Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как развивалось дело Baring Vostok. Хронология Финансы, 15:35 Суд признал Калви виновным в растрате в банке «Восточный» Общество, 15:24 Полиция раскрыла число нелегальных мигрантов из стран СНГ Общество, 15:22 Россияне завоевали две золотые медали. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 15:21 Россиянка проиграла в поединке за бронзу в борьбе на Олимпиаде Спорт, 15:19 От аналитики до дизайна: как перезапустить бренд за два месяца Pro, 15:17 Как перестать вести бизнес интуитивно и начать зарабатывать РБК и Альфа-Банк, 15:16 СК показал видео допроса выбросившего сына из окна пятого этажа мужчины Общество, 15:11 Проценко сообщил об отмене противочумных костюмов в «красных зонах» Общество, 14:57 Пройдите обследование личных финансов. Тест РБК и Сбер, 14:53 В Греции началась эвакуация жителей из-за лесных пожаров. Видео Общество, 14:50 Жилье в небоскребах Москвы подорожало на 30% за год Недвижимость, 14:45 Испанка Санчес стала первой в истории олимпийской чемпионкой по карате Спорт, 14:40 Китайский автомобиль впервые попал в список 25 бестселлеров в России Авто, 14:39
Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года
Жилье ,  
0 

Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года

Эпидемия вряд ли подтолкнет приобретателей высокобюджетной недвижимости к переориентации на загородный рынок

По итогам первого полугодия 2020 года на трех покупателей элитных квартир стоимостью от 60 млн руб. в Москве приходится один приобретатель загородной недвижимости. До пандемии, а также в 2018 и 2019 годах соотношение было пять к одному. Об этом на конференции «РБК-Недвижимости» «Элитные оазисы в центре VS загородные особняки» рассказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

«Пандемия внесла изменения в предпочтения покупателей. Особенно ярко они прослеживались во втором квартале, во время карантина. Городской рынок в это время просел практически втрое, в то время как на загородном рынке число сделок сократилось на 25%», — пояснил Халин. По его словам, в целом как на первичном, так и на вторичном высокобюджетном рынке по итогам первого полугодия продажи городского жилья снизились на 40% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а за городом это снижение было символичным, составив 2%.

Пандемия вряд ли подтолкнет покупателей элитного жилья к переориентации на загородный рынок, уточнил Халин. Он спрогнозировал, что в июле-августе спрос в городском сегменте элитного жилья восстановится, приблизится к прошлогоднему показателю и дальше будет только расти.

За прошедший месяц компании удалось закрыть сделок c высокобюджетной недвижимостью на 1,8 млрд руб., из них 10% пришлось на загородное жилье, рассказал Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill. «При этом мы столкнулись с тем, что существует большая проблема с продуктом. Загородный рынок сегодня не может обеспечить весь спрос, который существует. Качество домов не отвечает запросам покупателей», — объяснил Торбосов.

Рынок загородки перенасыщен, однако качественных объектов совсем немного, подтвердила Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group. Она пояснила, что земля за городом достается девелоперам гораздо проще, чем в центре Москвы. Именно поэтому те застройщики, которым удалось получить участки в ЦАО, максимально вкладываются в качество, концепцию и эксклюзивность в отличие от тех, кто строит элитное жилье за пределами столицы.

Аналитики ранее увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве после пандемии коронавирусной инфекции. В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн руб. с начала карантина, заявили эксперты.

Главное Найти квартиру Лента