Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы

Наибольший рост стоимости квартир зафиксирован в Троицком и Новомосковском округах
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В сентябре 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве составляет 195,3 тыс. руб. — на 4,7% больше, чем пять лет назад (докризисный уровень цены на вторичку в Москве преодолели весной этого года) и на 6,4% больше, чем прошлой осенью. Об этом сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Среди административных округов Москвы за пять лет сильнее всего выросли цены в Новой Москве. Вторичка в Новомосковском округе стала в среднем дороже на 23%, в Троицком округе — на 16%. Меньше всего цены выросли в Зеленограде (на 3%) и ЮВАО (на 1%). В Северо-Восточном округе средние цены пока не превысили докризисные значения (-2% по отношению к уровню сентября 2014 года), заявили аналитики.

Ключевыми факторами роста средних цен за последние пять лет стало строительство нескольких десятков транспортных узлов и увеличение доли современных домов в застройке, которые заметно изменили облик многих районов. Кроме того, на рост цен повлияли программы по благоустройству в периферийных локациях.

Изменение средних цен на вторичном рынке в административных округах Москвы в 2014–2019 годах

Округ Сентябрь 2014г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2018г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2019г., тыс. руб. за 1 кв. м Динамика, сентябрь 2019г. / сентябрь 2014г.
Новомосковский АО (Новая Москва) 125 126 153 23%
Троицкий АО (Новая Москва) 99 97 115 16%
Северный АО 197 206 216 9%
Южный АО 175 174 188 8%
Северо-Западный АО 195 195 207 6%
Центральный АО 259 263 274 6%
Восточный АО 172 170 182 6%
Западный АО 208 202 220 6%
Юго-Западный АО 199 194 206 4%
Зеленоградский АО 137 119 141 3%
Юго-Восточный АО 166 158 167 1%
Северо-Восточный АО 187 181 184 -2%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН

Риелторы ранее сообщили о снижении спроса на вторичку в Москве из-за реформы. Покупатели жилья в столице переориентировались на рынок новостроек из-за публикаций в СМИ о скором и резком росте цен.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента