Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сбербанк назвал регионы, где быстрее всего продать квартиру
Жилье ,  
0 

Сбербанк назвал регионы, где быстрее всего продать квартиру

Средний срок продажи квартиры в России составляет 90 дней
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

Быстрее всего продать квартиру на первичном и вторичном рынках удастся в Республике Саха (Якутия), Камчатском крае и Удмуртии. В средней реализация жилья с момента выставления на рынок займет в этих регионах 60, 62 и 63 дня соответственно. К такому выводу пришли аналитики Сбербанка и сервиса «ДомКлик», проанализировав 1 млн объявлений, размещенных с января по июль 2019 года.

В десятку регионов — лидеров по скорости реализации квартир также вошли Москва и Санкт-Петербург, где средний срок экспозиции составляет 66 и 68 дней соответственно, отмечается в исследовании. Среди регионов-аутсайдеров — Сахалинская, Брянская и Курганская области. Здесь продать квартиру в среднем получается за 111, 110, 107 соответственно. Более 100 дней займет продажа жилья в Республике Хакасия, Тверской и Костромской областях.

За первые семь месяцев типичный срок реализации жилья в российских регионах составил 79 дней, средний — 90 дней. Обычно за три месяца удается продать около 90% всех выставленных на рынок объектов. Только 2% выставленных на продажу квартир реализуется больше полугода, подсчитали аналитики.

В 2019 году рекордом по скорости продажи жилья в Сбербанке назвали сделку в Краснодаре, где квартира стоимостью 2,4 млн руб. нашла покупателя за полдня. Дольше всего висела в объявлениях квартира стоимостью 2 млн руб. в Саратове — 230 дней.

Около половины объектов, согласно исследованию, уходят по первоначальной цене, а средний размер скидки в России составляет 0,9% и редко превышает 8% от первоначально заявленной стоимости. В целом аналитики Сбербанка отмечают, что скидки в 2019 году были незначительные. В ряде случаев жилье получается реализовать даже с небольшой наценкой. Доля таких сделок составляет 16,6%, при этом около трети (33,8) сделок совершается со скидкой.

Самые большие скидки в 2019 году, по данным Сбербанка, предоставляли в Республике Коми (4%), Ярославской (2,7%) и Свердловской областях (2,4%). В Москве и Санкт-Петербурге скидки были незначительные — 0,5% и 0,6% соответственно. При этом в Амурской области за время продажи квартиры продавцы поднимали цены в среднем на 1,6%. В исследовании отмечается, что чаще всего скидки характерны при продаже наиболее дешевой недвижимости (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м) — в среднем 3%. В более дорогом сегменте (от 55 тыс. руб. за 1 кв. м) уступки в цене менее характерны.

Риелторы отмечали нетипично высокий для июля спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы, который привел к сокращению срока экспозиции впервые с 2014 года (с 63 дней до 55 дней).

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента