Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина

В марте в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. В апреле — в два раза меньше
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Объем выданной ипотеки в России во время карантина (с 1 по 22 апреля) сократился в два раза по сравнению с мартом. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным аналитиков, в марте отмечен ипотечный всплеск. Так, в первый месяц весны было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. Это почти на треть выше по количеству и на 45% по объему выдач, чем в марте 2019 года. После введения в стране карантина объем выдачи ипотеки стал падать.

«С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах. С 1 по 22 апреля объем выдачи был лишь в два раза ниже, чем в эти же числа марта», — отмечается в исследовании.

Число ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 года по дням

Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина

Таблица: ОКБ

Всего по итогам первого квартала российские банки выдали более 305 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 755 млрд руб. Это на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Средний срок ипотечного кредита по итогам квартала вырос на полгода, до 198 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного займа по итогам первых трех месяцев составила 2,47 млн руб., это на 10,5% больше, чем в прошлом году.

«Ипотека лучше других сегментов кредитования проходит через кризис»

Артур Александрович, генеральный директор ОКБ:

— Ипотека пока меньше других сегментов пострадала из-за кризиса, поскольку в России часть населения считает инвестиции в недвижимость способом спасти свои накопления. Другая часть заемщиков могла ускорить процесс приобретения жилья, опасаясь роста цен на недвижимость.

Рост цен на недвижимость действительно происходил в первые месяцы предыдущих кризисов, но уже примерно через полгода сменялся серьезным падением цен из-за сокращения спроса. Также важно учитывать, что заключение договоров купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования длится несколько месяцев, поэтому в апреле по большей части закрываются сделки, начатые еще до введения карантина.

Чтобы поддержать рынок ипотеки и застройщиков на фоне пандемии и последовавшего за ней кризиса, в России запущена ипотека с господдержкой под 6,5% годовых. По оценкам «Дом.РФ», такая ставка позволяет снизить переплату по жилищному кредиту почти на треть. Вкупе с другими льготами экономия составляет до 2,5 млн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 28 ноя, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 28 ноя, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 28 ноя, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 28 ноя, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 28 ноя, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 28 ноя, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 28 ноя, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Главное Лента