Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Предложение квартир в домах под снос по реновации выросло на 50%
Жилье ,  
0 

Предложение квартир в домах под снос по реновации выросло на 50%

Самая дешевая квартира в московской хрущевке, которая попала в список под снос по программе реновации, стоит 4,3 млн руб.
Фото: Илья Щербаков/ТАСС
Фото: Илья Щербаков/ТАСС

Год назад в столичных хрущевках под снос на продажу было выставлено 1,4 тыс. квартир, сегодня — 2,2 тыс., что на 54% больше. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Интерес покупателей и инвесторов к квартирам в таких пятиэтажках связан с ростом доверия москвичей к программе реновации, отмечается в исследовании. Высокий уровень спроса к жилью в сносимых хрущевках привел к росту цен: за год цена «квадрата» увеличилась на 17% (186,8 тыс. руб.), а средний бюджет предложения — на 14% (8,1 млн руб.).

Стоимость жилья в домах, включенных в списки под снос, в среднем ниже, чем в пятиэтажках, не попавших в программу: на 8% за 1 кв. м (186,8 тыс. руб. против 204,1 тыс. руб.) и на 29% за лот (8,1 млн руб. против 11,4 млн руб.). Аналитики считают, что такая существенная разница связана с тем, что в программу реновации вошли «по большей части сильно устаревшие, порой даже ветхие строения».

Около 70% собственников квартир в сносимых домах выставляют их по рыночным ценам, еще 20% завышают стоимость, а 10% готовы предоставить дисконт, подсчитали риелторы. В некоторых случаях собственники завышают ценник в пределах 500–700 тыс. руб., скидки в среднем составляют 8% от стоимости квартиры.

В сентябре стоимость самой дешевой квартиры в домах под снос составляла 4,3 млн руб. Такую сумму просили за однушку площадью 33 кв. м рядом с метро «Кантемировская». Стоимость самого дорогого предложения — четырехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м рядом с метро «Проспект Мира» — составляла 25 млн руб., подсчитали в компании «Миэль».

Программа реновации была запущена в Москве в 2017 году. В список домов под снос попало более 5,1 тыс. домов общей площадью около 16 млн кв. м.

Главное Лента