Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина
Жилье ,  
0 

Аналитики заметили двукратное падение выдачи ипотеки во время карантина

В марте в России было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. В апреле — в два раза меньше
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press
Фото: Konstantin Kokoshkin/Global Look Press

Объем выданной ипотеки в России во время карантина (с 1 по 22 апреля) сократился в два раза по сравнению с мартом. Такие данные содержатся в исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По данным аналитиков, в марте отмечен ипотечный всплеск. Так, в первый месяц весны было выдано 120 тыс. ипотечных кредитов на 300,5 млрд руб. Это почти на треть выше по количеству и на 45% по объему выдач, чем в марте 2019 года. После введения в стране карантина объем выдачи ипотеки стал падать.

«С начала карантина выдачи ипотеки сократились значительно меньше, чем выдачи в других сегментах. С 1 по 22 апреля объем выдачи был лишь в два раза ниже, чем в эти же числа марта», — отмечается в исследовании.

Число ипотечных кредитов в марте-апреле 2020 года по дням

Таблица: ОКБ

Всего по итогам первого квартала российские банки выдали более 305 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 755 млрд руб. Это на 18% больше по количеству и на 32% больше по объему, чем за аналогичный период прошлого года.

Средний срок ипотечного кредита по итогам квартала вырос на полгода, до 198 месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя сумма ипотечного займа по итогам первых трех месяцев составила 2,47 млн руб., это на 10,5% больше, чем в прошлом году.

«Ипотека лучше других сегментов кредитования проходит через кризис»

Артур Александрович, генеральный директор ОКБ:

— Ипотека пока меньше других сегментов пострадала из-за кризиса, поскольку в России часть населения считает инвестиции в недвижимость способом спасти свои накопления. Другая часть заемщиков могла ускорить процесс приобретения жилья, опасаясь роста цен на недвижимость.

Рост цен на недвижимость действительно происходил в первые месяцы предыдущих кризисов, но уже примерно через полгода сменялся серьезным падением цен из-за сокращения спроса. Также важно учитывать, что заключение договоров купли-продажи недвижимости и ипотечного кредитования длится несколько месяцев, поэтому в апреле по большей части закрываются сделки, начатые еще до введения карантина.

Чтобы поддержать рынок ипотеки и застройщиков на фоне пандемии и последовавшего за ней кризиса, в России запущена ипотека с господдержкой под 6,5% годовых. По оценкам «Дом.РФ», такая ставка позволяет снизить переплату по жилищному кредиту почти на треть. Вкупе с другими льготами экономия составляет до 2,5 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые дорогие торговые улицы в регионах РоссииГород, 00:00
Госдума отклонила проект о полном запрете хостелов в домахГород, 29 янв, 18:43
«Домклик» оценил изменение средней ставки по ипотеке на новостройкиЖилье, 29 янв, 17:56
Эксперты оценили долю фальсификата стройматериаловЖилье, 29 янв, 16:08
Совфед одобрил увеличение порога собираемости взносов на капремонтЖилье, 29 янв, 14:37
Часть средств от реализации ипотечного жилья банкрота оставят должникуДеньги, 29 янв, 14:01
Эксперты назвали главные риски для рынка ИЖС в РоссииЗагород, 29 янв, 13:20
Названы районы Москвы с самым дорогим элитным жильемЖилье, 29 янв, 12:08
Какое жилье за границей можно купить по цене однушки в МосквеЖилье, 29 янв, 11:20
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало на 75%Жилье, 29 янв, 10:15
Как и за сколько можно построить винный погребЗагород, 29 янв, 10:05
Росреестр сообщил о рекорде по доле сделок с эскроу в Москве в 2024 годуЖилье, 29 янв, 09:21
Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участокЗагород, 28 янв, 23:33
Столичные власти обязали москвича демонтировать балкон-самостройЖилье, 28 янв, 18:35
Главное Лента