Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Измерьте уровень вашей финансовой грамотности. Тест РБК и Сбер, 11:41 В России третий раз выявили рекордные 799 смертей от COVID за сутки Общество, 11:39 Российская теннисистка заявила о несправедливости на Олимпиаде Спорт, 11:37 Акции Facebook подешевели почти на 4% после выхода квартального отчета Инвестиции, 11:30 Чемпион мира в прыжках с шестом из США пропустит Олимпиаду из-за COVID Спорт, 11:25 Актера Владимира Стеклова госпитализировали с коронавирусом Общество, 11:25 В «Спартаке» заявили о договоренности с Джикией по сумме нового контракта Спорт, 11:23 Байопик о Мэрилин Монро выйдет в 2022 году Стиль, 11:22 Продолжение руки: как смартфон стал частью нас Социальная экономика, 11:20 Как обезопасить удаленные рабочие места от утечек информации РБК и Онланта, 11:18 В суд отправили дело водителя, который протаранил четыре военных автобуса Общество, 11:11 Для вас уникальное предложение: почему «холодные» звонки еще продают Pro, 11:09 В Подмосковье после аварии со съехавшим в кювет BMW погибли три человека Общество, 11:08 «Canon Россия», — о трендах на рынке печатной техники Партнерский материал, 11:05
Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%
Город ,  
0 

Заполняемость складов self-storage в Москве достигла 90%

На конец 2018 года на столичном рынке складов индивидуального хранения насчитывалось около 60 объектов
Боксы для временного хранения вещей в Москве
Боксы для временного хранения вещей в Москве (Фото: Артем Геодакян/ТАСС)

Заполняемость складов индивидуального хранения (self-storage) в Москве достигла 90,2%. Это максимальный показатель с 2014 года, когда такой формат складской недвижимости стал активно развиваться в России. Об этом говорится в исследовании российского рынка складов self-storagе, подготовленном международной консалтинговой фирмой Knight Frank и российской Ассоциацией компаний индивидуального хранения (АКИХ).

Заполняемость складов индивидуального хранения планомерно росла последние пять лет. В 2014 году она составила 67%, в 2015-м — 69%, в 2016-м — 84, в 2017-м — 85%.

По итогам 2018 года общая площадь складов индивидуального хранения в Москве составила 158,7 тыс. кв. м. На конец 2018 года на рынке складов self-storagе Москвы насчитывалось 62 объекта (за год рынок пополнился девятью новыми проектами). Также в Москве дополнительно организовано 112 площадок для складов контейнерного хранения.

Складским бизнесом индивидуального хранения в Москве занимаются 24 компании, топ-10 которых занимают 67% рынка по площади. Самой крупной компанией рынка частных складов является сеть «Складовка» с арендопригодной площадью 25,7 тыс. кв. м. В число крупнейших компаний в этом сегменте также входят сети «Сити-Бокс» (20,0 тыс. кв. м), «Альфасклад» (16,8 тыс. кв. м) и «Хоумсклад» (15,2 тыс. кв. м).

Средние ставки аренды на помещения self-storage в Москве колеблются в пределах от 1,5–1,8 тыс. руб. за 1 кв. м месяц в зависимости от местоположения, качества и количества услуг, предоставляемых оператором. Годовой рост ставок находился в пределах 10%, говорится в исследовании.

В основном склады арендуют частные лица, на которых приходится 81,5% спроса, оставшиеся 18,5% снимают юридические лица. Средний срок аренды индивидуального склада составляет 8,5 месяца (7,5 месяца в 2017 году).

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента