Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Бавария» обыграла «Байер» и стала обладателем Кубка Германии Спорт, 00:07 В Цюрихе сотрудница зоопарка умерла после нападения тигрицы Общество, 04 июл, 23:47 В Москве за сутки умерли 24 заразившихся коронавирусом Общество, 04 июл, 23:13 Космонавт Вагнер сфотографировал с борта МКС ярчайшую за семь лет комету Общество, 04 июл, 22:59 ВОЗ остановила испытания нескольких препаратов от коронавируса Общество, 04 июл, 22:55 «Локомотив» и «Сочи» сыграли вничью в матче с незабитым пенальти Спорт, 04 июл, 22:39 ЦСКА разгромил «Ахмат» в матче чемпионата России по футболу Спорт, 04 июл, 22:22 Баланс между работой и семьей — как молодому отцу обойтись без жертв РБК и STADA, 04 июл, 22:11 «Шахтер» четвертый раз за сезон победил «Динамо» в чемпионате Украины Спорт, 04 июл, 22:03 В Баку загорелся лакокрасочный завод Общество, 04 июл, 22:02 Адвокат Ефремова опроверг завершение расследования дела о ДТП Общество, 04 июл, 21:55 Пациент московской больницы насмерть избил ходунками соседа по палате Общество, 04 июл, 21:38 Как снять видео и попасть в топ соцсетей РБК Стиль и Huawei, 04 июл, 21:34 В Театре Эстрады сообщили о состоянии госпитализированного Хазанова Общество, 04 июл, 21:12
Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах
Деньги ,  
0 

Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах

Теперь размещать гостиницы можно будет только в нежилых помещениях
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

С 1 октября вступит в силу закон, который запретит использование жилых помещений для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. В Федеральной кадастровой палате разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, а ограничивает их расположение. Продолжить работу после 1 октября хостелы смогут, если занимаемое ими помещение будет переведено из жилого фонда в нежилой. Для этого собственникам такой недвижимости необходимо выполнить ряд требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения — нежилые), иметь отдельный вход или возможность его сделать. Кроме того, в помещении никто фактически не должен проживать.

В действующем законодательстве нет ограничения на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, поэтому квартиры нередко использовались для размещения хостелов. Проблемными становились те из них, где не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и другие. Жильцам дома, недовольным таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

Если кто-то из жильцов подозревает, что в квартире по соседству располагается гостиница, они могут направить жалобу в надзорный орган. Перед этим следует уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об общих характеристиках объекта, уточняют в кадастровой палате. Запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или дома сдать его внаем. Жилое помещение может быть сдано на любой срок на основе заключения с жильцом договор найма.

Весной президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий размещать хостелы в многоквартирных домах с 1 октября 2019 года. Тем не менее владельцы такой недвижимости не спешат закрывать свой бизнес, предпочитая переформатировать хостелы в апартаменты для посуточной аренды.