Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Настало время покупать биткоин». Цена монеты поднималась выше $7000 18:25, Крипто Как коронавирус трансформирует технологии 18:24, Индустрия 4.0  Патриарх Кирилл начал объезд вокруг Москвы с молитвой от коронавируса 18:23, Общество В Москве создали базу фото заболевших COVID-19 18:20, Общество Паузу в АПЛ продлили на неопределенный срок из-за пандемии 18:13, Спорт Форвард «Рейнджерс» Панарин закупил 1500 медицинских масок для больницы 18:11, Спорт «Сибур» переведет офисный персонал на четырехдневку из-за коронавируса 18:08, Бизнес Собянин объяснил невозможность выплат всем словами «бюджеты треснут» 18:02, Общество В Москве оштрафовали первых трех нарушителей режима самоизоляции 18:01, Общество Созвонимся: семейный телефонный квест 17:57, РБК и Билайн Автор закона исключил штрафы за поездку вдвоем в одной машине в Москве 17:49, Общество Мишустин напомнил главам регионов об ответственности за места в больницах 17:48, Общество В центре Пирогова сообщили о состоянии главврача больницы в Коммунарке 17:44, Общество Просто спросите эксперта: все об охране труда 17:43, PRO Самоизоляция до мая и рост биткоина на 76%. Главные новости за 5 минут 17:43, Крипто Как управлять финансами в кризис. Разобрались, чего точно не стоит делать 17:36, Quote Собянин оценил ресурсы предприятий для выплат зарплат в нерабочие дни 17:34, Бизнес Путин счел нецелесообразными экономические меры «под одну гребенку» 17:28, Экономика Как шли продажи на рынке жилья Москвы на этой неделе. Главные итоги 17:26, Недвижимость В казанском «Рубине» вполовину сократили зарплаты 17:22, Спорт Не только Royal Oak: Audemars Piguet воссоздали хронограф 1940-х 17:20, Стиль Будущее агропромышленного комплекса: тренды до 2120 года 17:20, Футурология  Раиса Полякова — «Премия РБК»: «Россияне почувствовали вкус еды вне дома» 17:01, PRO  Врачи в Петербурге заявили о невозможности работать без защиты от вируса 17:00, Общество Оперштаб Москвы назвал долю соблюдающих режим самоизоляции пожилых людей 16:58, Общество Фотограф воссоздал культовые снимки в домашних условиях 16:53, Стиль Два Ил-76 с оборудованием для борьбы с коронавирусом прибыли в Сербию 16:42, Политика Власти увидели проблему с поставкой товаров в регионы из-за спецпропусков 16:37, Бизнес
Москве предсказали трехкратный рост объемов ввода офисной недвижимости
Материалы по теме «Зеленые» интерьеры: как выглядят офисы с экологичным дизайном Эксперты предсказали двукратный рост объема ввода офисов в городах России Рынок ограниченного предложения: когда в Москве закончится дефицит офисов
0
Москве предсказали трехкратный рост объемов ввода офисной недвижимости
В 2019 году в столице введут в эксплуатацию 450 тыс. кв. м офисных площадей — это в 3,6 раза больше, чем по итогам 2018 года
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

В 2019 году в Москве введут в эксплуатацию 450 тыс. кв. м офисных площадей — это в 3,6 раза больше, чем по итогам прошлого года. Такой прогноз содержится в обзоре рынка коммерческой недвижимости (есть в редакции), подготовленном компанией Colliers International. Спрос на офисы в столице по-прежнему превышает предложение, констатируют аналитики: если два года назад доля свободных помещений в московских бизнес-центрах составляла 11,9%, то сегодня — 7,9%.

Объем московских офисов, доступных для продажи или аренды, с начала года сократился на 10%, до 292 тыс. кв. м. При этом, как указывают в Colliers International, 67% офисных помещений расположено за пределами Третьего транспортного кольца и не подходит крупным компаниям.

Выводить на рынок новые объекты девелоперы пока не торопятся: с января по март в эксплуатацию было введено всего 27,5 тыс. кв. м офисов, что на 26% меньше, чем за аналогичный период 2017 года. При этом, как отмечают аналитики, все бизнес-центры планировалось завершить в конце 2018 года, но сроки неоднократно переносились.

В ближайшие месяцы в Москве введут в эксплуатацию несколько крупных бизнес-центров:

  • «Искра-Парк»,
  • «Верейская Плаза IV»,
  • «Академик»,
  • «Стратос. Инновационный центр Сколково»,
  • «Большевик» (фаза II),
  • «Смоленский Пассаж» (фаза II).

Из-за рекордно низкого ввода в прошлые годы и дефицита крупных офисных блоков, особенно в Центральном деловом районе, компании стремятся подписывать договоры аренды еще на стадии строительства объекта. Так, крупнейшая в этом году сделка по аренде была подписана в бизнес-центре ОКО (фаза II), ввод его в эксплуатацию запланирован до конца года. А компания ПИК арендовала целое здание бизнес-центра «Рассвет», реконструкция которого завершена в начале текущего года. Причем самым большим спросом пользуются крупные офисные блоки площадь от 10 тыс. кв. м. 

По итогам 2018 года в столице ввели в эксплуатацию рекордно низкое за почти 20 лет количество новых офисов — 133,3 тыс. кв. м.