Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Певица Кэти Перри купила пентхаус в Лос-Анджелесе за $11 млн Деньги, 26 мая, 13:13
«Домклик» назвал города с самой быстрой окупаемостью квартир в аренду Деньги, 26 мая, 12:52
Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина

В марте в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. В апреле — в два раза меньше
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Объем выданной ипотеки в России во время карантина (с 1 по 22 апреля) сократился в два раза по сравнению с мартом. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным аналитиков, в марте отмечен ипотечный всплеск. Так, в первый месяц весны было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. Это почти на треть выше по количеству и на 45% по объему выдач, чем в марте 2019 года. После введения в стране карантина объем выдачи ипотеки стал падать.

«С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах. С 1 по 22 апреля объем выдачи был лишь в два раза ниже, чем в эти же числа марта», — отмечается в исследовании.

Число ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 года по дням

Таблица: ОКБ

Всего по итогам первого квартала российские банки выдали более 305 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 755 млрд руб. Это на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Средний срок ипотечного кредита по итогам квартала вырос на полгода, до 198 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного займа по итогам первых трех месяцев составила 2,47 млн руб., это на 10,5% больше, чем в прошлом году.

«Ипотека лучше других сегментов кредитования проходит через кризис»

Артур Александрович, генеральный директор ОКБ:

— Ипотека пока меньше других сегментов пострадала из-за кризиса, поскольку в России часть населения считает инвестиции в недвижимость способом спасти свои накопления. Другая часть заемщиков могла ускорить процесс приобретения жилья, опасаясь роста цен на недвижимость.

Рост цен на недвижимость действительно происходил в первые месяцы предыдущих кризисов, но уже примерно через полгода сменялся серьезным падением цен из-за сокращения спроса. Также важно учитывать, что заключение договоров купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования длится несколько месяцев, поэтому в апреле по большей части закрываются сделки, начатые еще до введения карантина.

Чтобы поддержать рынок ипотеки и застройщиков на фоне пандемии и последовавшего за ней кризиса, в России запущена ипотека с господдержкой под 6,5% годовых. По оценкам «Дом.РФ», такая ставка позволяет снизить переплату по жилищному кредиту почти на треть. Вкупе с другими льготами экономия составляет до 2,5 млн руб.

Главное Лента