Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
РКН возбудил дело из-за статьи «Медиазоны» о коронавирусе в колониях Общество, 23:05 Тренер «Фиорентины» ответил на вопрос о Кокорине словами «Ждем его» Спорт, 22:52 Джонсон допустил более высокую смертность от британского штамма COVID-19 Общество, 22:42 Взрыв в торговом павильоне в Краснодаре. Видео Общество, 22:36 NASA ответило на сообщения о сокращениях в российских представительствах Общество, 22:34 Губернатор Подмосковья призвал отговаривать детей от участия в митингах Политика, 22:04 Правозащитники сообщили о прекращении дела против Варламова Общество, 22:00 Спектакль в спектакле, балет о балете — о неснятых фильмах шестидесятых РБК и Okko, 21:55 В Крыму оценили возможность визита первого президента Украины Общество, 21:50 При взрыве газового баллона в павильоне в Краснодаре погиб человек Общество, 21:47 Билл Гейтс сделал прививку от коронавируса Общество, 21:27 Кипр назвал условия для въезда туристов без карантина Общество, 21:25 «Золотой орел» назвал лауреатов 2021 года Стиль, 21:11 Энди Маррей отказался от участия в Australian Open Спорт, 21:01
Ипотека под 6,5% серьезно поднимет спрос на большие квартиры в Москве
 
0 

Ипотека под 6,5% серьезно поднимет спрос на большие квартиры в Москве

Сейчас на рынке новостроек столицы на трехкомнатные квартиры приходится 27% спроса. После расширения лимитов программы популярность таких лотов существенно возрастет
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

Расширение льготной ипотечной программы может увеличить спрос на 20% на трехкомнатные квартиры в московских новостройках. Об этом говорится в исследовании «Инком-Недвижимости».

По подсчетам аналитиков, сейчас на рынке новостроек Москвы на трехкомнатные квартиры приходится 32% предложения и 27% спроса (рост всего на 5% с 2017 года). Цена 1 кв. м составляет 252 тыс. руб. (рост 29% с 2017 года). Основные покупатели таких лотов — семьи с детьми.

Сами застройщики не особенно активно выводили многокомнатные лоты, в результате на рынке образовался отложенный спрос. После увеличения лимитов кредита в рамках льготной программы востребованность трехкомнатных квартир может существенно вырасти.

«Если говорить о ближайшей перспективе, то с учетом расширения условий программы льготной ипотеки популярность трешек может вырасти на 20%. Тот факт, что теперь под требования данной программы подходят квартиры стоимостью до 12 млн руб., многим впервые дает шанс приобрести просторное жилье на очень выгодных условиях», — считает замдиректора департамента новостроек компании Валерий Кочетков.

По оценкам ЦИАН, после увеличения лимитов в рамках льготной ипотеки под 6,5% в Москве почти вдвое вырастет доля квартир в новостройках, подходящих под требования госпрограммы. В целом в столичных новостройках для новой льготной ипотеки подходит 70% квартир первичного рынка вместо 49% до пересмотра лимита.

В своем обращении россиянам президент Владимир Путин поручил увеличить сумму кредита в рамках льготной ипотеки на покупку новостроек под 6,5% годовых с 3 млн и 8 млн руб. до 6 млн и 12 млн руб. соответственно. По словам Путина, нужно расширить возможности для выбора комфортного современного жилья, в крупнейших агломерациях — Московской, Санкт-Петербургской — до 12 млн руб., так как здесь цены на недвижимость объективно выше, чем в целом по России.

Госпрограмма субсидирования ставок по ипотеке на покупку жилья в новостройках под 6,5% годовых запущена весной по поручению Владимира Путина для поддержания спроса на новостройки. Оператором программы выступает компания «Дом.РФ», она действует до 1 ноября 2020 года и распространяется на покупку строящегося жилья или готового у девелоперов.

Главное Найти квартиру Лента