Деньги , 10 сен 2019, 10:28

Аналитики оценили число торговых помещений на продажу в ЖК Новой Москвы

В некоторых новостройках ТиНАО востребованность коммерческих помещений за последний год выросла в 1,5 раза

Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В конце августа в 11 новостройках Новой Москвы было выставлено на продажу 444 коммерческих помещения, подсчитали в компании «Метриум». Самое доступное предложение оценивается в 3,83 млн руб. за помещение площадью 20,7 кв. м.

Наиболее высокий ценник достигает 112,63 млн руб. — за такую сумму можно пробрести просторное помещение площадью 1251,42 кв. м. В тройку самых дорогих предложений, по оценке «Метриума», также вошли коммерческие помещения за 38,92 млн руб. (108,1 кв. м) и 37,36 млн руб. (258,2 кв. м).

Коммерческая недвижимость в новостройках Новой Москвы

Жилой комплекс	Количество в продаже	Площадь, кв. м, min/max	Стоимость, млн руб., min/max
«Испанские кварталы»	139	32/188	5,3/32,85

«Скандинавия»	109	39,6/175	6,51/23,97

«Новые Ватутинки» (мкр-н Центральный)	64	37,24/154	5,21/15,76

«Белые ночи»	27	70/151	9,97/19,45

«Бунинские луга»	27	62,1/155,1	8,07/17,84

«Новая звезда»	25	20,7/156	3,83/29,64

«Цветочные поляны»	15	36,95/134,56	5,22/15,25

«Новое Бутово»	11	52,3/1251,42	7,85/112,63

«Южное Бунино»	10	93,6/258,2	13,05/37,36

«Саларьево парк»	9	54,4/138,4	11,09/38,92

«Москва А101»	8	68/156	11,3/24,37

Итого 11 проектов	444	20,7/1251,42	3,83/112,63

Таблица: «Метриум»

По данным аналитиков, в некоторых новостройках ТиНАО востребованность коммерческих помещений за последний год выросла в 1,5 раза. Процесс покупки коммерческой недвижимости в рамках крупных проектов освоения территорий в Новой Москве для бизнесменов проще, чем объектов стрит-ретейла в центре Москвы. С учетом потенциала присоединенных территорий цены на коммерческие объекты здесь будут расти, прогнозируют в «Метриуме».

Ранее Федеральная кадастровая палата назвала запрещенные учреждения и магазины в многоэтажных домах. В них не разрешается размещать учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны. Под запрет подпадают заведения, которые работают после 23 часов, прачечные, химчистки, общественные туалеты, магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел.

Автор

Ольга Мамаева

adv.rbc.ru

Доходы Москвы от сдачи в аренду торговых помещений достигли 1 млрд рублей

Доля пустующих торговых помещений в центре Москвы достигла минимума

Более половины торговых помещений в Москве занято недорогим общепитом