Лента новостей
Все новости Недвижимость
На севере Москвы загорелся ангар 19:18, Общество «Союзмультфильм» анонсировал серию «Простоквашино» с возлюбленной Печкина 19:12, Общество Трамп понадеялся на «честную» Украину при Зеленском 19:02, Политика Минтруд назвал ошибкой утверждения Счетной палаты о проблемах инвалидов 19:02, Общество В Великобритании предложили ввести четырехдневную рабочую неделю 19:02, Общество В Нью-Йорке в башне Трампа похищены украшения на $353 тысячи 18:58, Общество IAAF продлила отстранение российских легкоатлетов 18:56, Спорт Машины стали обузой. Как отказ от личных автомобилей влияет на экономику 18:55, Quote СПЧ попросил прокурора Москвы отменить приговоры Котову и Устинову 18:41, Общество Отец Нурмагомедова попал в Книгу рекордов России 18:35, Спорт В Эстонии ответили на заявления посольства России об освобождении страны 18:34, Политика С сайта Минкультуры исчез «норматив школьника» с песнями Queen и Nirvana 18:25, Общество В Челябинске 8 человек пострадали из-за столкновения двух маршруток 18:23, Общество WSJ раскрыла проект «Волан-де-Морт» по сбору компромата на Facebook 18:14, Технологии и медиа В Ставрополе детский магазин снял с продажи фигурки Усамы бен Ладена 18:08, Общество В российском посольстве подтвердили гибель россиянина на Кипре 17:59, Общество Двух пассажиров сняли с рейса из-за дебоша в аэропорту Челябинска 17:57, Общество Пилот севшего в поле А321 объяснил отказ переехать в подаренную квартиру 17:54, Общество Собчак сыграет в новом сериале Богомолова про серийного убийцу 17:52, Общество Курс доллара упал ниже ₽64: что будет с рублем в ближайшие дни 17:38, Quote Погранслужба Украины закрыла один из пропускных пунктов на въезде в Крым 17:35, Общество Генсек ООН объявил о создании Конституционного комитета Сирии 17:33, Политика Крупнейший в Европе лоукостер подал заявку на полеты в Россию 17:32, Общество Два самолета ВВС США заметили у границ России на Балтике и Черном море 17:25, Политика Правильная подача: как увеличить конверсию интернет-магазина в два раза 17:23, PRO Солистку Мариинки Ирину Богачеву похоронили на Новодевичьем кладбище 17:22, Общество «Первый канал» назвал возвращение Друзя прерогативой создателей ЧГК 17:22, Технологии и медиа Правительство доработало предложения о прожиточном минимуме для должников 17:19, Общество
Предложение новостроек с отделкой в Москве достигло рекордных показателей
Материалы по теме Доля проданных элитных квартир с отделкой в Москве впервые достигла 50% Отделка квартиры станет обязательной жилищной нормой в России Заезжай и живи: как выглядят квартиры с отделкой в новостройках Москвы
0
Предложение новостроек с отделкой в Москве достигло рекордных показателей
За год доля квартир с отделкой на первичном рынке столичного жилья выросла на 10%, а их число — на 29%
Фото: Ведомости/ТАСС

Предложение квартир и апартаментов с отделкой в новостройках Москвы достигло рекордных показателей за всю историю рынка. За год их доля на первичном рынке выросла на 9,8 п.п и по итогам первого полугодия составляет уже значительную часть от всего предложения — 41,4%. В 12 из 26 новостроек, вышедших на рынок в первом полугодии, предлагаются квартиры с отделкой. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) риелторской компании «Метриум».

Число таких объектов в столице значительно выросло — на 28,8% за год. По оценке риелторов, на продажу в строящихся домах выставлена 21 тыс. квартир и апартаментов с полной или частичной отделкой (годом ранее — 16,3 тыс. лотов). Спрос на квартиры и апартаменты с отделкой также продолжает расти во всех сегментах, говорится в исследовании.

На московском рынке застройщики обычно предлагают покупателям частичную отделку (white box) или под ключ. По итогам первого полугодия на рынке новостроек было представлено 6,8 тыс. лотов с отделкой white box, доля таких квартир и апартаментов составляет 13,5%, в количественном выражении — 21,4%, отмечается в исследовании. Наиболее заметные изменения, по данным «Метриума», зафиксированы в бизнес-классе: рост более чем в шесть раз — с 1,6% до 9,9%; в сегменте элитных апартаментов — с 14,8% до 22,5%.

Согласно исследованию, по итогам первого полугодия с отделкой под ключ предлагается 14,1 тыс. квартир и апартаментов, что составляет 27,9% от общего объема лотов в столичных новостройках. За год доля такого жилья в продаже увеличилась на 7,1 п.п., а их число — на 13,1%. Больше всего выросла доля премиальных апартаментов: сегодня они составляют 64,6% от всего сегмента (год назад — 23,7%). Это самый высокий уровень проникновения лотов с полной отделкой среди всех сегментов, поясняют аналитики. Также большая доля жилья с отделкой представлена в комфорт-классе — 40,2% против 29,6% годом ранее, говорится в исследовании.

Отделка от застройщика значительно дешевле, чем самостоятельная, уверяют риелторы. В среднем в Москве для девелопера отделка white box составляет 10 тыс. руб. за 1 кв. м, финишная — 20 тыс. руб.

Цены на жилье с отделкой white box и под ключ, 1-е полугодие 2019 года (тыс. руб.)

Сегмент Средняя стоимость кв. м с отделкой white box Средняя стоимость кв. м с отделкой под ключ
Квартиры, Новая Москва 123,7 126,8
Апартаменты, комфорт 163,3 186,8
Квартиры, комфорт 151 167,7
Апартаменты, бизнес 287,4 272,6
Квартиры, бизнес 242,3 235,6
Апартаменты, премиум 432,6 445,4
Квартиры, премиум 329,5 528,4
Апартаменты, элит 641,2 799,8

Таблица: «Метриум»

Что такое отделки white box и под ключ

При отделке white box покупателям обычно предлагается жилье с межкомнатными перегородками, цементной стяжкой полов, стены и потолки подготовлены под покраску или поклейку обоев. В квартире или апартаментах смонтированы электропроводка, водопровод и отопление. Финишную отделку выполняет покупатель на свой вкус.

В квартирах с отделкой под ключ покупателю часто предлагают выбрать один из нескольких дизайнов. В базовом варианте есть напольные и настенные покрытия, межкомнатные двери, розетки и выключатели, сантехника и отопительные приборы. Иногда клиенту дополнительно предлагают установить кухонный гарнитур со встроенной техникой и даже полностью меблировать квартиру.

Как выглядят квартиры с отделкой в новостройках Москвы

 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости