Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
В России снизят целевые показатели жилищного нацпроекта по ипотеке
Деньги ,  
0 

В России снизят целевые показатели жилищного нацпроекта по ипотеке

Достичь целевых показателей, заложенных в нацпроекте «Жилье и городская среда», пока не удается
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В правительстве хотят скорректировать целевые показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» в части ипотечного кредитования, соответствующее предложение сейчас готовят Минстрой и Минфин. В ближайшее время доклад направят Владимиру Путину, пишет «Коммерсантъ».

Корректировка документа потребовалась из-за несоответствия реальных показателей заявленным в нацпроекте: в результате ужесточения кредитно-денежной политики ЦБ в конце прошлого года средняя ставка по ипотеке в первом полугодии 2019-го достигала 10,56% — это на 1,5–2 п.п. больше, чем предусмотрено нацпроектом. Согласно целевым показателям, к концу текущего года средняя ставка должна опуститься до 8,9% годовых, а к 2024-му — до 7,9%.

Несмотря на недавнее снижение ключевой ставки, достичь первого показателя уже не удастся. Впрочем, в «Дом.РФ» допускают, при дальнейшем смягчении ЦБ кредитно-денежной политики и достижении целевых 4% инфляции ставки по ипотеке могут снизиться до уровня 9% и ниже. На это, в частности, может повлиять и программа субсидирования ипотеки для многодетных семей (до ставки 6%), пишет «Коммерсантъ».

В противном случае высокие ипотечные ставки будут сдерживать рост спроса на покупку жилья: на недавней коллегии Минстроя говорили о снижении объемов выдачи ипотеки в январе — июле 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4%. Между тем в нацпроекте заложено, что в 2024 году количество выданных в России ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке должно удвоиться — с 0,5 млн до 1,1 млн единиц.

О планах скорректировать средние ставки по ипотечным кредитам в 2019–2021 годах в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» стало известно еще в апреле 2019 года. Соответствующий документ разработал «Дом.РФ» и направил в Минстрой. Для того чтобы привести реальные и запланированные ставки в соответствие, в «Дом.РФ» предложили повысить их в 2019 году с 8,9% до 10,5%, в 2020-м — с 8,7% до 9,5%, а в 2021-м — с 8,5% до 9%.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», ипотека должна стать главным инструментом развития индустриального строительства: в 2024 году не менее 66,2% всех многоквартирных домов в стране будут строиться на ипотечные средства. В этом году, по оценкам «Дом.РФ», в России введут около 72 млн кв. м многоквартирных домов. Всего, согласно нацпроекту, к 2024 году в стране должно строиться не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно.

Главное Лента