Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему инвестиции в индустриальную недвижимость — новый тренд Партнерский материал, 04:50 В Красноярском крае в ДТП погибли пять человек Общество, 04:36 СМИ узнали о возможном подорожании чая из-за пандемии в Индии Бизнес, 04:05 White Rabbit, киберпреступность, Билли Айлиш и мужской костюм от Dior РБК и Dior, 03:58 СМИ узнали о возможной покупке Amazon студии MGM Бизнес, 03:53 СМИ узнали о постановке на учет как склонного к суициду стрелка из Казани Общество, 03:00 Фонд вместо смс: как финансируют долгосрочные проекты социальной медицины РБК и Фонд Потанина, 02:50 Байден за 2020 год заработал почти втрое меньше Харрис Политика, 02:32 Минэк запланировал развитие электротранспорта за ₽418 млрд Экономика, 02:14 Байден обсудил с Нетаньяху обострение палестино-израильского конфликта Политика, 02:12 Как менялось жилье военнослужащих в Российской Империи, СССР и России РБК и ПСБ, 01:40 Солист балета Мариинского театра впал в кому после падения с самоката Общество, 01:36 США призвали Армению и Азербайджан к переговорам о демаркации границы Политика, 01:09 Вильфанд предупредил о рекордной за 140 лет жаре в Москве Общество, 01:00
Предложение квартир в домах под снос по реновации выросло на 50%
Жилье ,  
0 

Предложение квартир в домах под снос по реновации выросло на 50%

Самая дешевая квартира в московской хрущевке, которая попала в список под снос по программе реновации, стоит 4,3 млн руб.
Фото: Илья Щербаков/ТАСС
Фото: Илья Щербаков/ТАСС

Год назад в столичных хрущевках под снос на продажу было выставлено 1,4 тыс. квартир, сегодня — 2,2 тыс., что на 54% больше. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Интерес покупателей и инвесторов к квартирам в таких пятиэтажках связан с ростом доверия москвичей к программе реновации, отмечается в исследовании. Высокий уровень спроса к жилью в сносимых хрущевках привел к росту цен: за год цена «квадрата» увеличилась на 17% (186,8 тыс. руб.), а средний бюджет предложения — на 14% (8,1 млн руб.).

Стоимость жилья в домах, включенных в списки под снос, в среднем ниже, чем в пятиэтажках, не попавших в программу: на 8% за 1 кв. м (186,8 тыс. руб. против 204,1 тыс. руб.) и на 29% за лот (8,1 млн руб. против 11,4 млн руб.). Аналитики считают, что такая существенная разница связана с тем, что в программу реновации вошли «по большей части сильно устаревшие, порой даже ветхие строения».

Около 70% собственников квартир в сносимых домах выставляют их по рыночным ценам, еще 20% завышают стоимость, а 10% готовы предоставить дисконт, подсчитали риелторы. В некоторых случаях собственники завышают ценник в пределах 500–700 тыс. руб., скидки в среднем составляют 8% от стоимости квартиры.

В сентябре стоимость самой дешевой квартиры в домах под снос составляла 4,3 млн руб. Такую сумму просили за однушку площадью 33 кв. м рядом с метро «Кантемировская». Стоимость самого дорогого предложения — четырехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м рядом с метро «Проспект Мира» — составляла 25 млн руб., подсчитали в компании «Миэль».

Программа реновации была запущена в Москве в 2017 году. В список домов под снос попало более 5,1 тыс. домов общей площадью около 16 млн кв. м.

Главное Найти квартиру Лента