Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума

Больше всего средняя стоимость выросла в Татарстане, а также в Иркутской и Ленинградской областях
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в регионах России по итогам третьего квартала 2019 года выросла на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 65,4 тыс. руб. Это максимальный показатель начиная с середины 2015 года, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

По итогам квартала цены за год поднялись в 23 из 25 рассматриваемых регионов. Максимально средняя стоимость выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Иркутская область (13%, до 43,3 тыс. руб.), на третьем — Ленинградская (11,02%, до 69,8 тыс. руб.), выяснили эксперты.

Наиболее дешевая вторичная недвижимость — в Челябинской области, где «квадрат» в среднем стоит 30,3 тыс. руб. Немногим выше стоимость вторички в Алтайском (в среднем 35,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Пермском (36,9 тыс. руб. за «квадрат») краях, говорится в пресс-релизе.

Снижение ипотечных ставок, а также традиционное сезонное оживление рынка являются драйверами роста цен. В дальнейшем резких скачков в стоимости квадратного метра не ожидается. Покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды, считают аналитики.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в регионах России

Регион 3-й квартал 2018 года 3-й квартал 2019 года Изменение за год
Московская область 79 315 87 005 9,70%
Крым 72 134 76 589 6,18%
Ленинградская область 62 909 69 844 11,02%
Калининградская область 56 150 58 496 4,18%
Новосибирская область 48 904 52 514 7,38%
Тюменская область 47 194 50 647 7,32%
Томская область 46 043 47 988 4,22%
Татарстан 41 229 47 053 14,13%
Омская область 44 719 47 215 5,58%
Нижегородская область 44 517 46 643 4,78%
Ростовская область 42 922 44 294 3,20%
Иркутская область 38 305 43 344 13,15%
Башкортостан 39 305 41 413 5,36%
Ставропольский край 38 035 41 198 8,32%
Удмуртия 38 031 39 579 4,07%
Самарская область 38 860 38 860 0,84%
Свердловская область 38 257 38 989 1,92%
Саратовская область 36 600 37 713 3,04%
Воронежская область 36 175 37 903 4,78%
Красноярский край 35 901 37 577 4,67%
Ульяновская область 35 666 37 546 5,27%
Пермский край 35 576 36 915 3,76%
Алтайский край 34 618 35 623 2,90%
Челябинская область 28 410 30 256 6,50%
Вся Россия 60 878 65 392 7,40%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Накануне аналитики портала «Мир квартир» назвали российские города с наибольшим ростом цен на квартиры. Среди них оказались Красноярск, Липецк и Владивосток. Такую динамику эксперты объяснили тем, что в городах, где массово останавливаются стройки из-за неспособности застройщиков перейти на новые законодательные правила, спрос на квартиры перетекает на вторичный рынок, а собственники поднимают ценник.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее Город, 11 июн, 12:36
Эксперт назвал главные драйверы развития ретейла на ближайшие годы Новости компаний, 11 июн, 12:24
Омск занял первое место по росту цен на новостройки Жилье, 11 июн, 11:20
В Госдуме предложили размещать в исторических зданиях все госучреждения Город, 11 июн, 11:14
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья Жилье, 11 июн, 11:02
Эксперты оценили бюджет покупки элитных особняков в Подмосковье Загород, 11 июн, 09:29
Мишустин поручил в срок внедрить новые условия по семейной ипотеке Деньги, 10 июн, 17:52
От готики до русского стиля: топ-10 достопримечательностей Крыма Загород, 10 июн, 17:34
В Минстрое предложили изменить условия выплат за повреждение жилья при ЧС Жилье, 10 июн, 14:03
Росреестр назвал число поставленных на учет домов по реновации Жилье, 10 июн, 13:40
Главное Лента