Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы
Жилье ,  
0 

В ЦИАН сравнили цены за пять лет на вторичное жилье в округах Москвы

Наибольший рост стоимости квартир зафиксирован в Троицком и Новомосковском округах
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС
Фото: Михаил Терещенко/ТАСС

В сентябре 2019 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке (за вычетом элитного сегмента) в Москве составляет 195,3 тыс. руб. — на 4,7% больше, чем пять лет назад (докризисный уровень цены на вторичку в Москве преодолели весной этого года) и на 6,4% больше, чем прошлой осенью. Об этом сообщают аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Среди административных округов Москвы за пять лет сильнее всего выросли цены в Новой Москве. Вторичка в Новомосковском округе стала в среднем дороже на 23%, в Троицком округе — на 16%. Меньше всего цены выросли в Зеленограде (на 3%) и ЮВАО (на 1%). В Северо-Восточном округе средние цены пока не превысили докризисные значения (-2% по отношению к уровню сентября 2014 года), заявили аналитики.

Ключевыми факторами роста средних цен за последние пять лет стало строительство нескольких десятков транспортных узлов и увеличение доли современных домов в застройке, которые заметно изменили облик многих районов. Кроме того, на рост цен повлияли программы по благоустройству в периферийных локациях.

Изменение средних цен на вторичном рынке в административных округах Москвы в 2014–2019 годах

Округ Сентябрь 2014г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2018г., тыс. руб. за 1 кв. м Сентябрь 2019г., тыс. руб. за 1 кв. м Динамика, сентябрь 2019г. / сентябрь 2014г.
Новомосковский АО (Новая Москва) 125 126 153 23%
Троицкий АО (Новая Москва) 99 97 115 16%
Северный АО 197 206 216 9%
Южный АО 175 174 188 8%
Северо-Западный АО 195 195 207 6%
Центральный АО 259 263 274 6%
Восточный АО 172 170 182 6%
Западный АО 208 202 220 6%
Юго-Западный АО 199 194 206 4%
Зеленоградский АО 137 119 141 3%
Юго-Восточный АО 166 158 167 1%
Северо-Восточный АО 187 181 184 -2%

Таблица: Аналитический центр ЦИАН

Риелторы ранее сообщили о снижении спроса на вторичку в Москве из-за реформы. Покупатели жилья в столице переориентировались на рынок новостроек из-за публикаций в СМИ о скором и резком росте цен.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрела закон об усилении контроля над строительными подрядчикамиОтрасль, 19 мар, 18:40
Что такое ДВП и чем она отличается от ДСПДом, 19 мар, 17:38
В «Домклик» оценили разрыв цен на новостройки и вторичное жильеДеньги, 19 мар, 16:24
Кинотеатр «Ударник» откроют после реставрации в 2027 годуГород, 19 мар, 16:19
Госдума одобрила в первом чтении закон о реставрации домов-памятниковОтрасль, 19 мар, 15:25
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 19 мар, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 19 мар, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 19 мар, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 19 мар, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 19 мар, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Главное Лента