Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США на виртуальной церемонии Emmy раздали награды лучшим сериалам Общество, 07:28 В Москве и Подмосковье объявили «желтый» уровень погодной опасности Общество, 07:22 Автомобиль с характером: Mercedes-Benz GLE купе РБК и Mercedes-Benz, 07:13 В регионе Среднего Урала выпал первый снег Общество, 06:48 В Индии десять человек погибли при обрушении жилого дома Общество, 06:31 Почему мы отвлекаемся и не можем сконцентрироваться на чем-то одном Совместный проект, 06:10 Опрос показал долю работающих по сниженной ставке из-за кризиса россиян Экономика, 06:10 Украинский экс-министр заявил об уничтожающих народ страны «тварях» Общество, 05:25 Как расти при «потребительском терроризме» и снижении среднего чека РБК и Райффайзенбанк, 04:55 Профсоюзы предложили бессрочно продлить пособия для безработных с детьми Общество, 04:43 В Техасе четыре человека погибли при крушении легкомоторного самолета Общество, 04:41 Академик РАН назвал противопоказание к вакцинации от COVID-19 Общество, 04:17 В России начались стратегические учения «Кавказ-2020» Общество, 03:52 Евросоюз ужесточит контроль за крупными цифровыми компаниями Политика, 03:37
Риелторы предсказали рост цен на жилье рядом с МЦД
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост цен на жилье рядом с МЦД

Спрос на такую недвижимость в Подмосковье может вырасти сразу на 30–35%
Фото: Владимир Гердо/ТАСС
Фото: Владимир Гердо/ТАСС

Открытие Московских центральных диаметров (МЦД) приведет к росту цен на жилье, расположенное рядом с новыми транспортными маршрутами: в столице, где транспортная инфраструктура и так хорошо развита, — всего на 7%, в Подмосковье — до 15%. Такой прогноз делают аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Улучшение транспортного сообщения со столицей на 30–35% увеличит спрос на подмосковные жилые комплексы, расположенные в пяти — десяти минутах ходьбы от станций. По оценке риелторов, уже в ближайшее время около 10% потенциальных покупателей из Москвы начнут выбирать квартиры в подобных домах.

Обратная ситуация может возникнуть в московских районах, где сейчас ведется строительство транспортных хорд — Северо-Западной, Северо-Восточной, Юго-Восточной — и Южной рокады, которые должны разгрузить МКАД, Третье транспортное кольцо и крупнейшие столичные шоссе. Расположенные здесь новостройки из-за повышенного уровня шума и загрязненного воздуха потеряют в цене от 10% до 15%. Продажи квартир, окна которых обращены непосредственно на трассу, могут вовсе упасть на 40–50%, предупреждают риелторы. Реализовать их можно будет только с большим дисконтом — не менее 20%.

Московские центральные диаметры — наземные маршруты электропоездов через центр столицы, которые позволят пассажирам без пересадок добраться на другой конец Москвы или в подмосковный город в противоположном направлении от мегаполиса. Ежегодно они смогут обслуживать от 60 млн пассажиров. Первые МЦД (Одинцово — Лобня и Нахабино — Подольск) должны открыться уже в ноябре этого года.

Главное Найти квартиру Лента