Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по снижению предложения жилья Жилье, 07 июн, 17:11
В России с начала года ввели 41,5 млн «квадратов» жилья Жилье, 07 июн, 16:34
В России с начала года на 153 долгостроя стало меньше Жилье, 07 июн, 14:26
Мэрайя Кэри выставила на продажу особняк в Атланте за $4,9 млн Жилье, 07 июн, 14:04
540 тыс. кв. м жилья по программе реновации построят на месте «Черкизона» Город, 07 июн, 13:43
Москва на две трети выполнила годовой план ввода недвижимости Город, 07 июн, 12:12
6 ошибок в оформлении интерьера, которые осложняют быт Жилье, 07 июн, 10:45
Риелторы зафиксировали снижение цен на квартиры в московских сталинках Жилье, 07 июн, 09:55
Спрос на летнюю аренду жилья в Крыму упал до 1%, в Сочи — рекордно вырос Жилье, 07 июн, 00:05
Музей Транспорта представил проект реставрации гаража Мельникова в Москве Город, 06 июн, 18:33
Путин предложил бесплатно выдавать земельные участки героям спецоперации Загород, 06 июн, 18:07
Эксперты назвали минимальную стоимость аренды в пределах Садового кольца Деньги, 06 июн, 17:32
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы Жилье, 06 июн, 16:40
ЦБ назвал регионы, где жители берут самые крупные ипотечные кредиты Деньги, 06 июн, 14:24
Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года
Жилье ,  
0 

Элитная квартира или дом: основные тренды лета 2020 года

Эпидемия вряд ли подтолкнет приобретателей высокобюджетной недвижимости к переориентации на загородный рынок

По итогам первого полугодия 2020 года на трех покупателей элитных квартир стоимостью от 60 млн руб. в Москве приходится один приобретатель загородной недвижимости. До пандемии, а также в 2018 и 2019 годах соотношение было пять к одному. Об этом на конференции «РБК-Недвижимости» «Элитные оазисы в центре VS загородные особняки» рассказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.

«Пандемия внесла изменения в предпочтения покупателей. Особенно ярко они прослеживались во втором квартале, во время карантина. Городской рынок в это время просел практически втрое, в то время как на загородном рынке число сделок сократилось на 25%», — пояснил Халин. По его словам, в целом как на первичном, так и на вторичном высокобюджетном рынке по итогам первого полугодия продажи городского жилья снизились на 40% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а за городом это снижение было символичным, составив 2%.

Пандемия вряд ли подтолкнет покупателей элитного жилья к переориентации на загородный рынок, уточнил Халин. Он спрогнозировал, что в июле-августе спрос в городском сегменте элитного жилья восстановится, приблизится к прошлогоднему показателю и дальше будет только расти.

За прошедший месяц компании удалось закрыть сделок c высокобюджетной недвижимостью на 1,8 млрд руб., из них 10% пришлось на загородное жилье, рассказал Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill. «При этом мы столкнулись с тем, что существует большая проблема с продуктом. Загородный рынок сегодня не может обеспечить весь спрос, который существует. Качество домов не отвечает запросам покупателей», — объяснил Торбосов.

Рынок загородки перенасыщен, однако качественных объектов совсем немного, подтвердила Ольга Зыблая, директор по продажам Valartis Group. Она пояснила, что земля за городом достается девелоперам гораздо проще, чем в центре Москвы. Именно поэтому те застройщики, которым удалось получить участки в ЦАО, максимально вкладываются в качество, концепцию и эксклюзивность в отличие от тех, кто строит элитное жилье за пределами столицы.

Аналитики ранее увидели признаки восстановления рынка элитного жилья в Москве после пандемии коронавирусной инфекции. В июне было продано наибольшее количество квартир дороже 60 млн руб. с начала карантина, заявили эксперты.

Главное Лента