Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
5 советов, как подготовить к сдаче «бабушкину» квартиру
Жилье ,  
0 

5 советов, как подготовить к сдаче «бабушкину» квартиру

Квартиры, где много лет не было ремонта, риелторы называют «бабушкиными». Разбираемся, как сделать такое помещение стильным и современным, чтобы повысить стоимость и быстро найти арендаторов
Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Pres
Фото: Komsomolskaya Pravda/Global Look Pres

«Бабушкин» ремонт ассоциируется с неухоженной квартирой, где стоит старая, неопрятная мебель и хранится разный хлам. Дорого сдать запущенное помещение сложно, а тратиться на серьезный ремонт и новую обстановку не всегда есть силы и средства.

Чтобы сделать старую квартиру уютной и стильной, можно воспользоваться советами экспертов и освежить интерьер с минимальными усилиями.

Убрать лишнее

Некоторые владельцы используют свободную квартиру как кладовую. В результате будущие жильцы чувствуют себя гостями в чужом неопрятном доме, где им некуда поставить собственные вещи. Кроме того, захламленная квартира плохо выглядит на фото и отталкивает потенциальных арендаторов. Постарайтесь вывезти все лишнее и навести порядок. Не забудьте разобрать балкон и кладовку — там хранится больше всего вещей, о которых успели забыть. Возможно, стоит освежить или заново покрасить балкон (например, в пастельные тона в стиле прованс), а кладовку проветрить, отремонтировать старые полки или сделать новые. Ненужные вещи в хорошем состоянии необязательно выбрасывать — их можно сдать или отвезти на склад. Стоимость услуги складского хранения владельцы квартир включают в арендную плату.

Привести в порядок полы и стены

Старый паркет в хорошем состоянии можно заново обработать лаком. Если дерево рассыпается, поменяйте покрытие на ламинат или плитку под дерево светлых тонов. Такие материалы опрятно и стильно смотрятся, и им требуется минимум ухода.

Часто «бабушкин» ремонт предполагает обои в цветочек, которые за много лет выцвели, порвались и испачкались. Их можно заменить обоями под покраску, а можно очистить стены до кирпича или бетона и затем покрасить либо покрыть специальным лаком — тогда получится современное модное пространство в стиле лофт.

Освежить старые вещи

Добротная мебель, выпущенная в Польше, Чехословакии, Румынии или ГДР, заслуживает шанса на вторую жизнь: отполируйте и покройте лаком деревянные поверхности, поменяйте обивку на креслах, диванах и стульях. Отреставрированная мебель необычно и стильно выглядит на фоне покрашенных стен.

Если заниматься ремонтом и перетяжкой нет времени и желания, выручат красивые подушки, покрывала и постельное белье. «Бабушкины» кружевные скатерти и салфетки впишутся в интерьер, если их отбелить, а на стол поставить современную однотонную посуду.

Не все ковры советской эпохи стоит выкидывать — дорогое шерстяное изделие можно почистить и постелить на пол или повесить на стену. Сейчас ковры в доме стали частью уютного домашнего интерьера. Если сохранившиеся вещи не годятся для обновленной квартиры, можно подобрать современное покрытие.

Позаботиться о кухне и ванной

Впечатление от кухни чаще всего портит старый гарнитур. Постарайтесь обновить кухонную мебель или хотя бы фасады. Лучше всего выбрать светлые матовые материалы — так пространство выглядит больше, наряднее и чище.

Старый неработающий советский холодильник дизайнеры советуют отмыть, покрасить в яркий цвет и использовать как дополнительный шкаф.

Ванная комната — еще одно помещение, которое может оттолкнуть потенциальных жильцов, если там грязно и давно не было ремонта. Начните с противогрибковой обработки, чтобы избавиться от плесени. Затем стоит тщательно вымыть или заменить сантехнику, обновить покрытие ванны и отремонтировать краны. Потолки можно побелить или заказать натяжные. Помещение будет выглядеть более чистым и опрятным, если снять советскую плитку и положить новую, светлую либо белую, или хотя бы освежить затирку швов. Не забудьте повесить новые шторы, положить коврики. Можно поставить симпатичные мыльницы и подставки для зубных щеток.

Добавить уютных деталей

Иногда собственники переживают, что жильцы будут сверлить стены, после чего останутся дыры или ненужные крючки. Можно позаботиться об этом заранее — развесить рамки разных размеров, куда арендаторы смогут вставить собственные постеры и фото или предусмотреть крючки для картин. Домашнего уюта и свежести добавят стильные подушки и покрывала, светлые шторы, вазы и декоративные свечи.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
HUTTON перевел из апартаментов в квартиры проект LUNAR Новости компаний, 11:50
Аналитики назвали округа Москвы с наибольшим приростом цен на новостройки Деньги, 11:19
В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ Город, 10:51
«Как Москва, только без пробок». Мэр Казани Ильсур Метшин — РБК Город, 10:00
Редевелопмент промзоны «Октябрьское Поле»: каким будет новый район Москвы Инвестиции в Москву, 09:35
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 04 дек, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 04 дек, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 04 дек, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 04 дек, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 04 дек, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 04 дек, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 04 дек, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 04 дек, 10:30
Главное Лента