Лента новостей
Все новости Недвижимость
Доносы на соседей и камеры: как в Китае следят за соблюдением карантина 10:12, Общество Российский рынок открылся снижением на 2% по основным индексам 10:11, Quote Reuters узнал об исчерпании в США запаса средств индивидуальной защиты 10:03, Общество Нефть, это фиаско. Дневник трейдера #16 10:03, Крипто На открытии торгов курс доллара превысил ₽79, евро — ₽87 10:03, Quote В Москве пообещали выдать смартфоны больным с коронавирусом 09:54, Общество Посольство Индии запросило у МАИ информацию о карантине в общежитии 09:50, Общество Власти Москвы перенесли начало работы летних веранд на 2,5 месяца 09:49, Бизнес Мораторий на банкротство: за чей счет и кому выгодно 09:48, PRO Приняты новые правила техосмотра: проходить придется всем 09:44, Авто «Адмирал» лишится финансирования и вылетит из КХЛ из-за коронавируса 09:40, Спорт Роспотребнадзор обязал россиян держать дистанцию не менее метра 09:17, Общество За сутки в больнице в Коммунарке подтвердили 94 случая COVID-19 09:12, Общество РБК составил рейтинг самых популярных в России франшиз 09:00, Свое дело Рейтинг РБК: топ-50 самых востребованных франшиз в 2019 году 09:00, PRO Dow Jones показал худший первый квартал года за всю свою историю 08:58, Экономика Subaru объявила о приостановке работы завода в Японии из-за коронавируса 08:52, Бизнес «Одумайтесь! Вы загубите бизнес!»: как судиться во время карантина 08:51, PRO В России резко вырос спрос на роутеры и модемы на фоне самоизоляции 08:30, Общество В Северной Осетии выявили двух первых заразившихся коронавирусом 08:06, Общество Ростуризм предложил отложить ввод электронных путевок и сбор с туристов 08:01, Бизнес Как курс рубля и пандемия ставят под угрозу сельское хозяйство 07:55, PRO Что случилось за ночь. Главные новости РБК 07:51, Общество Дипломат сообщил о вывозе из Индии более 1 тыс. россиян 07:39, Общество СМИ узнали о возможном противодействии разработке «Сколково» коронавирусу 07:24, Общество При пожаре в Хакасии погиб ребенок 07:08, Общество Банки нашли пробелы в планах следить за людьми по карточным платежам 07:00, Финансы Эксперты спрогнозировали резкий рост неплатежей россиян по микрозаймам 06:02, Финансы
Рекордно низкое количество новых офисов построили в Москве в 2018 году
Материалы по теме Дело пахнет дефицитом: снять офис в Москве стало дороже Как грамотно организовать офис и сэкономить: 9 важных правил Какие офисные центры построят в Москве в 2019 году
0
Рекордно низкое количество новых офисов построили в Москве в 2018 году
Однако ожидается, что уже в этом году будет введено втрое больше площадей
Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

В течение 2018 года в столице ввели в эксплуатацию рекордно низкое за почти 20 лет количество новых офисов — 133,3 тыс. кв. м. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

По сравнению с докризисными годами объем нового предложения на офисном рынке в ближайшие годы останется небольшим, считают аналитики. Однако уже в 2019 году, если все заявленные объекты будут построены в срок, общий объем ввода площадей может оказаться втрое больше, чем в 2018-м, — 460 тыс. кв. м. Но, вероятнее всего, в итоге будет построено примерно 80% от заявленного объема, отмечают они.

Сейчас на стадии подготовленного проекта или строительства находятся около 3 млн кв. м офисов в Москве. Пятая часть этого объема (около 600 тыс. кв. м) — заявленные объекты build-to-suit, строительство которых начнется после появления арендатора или покупателя (такие проекты есть почти у каждого девелопера), говорится в обзоре.

Дело пахнет дефицитом: почему аренда офисов в Москве дорожает


Объем сделок по аренде и покупке офисов в 2018 году составил 1,45 млн кв. м — это максимум за последние десять лет. Основной спрос на офисы формируют компании финансового сектора (33%). В 2018 году больше интереса стали проявлять представители сферы строительства и недвижимости (11%), сообщили эксперты.

В то же время объем годового чистого поглощения снизился на 150 тыс. кв. м и составил 525 тыс. кв. м. Аналитики объясняют это тем, что большинство компаний, несмотря на активные переезды, ориентированы на улучшение условий аренды или повышение качества помещений, а не на укрупнение офиса, говорится в обзоре.

В четырехлетней перспективе в столице заявлены к вводу 2,1 млн кв. м офисов. Но, несмотря на это, дефицит площадей в центре города сохранится, сообщали ранее аналитики JLL. Менее 7% офисов, заявленных к вводу, расположатся в Центральном деловом районе города.