Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ввод офисов в Москве существенно превысил показатели прошлого года
Город ,  
0 

Ввод офисов в Москве существенно превысил показатели прошлого года

За три квартала 2019 года в столице ввели в эксплуатацию на 75% больше совокупного объема ввода за весь прошлый год
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

За первые три квартала 2019 года в Москве введено в эксплуатацию 220 тыс. кв. м. Это на 75% больше совокупного объема ввода за весь прошлый год, говорится в исследовании (есть в редакции) международной консалтинговой компании Knight Frank.

Совокупный объем предложения офисов на московском рынке составил 16,6 млн кв. м, из которых 4,37 млн кв. м относятся к классу А, а 12,24 млн кв. м — к классу В. По итогам года объем ввода офисов может составить около 450 тыс. кв. м, прогнозируют аналитики компании. Но, по их оценке, есть вероятность, что запуск части проектов может быть перенесен на следующий год.

«Московский офисный рынок входит в новую фазу своего развития — стабильно растущие объемы поглощения стимулируют девелоперов офисной недвижимости выводить на рынок свои проекты, многие из которых готовились к выходу еще в прошлую пятилетку. В следующие несколько лет нас ожидает существенное увеличение объемов ввода офисов, который мы можем наблюдать уже и по результатам первых трех кварталов текущего года», — говорит директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.

За прошедший квартал средневзвешенная ставка аренды в классе А выросла на 2% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года и составила 25,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В классе В годовой рост составил 15,5% (16,4 тыс. руб. за 1 кв. м в год).

В Москве в этом году введут в эксплуатацию 450 тыс. кв. м офисных площадей — это в 3,6 раза больше, чем по итогам прошлого года, ранее прогнозировали в компании Colliers International.

Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году

Адрес: Мытная ул., 40–44

Девелопер: ООО «Взлет»

Арендуемая площадь: 15 400 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, уч. № 16б

Девелопер: Capital Group

Арендуемая площадь: 26 750 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 72
Девелопер: «Алкон Девелопмент»
Арендуемая площадь: 21 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Вильгельма Пика, 13–14

Девелопер: ООО «Парк Хуамин»

Арендуемая площадь: 13 000 кв. м

​Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Смоленская пл., вл. 7–9

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 14 900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 35

Девелопер: «Галс-Девелопмент»

Арендуемая площадь: 55 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: пр-т Вернадского, 41

Девелопер: Kopernik Group

Арендуемая площадь: 26 433 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул. Николы Теслы, 1, стр. 1

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 30 000 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Большой бул., 40

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 22 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Автозаводская ул., 23

Девелопер: Группа ТЭН

Арендуемая площадь: 6600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал
Адрес: Смоленский бул., 13, стр. 2–5

Девелопер: «AK Барс Девелопмент»

Арендуемая площадь: 13 900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Садовническая ул., 9, стр. 2

Девелопер: «ЛСР. Недвижимость»

Арендуемая площадь: 13 737 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул.  Годовикова, 9, стр. 17

Девелопер: «Калибр»

Арендуемая площадь: 37 100 кв. м

Ввод в эксплуатацию: н/д
Адрес: Причальный пр-т, 2

Девелопер: н/д

Арендуемая площадь: 12 385 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Отрадная ул., 2а

Девелопер: «Мотек-Ц»

Арендуемая площадь: 15 560 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Столярный пер., 3

Девелопер: KR Properties

Арендуемая площадь: 11 700 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15

Девелопер: «Ташир»

Арендуемая площадь: 13 950 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Шереметьевская ул., 8

Девелопер: «Ташир»

Арендуемая площадь: 9800 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Сущевский Вал, 49

Девелопер: Sminex

Арендуемая площадь: 13 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: Краснопрудная ул., 12, стр. 1

Девелопер: н/д

Арендуемая площадь: 7900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Мытная ул., 40–44

Девелопер: ООО «Взлет»

Арендуемая площадь: 15 400 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, уч. № 16б

Девелопер: Capital Group

Арендуемая площадь: 26 750 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 72
Девелопер: «Алкон Девелопмент»
Арендуемая площадь: 21 400 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Вильгельма Пика, 13–14

Девелопер: ООО «Парк Хуамин»

Арендуемая площадь: 13 000 кв. м

​Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Смоленская пл., вл. 7–9

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 14 900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 35

Девелопер: «Галс-Девелопмент»

Арендуемая площадь: 55 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: пр-т Вернадского, 41

Девелопер: Kopernik Group

Арендуемая площадь: 26 433 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул. Николы Теслы, 1, стр. 1

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 30 000 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Большой бул., 40

Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация»

Арендуемая площадь: 22 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Автозаводская ул., 23

Девелопер: Группа ТЭН

Арендуемая площадь: 6600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал
Адрес: Смоленский бул., 13, стр. 2–5

Девелопер: «AK Барс Девелопмент»

Арендуемая площадь: 13 900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Садовническая ул., 9, стр. 2

Девелопер: «ЛСР. Недвижимость»

Арендуемая площадь: 13 737 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул.  Годовикова, 9, стр. 17

Девелопер: «Калибр»

Арендуемая площадь: 37 100 кв. м

Ввод в эксплуатацию: н/д
Адрес: Причальный пр-т, 2

Девелопер: н/д

Арендуемая площадь: 12 385 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Отрадная ул., 2а

Девелопер: «Мотек-Ц»

Арендуемая площадь: 15 560 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Столярный пер., 3

Девелопер: KR Properties

Арендуемая площадь: 11 700 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15

Девелопер: «Ташир»

Арендуемая площадь: 13 950 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Шереметьевская ул., 8

Девелопер: «Ташир»

Арендуемая площадь: 9800 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Сущевский Вал, 49

Девелопер: Sminex

Арендуемая площадь: 13 600 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: Краснопрудная ул., 12, стр. 1

Девелопер: н/д

Арендуемая площадь: 7900 кв. м

Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Мытная ул., 40–44 Девелопер: ООО «Взлет» Арендуемая площадь: 15 400 кв. м Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: 1-й Красногвардейский пр-д, уч. № 16б Девелопер: Capital Group Арендуемая площадь: 26 750 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 72 Девелопер: «Алкон Девелопмент» Арендуемая площадь: 21 400 кв. м Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Вильгельма Пика, 13–14 Девелопер: ООО «Парк Хуамин» Арендуемая площадь: 13 000 кв. м ​Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Смоленская пл., вл. 7–9 Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация» Арендуемая площадь: 14 900 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Ленинградский пр-т, 35 Девелопер: «Галс-Девелопмент» Арендуемая площадь: 55 600 кв. м Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: пр-т Вернадского, 41 Девелопер: Kopernik Group Арендуемая площадь: 26 433 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул. Николы Теслы, 1, стр. 1 Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация» Арендуемая площадь: 30 000 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Большой бул., 40 Девелопер: «А.Н.Д. Корпорация» Арендуемая площадь: 22 600 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Автозаводская ул., 23 Девелопер: Группа ТЭН Арендуемая площадь: 6600 кв. м Ввод в эксплуатацию: 3-й квартал
Адрес: Смоленский бул., 13, стр. 2–5 Девелопер: «AK Барс Девелопмент» Арендуемая площадь: 13 900 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Садовническая ул., 9, стр. 2 Девелопер: «ЛСР. Недвижимость» Арендуемая площадь: 13 737 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: ул.  Годовикова, 9, стр. 17 Девелопер: «Калибр» Арендуемая площадь: 37 100 кв. м Ввод в эксплуатацию: н/д
Адрес: Причальный пр-т, 2 Девелопер: н/д Арендуемая площадь: 12 385 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Отрадная ул., 2а Девелопер: «Мотек-Ц» Арендуемая площадь: 15 560 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Столярный пер., 3 Девелопер: KR Properties Арендуемая площадь: 11 700 кв. м Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал
Адрес: Аминьевское ш., вл. 15 Девелопер: «Ташир» Арендуемая площадь: 13 950 кв. м Ввод в эксплуатацию: 2-й квартал
Адрес: Шереметьевская ул., 8 Девелопер: «Ташир» Арендуемая площадь: 9800 кв. м Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: ул. Сущевский Вал, 49 Девелопер: Sminex Арендуемая площадь: 13 600 кв. м Ввод в эксплуатацию: 4-й квартал
Адрес: Краснопрудная ул., 12, стр. 1 Девелопер: н/д Арендуемая площадь: 7900 кв. м Ввод в эксплуатацию: 1-й квартал

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Придомовая территория: что это и как узнать, какая относится к домуГород, 11:57
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 13 дек, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 13 дек, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 13 дек, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13 дек, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13 дек, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 13 дек, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 13 дек, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 13 дек, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 13 дек, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Главное Лента