Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦБ заявил об удвоении числа эскроу-счетов за два месяца
Жилье ,  
0 

ЦБ заявил об удвоении числа эскроу-счетов за два месяца

При этом около 70% жилья в России достраивается по старым правилам, указывают эксперты
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

За последние два месяца количество эскроу-счетов выросло более чем вдвое — с 10,1 тыс. (на общую сумму 30,2 млрд руб.) до 23,2 тыс. (73,8 млрд руб.). Такие подсчеты содержатся в опубликованных данных ЦБ, на которые ссылается «Коммерсантъ». После вступления 1 июля в силу поправок в закон о долевом строительства темпы прироста их числа достигли 5 тыс. в месяц, констатирует регулятор.

По состоянию на конец октября застройщики заключили с банками 519 кредитных договоров на финансирование проектов на общую сумму в 640,9 млрд руб. Всего компании подали более 2,7 тыс. заявок на получение кредитов, говорится в материалах ЦБ. По оценке «Дом.РФ», сейчас по новым правилам возводится пятая часть от общего объема жилищного строительства — 23,1 млн кв. м. Около 70% жилья (85,9 млн кв. м) достраивается по старым правилам, еще 10% застройщики реализуют за собственные средства.

Напомним, с 1 июля 2019 года в России изменилась схема продажи квартир в российских жилых комплексах. Девелоперы больше не могут напрямую получать деньги дольщиков. Средства должны храниться на специальных эскроу-счетах в аккредитованных банках. Согласно документу, строительство ведется за счет финансирования кредитных организаций.

Застройщик может завершить проект по старым правилам, если его строительная готовность составляет не менее 30%, а количество заключенных ДДУ — не менее 10%. Для проектов комплексного развития территории достаточно 15%-ной готовности, а для системообразующих компаний — 6%-ной.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 15:50
Бесплатный газ на участок: как подвести по новым правилам Загород, 15:11
Спрос россиян на жилье в ОАЭ и Турции резко упал Деньги, 15:02
Как 25-летние покупатели выбирают для себя жилье в Москве Жилье, 13:59
Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой в 2024 году Деньги, 13:44
Названы районы Москвы, где больше всего квартир с пятью и более комнатами Жилье, 13:04
Дома со смыслом: как выглядят новые жилые кварталы в мегаполисах мира Город, 12:31
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Главное Лента