Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Что такое молдинг и как он работает в интерьере: советы дизайнера Недвижимость, 28 ноя, 08:01
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы

Наибольший рост стоимости квартир зафиксирован в Троицком и Новомосковском округах
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В сентябре 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве составляет 195,3 тыс. руб. — на 4,7% больше, чем пять лет назад (докризисный уровень цены на вторичку в Москве преодолели весной этого года) и на 6,4% больше, чем прошлой осенью. Об этом сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Среди административных округов Москвы за пять лет сильнее всего выросли цены в Новой Москве. Вторичка в Новомосковском округе стала в среднем дороже на 23%, в Троицком округе — на 16%. Меньше всего цены выросли в Зеленограде (на 3%) и ЮВАО (на 1%). В Северо-Восточном округе средние цены пока не превысили докризисные значения (-2% по отношению к уровню сентября 2014 года), заявили аналитики.

Ключевыми факторами роста средних цен за последние пять лет стало строительство нескольких десятков транспортных узлов и увеличение доли современных домов в застройке, которые заметно изменили облик многих районов. Кроме того, на рост цен повлияли программы по благоустройству в периферийных локациях.

Изменение средних цен на вторичном рынке в административных округах Москвы в 2014–2019 годах

Округ Сентябрь 2014г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2018г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2019г., тыс. руб. за 1 кв. м Динамика, сентябрь 2019г. / сентябрь 2014г.
Новомосковский АО (Новая Москва) 125 126 153 23%
Троицкий АО (Новая Москва) 99 97 115 16%
Северный АО 197 206 216 9%
Южный АО 175 174 188 8%
Северо-Западный АО 195 195 207 6%
Центральный АО 259 263 274 6%
Восточный АО 172 170 182 6%
Западный АО 208 202 220 6%
Юго-Западный АО 199 194 206 4%
Зеленоградский АО 137 119 141 3%
Юго-Восточный АО 166 158 167 1%
Северо-Восточный АО 187 181 184 -2%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН

Риелторы ранее сообщили о снижении спроса на вторичку в Москве из-за реформы. Покупатели жилья в столице переориентировались на рынок новостроек из-за публикаций в СМИ о скором и резком росте цен.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента