Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как цветовая температура влияет на интерьер и человека Недвижимость, 05 дек, 14:45
Ар-деко: особенности стиля в архитектуре и интерьере Недвижимость, 05 дек, 12:44
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
Падение ипотечных ставок повысит спрос на трешки в Москве — эксперты
Жилье ,  
0 

Падение ипотечных ставок повысит спрос на трешки в Москве — эксперты

Согласно их прогнозам, число сделок с трехкомнатными квартирами увеличится на 15%, с однокомнатными и двухкомнатными — на 8% и 5% соответственно

Снижение ипотечных ставок создаст дополнительный спрос на рынке вторичного жилья Москвы. В наиболее выигрышном положении окажутся трехкомнатные квартиры. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

По мнению экспертов, снижение ипотечных ставок привлечет покупателей на вторичный рынок. Средние ставки на покупку вторичного жилья в России в июне 2020 года составили 8,46% и продолжают снижаться.

Сильнее всего спрос вырастет на трешки — плюс 15% сделок дополнительно в сравнении с нынешними показателями. Сейчас в целом на такие квартиры приходится 30% спроса.

«Сейчас, после увеличения доступности ипотеки, у многих потребителей (если их платежеспособность сильно не пострадала в последние месяцы) появилась возможность не только приобрести себе квартиру, если ранее они это откладывали, но и при сохранении того же ежемесячного платежа улучшить свои жилищные условия и выбрать объект с бóльшим метражом», — отметил директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома.

В этот сегмент перейдут покупатели, ранее интересовавшиеся одно- и двухкомнатными квартирами, добавил он. Однако оттока спроса в сторону более дорогостоящего жилья (четыре комнаты и более) не произойдет.

Согласно прогнозам аналитиков, однокомнатные квартиры на фоне снижения ставок по ипотеке получат дополнительно 8% сделок, в том числе за счет покупателей, ранее снимавших жилплощадь, а двухкомнатные квартиры — 5% сделок. Сейчас на однушки приходится 24% спроса, на двушки — 32%.

Пока активность покупателей на вторичном рынке жилья Старой Москвы сосредоточена в бюджете до 15 млн руб. Согласно расчетам экспертов, на такие лоты сейчас приходится абсолютное большинство сделок — 93% (таким же данный показатель был в начале этого года).

Ранее сообщалось, что расширение льготной ипотечной программы приведет к увеличению спроса на большие квартиры в московских новостройках. По прогнозам экспертов, число сделок с трехкомнатными квартирами в ближайшее время может вырасти на 20%.

Главное Найти квартиру Лента