Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как вести онлайн-бухгалтерию на удаленке РБК и СберБизнес, 10:02 Регионы обменялись опытом по развитию городского пассажирского транспорта Пресс-релиз, 10:00 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 21 апреля Общество, 09:59 СМИ узнали о пересмотре механизма цен на электричество для Калининграда Бизнес, 09:55 Эксперты предупредили о найме «белых хакеров» кибермошенниками Общество, 09:43 Где лучше всего смотреть на Млечный путь РБК и ПСБ, 09:32 Футбольная Суперлига пообещала перемены после выхода английских клубов Спорт, 09:32 Власти США и КНР атакуют китайских ИT-гигантов. Покупать ли их акции Pro, 09:25 СМИ узнали об отказе от продажи мессенджера Discord Microsoft за $10 млрд Инвестиции, 09:23 Зеленский обратился к Путину, компенсации Красноярску. Главное за ночь Общество, 09:10 Кожемяко предложил продлить программу туристического кешбэка до 2024 года Общество, 09:05 Пляски с пылесосом: как Голливуд изменил представления о домашней уборке РБК Cтиль и Dyson, 09:04 Экс-замглавы Минфина Нестеренко перешла на работу в «Открытие» Финансы, 09:03 Пять вопросов о тюремной медицине и ситуации с Алексеем Навальным Политика, 09:01
Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах
Деньги ,  
0 

Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах

Теперь размещать гостиницы можно будет только в нежилых помещениях
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

С 1 октября вступит в силу закон, который запретит использование жилых помещений для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. В Федеральной кадастровой палате разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, а ограничивает их расположение. Продолжить работу после 1 октября хостелы смогут, если занимаемое ими помещение будет переведено из жилого фонда в нежилой. Для этого собственникам такой недвижимости необходимо выполнить ряд требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения — нежилые), иметь отдельный вход или возможность его сделать. Кроме того, в помещении никто фактически не должен проживать.

В действующем законодательстве нет ограничения на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, поэтому квартиры нередко использовались для размещения хостелов. Проблемными становились те из них, где не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и другие. Жильцам дома, недовольным таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

Если кто-то из жильцов подозревает, что в квартире по соседству располагается гостиница, они могут направить жалобу в надзорный орган. Перед этим следует уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об общих характеристиках объекта, уточняют в кадастровой палате. Запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или дома сдать его внаем. Жилое помещение может быть сдано на любой срок на основе заключения с жильцом договор найма.

Весной президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий размещать хостелы в многоквартирных домах с 1 октября 2019 года. Тем не менее владельцы такой недвижимости не спешат закрывать свой бизнес, предпочитая переформатировать хостелы в апартаменты для посуточной аренды.

Главное Найти квартиру Лента