Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили недополученную прибыль застройщиков из-за реновации
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили недополученную прибыль застройщиков из-за реновации

Жители сносимых пятиэтажек отказываются от планов по покупке квартир в новостройках
Фото: Станислав Красильников/ТАСС
Фото: Станислав Красильников/ТАСС

Московские девелоперы недополучат около 100 млрд руб. прибыли из-за программы реновации, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причина — в изменившихся планах потенциальных покупателей квартир из числа жителей пятиэтажек.

До запуска программы реновации 30% жителей московских хрущевок планировали улучшить свои жилищные условия, причем больше половины из них — за счет покупки квартир в новостройках. Сегодня почти 5% участников реновации (то есть жители 16,1 тыс. из 350,5 тыс. квартир, включенных в программу) отказались от этих планов, следует из результатов опроса Аналитического центра НАФИ, проведенного по запросу «Метриума».

На покупку новой квартиры жители пятиэтажек рассчитывали потратить около 5,7 млн руб. Таким образом, совокупный объем средств, который потенциальные покупатели могли вложить в новостройки, достигает 92,3 млрд руб. В недополученную застройщиками прибыль аналитики включают также возможные расходы на покупку дополнительных квадратных метров в домах, построенных по программе реновации: по данным Аналитического центра НАФИ, такие планы имели 10% жителей сносимых пятиэтажек.

Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн граждан. На финансирование программы реновации в 2020 году будет направлено 103,3 млрд руб. Сегодня в программу включена 431 стартовая площадка, на которой построят жилье общей площадью 6,7 млн кв. м. Завершить реновацию в Москве планируется в 2032 году.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Глава ЦБ пригрозила жесткими санкциями за нарушение стандарта ипотекиДеньги, 18:13
Аналитики отметили снижение полной стоимости ипотечного кредитаДеньги, 17:10
ЦБ третий раз подряд сохранил ключевую ставку: будет ли дешеветь ипотекаДеньги, 15:51
В «Домклик» зафиксировали рост цен на загородное жилье Подмосковья на 15%Загород, 15:41
Где купить квартиру «на вырост»: обзор 9 районов Москвы с ведущими вузамиГород, 13:35
В каких городах можно будет взять семейную ипотеку на вторичку. ПереченьГород, 13:20
Портал в будущее: как «Родина Переделкино» изменит жизнь на западе МосквыГород, 12:07
Названы районы Москвы с самым дорогим жильем в новостройкахЖилье, 11:52
Хуснуллин поручил активнее строить жилье в новых регионахОтрасль, 11:48
Семейную ипотеку распространили на вторичку. Как вырастут цены на жильеДеньги, 10:53
Новая Москва стала первой по числу и доле сделок в новостройках в февралеЖилье, 09:21
«Дом.РФ» определил города, где можно взять семейную ипотеку на вторичкуДеньги, 20 мар, 19:40
В доме-памятнике рядом с МИДом в Москве выставили на торги подвалГород, 20 мар, 17:28
Госдума отказалась сокращать срок владения жильем для продажи без налогаЖилье, 20 мар, 16:35
Главное Лента