Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза
Жилье ,  
0 

Спрос на элитные коттеджи в Подмосковье вырос в два раза

При этом высокий спрос на дорогие коттеджи пока не перерос в реальные сделки
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов
Фото: ТАСС/ Игорь Кубединов

Число запросов на покупку загородного высокобюджетного жилья по итогам первого квартала 2020 года было в два раза выше, чем в первом квартале прошлого года. Об этом сообщает директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

Во втором квартале 2020 года, по данным Knight Frank, рост продолжился и увеличился на 60% относительно предыдущего квартала. Относительно второго квартала прошлого года число запросов на приобретение загородной высокобюджетной недвижимости выросло в три раза.

При этом высокий спрос пока не перерос в реальные сделки. По оценке аналитиков компании, объем ушедших лотов за первое полугодие 2020 года снизился на 3% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В течение квартала сделки по продаже преимущественно откладывались, формируя отложенный спрос. Но с начала лета отмечен переход к сделкам.

На вторичном рынке загородного высокобюджетного жилья отмечается снижение предложения. По итогам второго квартала 2020 года на рынке было представлено 1855 лотов от собственников. Это на 6% ниже первого квартала текущего года, подсчитали в Knight Frank.

Средний бюджет предложения коттеджей и таунхаусов снизился на 8% и 6% за квартал. Теперь он достигает до 270 млн и 70 млн руб. соответственно. Средняя стоимость одной сотки земли уменьшилась на 5%. Такая тенденция обусловлена динамикой курсов валют. Без влияния курсов валют средние бюджеты коттеджей выросли на 1%, средняя стоимость одной сотки земли увеличилась на 4%, а средний бюджет таунхаусов сократился на 4%.

Ранее риелторы назвали направления с самыми дорогими коттеджами и таунхаусами Подмосковья. Наиболее высокие цены на коттеджи зафиксированы на Ильинском шоссе — средний бюджет предложения на первичном загородном рынке составляет 379,2 млн руб. Самые дорогие таунхаусы продаются на Дмитровском шоссе. Средний бюджет предложения в строящихся загородных поселках достигает 252 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Главное Лента