Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Твери врач попыталась продать схему лечения COVID-19 в Instagram Общество, 00:43 В Москве откроется сезон катков Общество, 00:30 Какие возможности для игр открывает новая консоль PlayStation 5 РБК и PlayStation, 00:30 Способное достроить «Северный поток-2» судно направилось в Калининград Бизнес, 00:23 В Литве зафиксировали первый случай заражения COVID-19 на норковой ферме Общество, 00:01 Активы и бизнес Диего Марадоны. Главное Спорт, 00:00 В центре Киева обнаружили тайник с боеприпасами Общество, 26 ноя, 23:30 Александр Комиссаров — как потерять все и начать бизнес с нуля РБК и ВТБ Привилегия, 26 ноя, 23:29 Власти придумали способ привлекать бизнес к устранению вреда экологии Бизнес, 26 ноя, 23:12 В Москве за сутки умерли 77 человек с коронавирусом Общество, 26 ноя, 23:07 В Калининграде мужчина открыл стрельбу у жилого дома Общество, 26 ноя, 22:51 Десятки человек пострадали в ходе беспорядков на прощании с Марадоной Спорт, 26 ноя, 22:48 ЦСКА в большинстве сыграл дома вничью с «Фейенордом» Спорт, 26 ноя, 22:47 Прощание с Диего Марадоной. Фоторепортаж Спорт, 26 ноя, 22:41 
От трех недель и дольше: где в России сложнее всего продать квартиру
Жилье ,  
0 

От трех недель и дольше: где в России сложнее всего продать квартиру

В среднем по стране срок экспозиции жилья составляет 90 дней, что на треть меньше, чем в начале года
Фото:Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

Быстрее всего продать квартиру на вторичном рынке можно в курортных городах и в нефтедобывающих регионах: в Кисловодске — за 26 дней, в Новороссийске — за 38 дней, в Нефтекамске — за 40 дней. К такому выводу пришли аналитики компании ЦИАН, проанализировав сделки с недвижимостью в различных городах России. В среднем по стране этот срок составляет 90 дней, что на треть меньше, чем в начале года.

В городах-миллионниках продать квартиру можно в среднем за 87 дней. В Москве срок экспозиции квартиры составляет 94 дня, в Санкт-Петербурге — 79 дней, в Воронеже — 71, в Уфе — 72, в Новосибирске — 73. В городах с численностью населения от 600 до 1 тыс. этот срок составляет 83 дня (–23 дня с начала года), в менее крупных городах (300–600 тыс. жителей) — 95 дней (–20 дней с начала года).

В остальных городах средний показатель составил 90 дней (–32 дня с начала года). Сложнее всего реализовать недвижимость в крупных промышленных центрах и городах с суровыми климатическими условиями. Так, по данным ЦИАН, в Златоусте продать квартиру можно за 172 дня, в Миассе — за 161 день, в Якутске — за 164 дня.

Города с наименьшим и наибольшим средним сроком экспозиции жилья на вторичном рынке, сентябрь 2019 года

Город Средний срок экспозиции, дней Изменение, сентябрь 2019г. / январь 2019г., %
Кисловодск 26 -80%
Новороссийск 38 -46%
Нефтекамск 40 -67%
Майкоп 43 -65%
Таганрог 50 -57%
Вологда 51 -45%
Владикавказ 51 -66%
Волгодонск 53 -55%
Новый Уренгой 53 -61%
Уссурийск 54 -57%
...
Кострома 125 +11%
Кемерово 125 0%
Мурманск 127 -5%
Волжский 129 -7%
Ставрополь 139 -6%
Калуга 144 0%
Ковров 146 -4%
Миасс 161 +17%
Якутск 164 +74%
Златоуст 172 +8%

Таблица: ЦИАН

Быстрее всего (88 дней) уходят с рынка однокомнатные и двухкомнатные квартиры в домах, введенных в эксплуатацию за последнее десятилетие, — это справедливо для всех городов, вошедших в рейтинг. Наименьшим спросом пользуются объекты в типовых многоэтажках 1960-х годов постройки — срок их экспозиции достигает 112 дней, указывают аналитики.

Накануне Сбербанк проанализировал 1 млн объявлений, размещенных с января по июль 2019 года, и назвал регионы, где быстрее всего продать квартиру на первичном и вторичном рынках. В тройку лидеров вошли Республика Саха (Якутия), Камчатский край и Удмуртия — 60, 62 и 63 дня соответственно. В Москве этот срок составил 66 дней, в Санкт-Петербурге — 68 дней.

Главное Найти квартиру Лента