Лента новостей
Все новости Недвижимость
Мужчина ранил себя ножом в ресторане в центре Москвы 19:54, Общество Макрон процитировал Достоевского на встрече с Путиным 19:37, Политика В МЧС опровергли столкновение судна с мостом в Москве 19:28, Общество Минтранс признал невозможность полностью защитить аэропорты от птиц 19:26, Общество Макрон назвал темы переговоров с Путиным 19:20, Политика Путин связал акции протеста в Москве с «электоральным циклом» 19:13, Политика Путин впервые отреагировал на аварию под Северодвинском 19:13, Политика ЦСКА включил 15-летнего вратаря в заявку на дерби со «Спартаком» 19:11, Спорт Жена Макрона вышла встретить Путина, несмотря на травму 19:08, Политика Путин поблагодарил Макрона за место в тени 19:03, Политика Глава партии Зеленского переписал бизнес на супругу 18:48, Общество В Барселоне у посла Афганистана отняли часы за €17 тыс. 18:47, Общество Экс-тренеру сборной России Блатту диагностировали рассеянный склероз 18:47, Спорт ЦБ счел антиконституционным право лиц под санкциями судиться в России 18:40, Экономика Путин заявил об осторожном оптимизме после разговоров с Зеленским 18:35, Политика Дуэйн Скала Джонсон женился 18:31, Общество Депутатов Госдумы отзовут из отпусков на заседание по митингам 18:30, Политика Спасшую пассажиров бортпроводницу сгоревшего Ан-24 предложили наградить 18:18, Общество «Локомотив» связал будущее Миранчуков в команде с игрой в Лиге чемпионов 18:12, Спорт Минэкономразвития сообщило об ускорении роста ВВП в июле 18:03, Экономика Парк с амфитеатром перед Политехническим музеем откроют в День города 18:02, Фотогалерея  Против Гульнары Каримовой возбудили новые уголовные дела 18:00, Общество Прокуратура признала незаконным дело о покупке лекарств для ребенка 17:57, Общество Акции ЛУКОЙЛа подскочили более чем на 5% 17:46, Финансы Роскомнадзор запретил статью «Медузы» о наркотиках 17:45, Общество Адвокат заявил о снятии подозрений с Васильева по делу о беспорядках 17:43, Общество Криптовалюте пообещали резкий рост: когда Bitcoin будет стоить $50 тыс. 17:39, Крипто 5 причин есть сезонные продукты и чувствовать себя лучше 17:39, Pink
Цены на элитные дома в Подмосковье снизились на 45 млн руб. за три года
Материалы по теме Эксперты рассказали о самых дорогих коттеджах на продажу в Подмосковье Названа стоимость аренды самого дешевого коттеджа на Рублевке Элитные дома в Подмосковье: как меняются вкусы покупателей
0
Цены на элитные дома в Подмосковье снизились на 45 млн руб. за три года
Почти треть высокобюджетных домов в Московской области не могут продать более четырех лет
Фото: ТАСС/ Александр Рощин

Риелторы отмечают существенное снижение средних бюджетов предложения на загородном рынке элитных коттеджей Подмосковья. Если в июле 2016 года средняя цена на объект составляла 222 млн руб., то в июле этого года — 175,5 млн руб. Таким образом, средняя цена снизилась на 45 млн руб. за три года. Об этом говорится в пресс-релизе риелторской компании Penny Lane Realty.

Снижение цен на элитные коттеджи аналитики компании называют закономерным, так как многие объекты пребывают в экспозиции уже много лет и постепенно теряют в цене.

На сегодня в базе предложений компании более 3,1 тыс. домов от 30 млн руб. Большинство из них (80%) реализуется на вторичном рынке, на первичном — 20%. Если последние быстрее уходят с рынка, то на вторичном 29% не могут найти покупателя уже более четырех лет и каждый год теряют в цене, отмечается в пресс-релизе. Менее шести месяцев реализуются около 15%, от полугода до года — 13% объектов, от двух до четырех лет — 24%.

«Если элитный дом долго не может найти покупателя, то это в первую очередь значит, что он переоценен либо имеет какие-то скрытые изъяны. Даже если это не так, возобновить обращения можно только усиленной рекламой или через понижение цены», — считает директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын.

Резкое снижение средних цен предложения загородного элитного жилья (стоимостью свыше 30 млн руб.) отмечали в компании Knight Frank. По итогам первой половины этого года средний бюджет элитных коттеджей на первичном рынке снизился на 10%, таунхаусов — на 5%. Стоимость вторичных коттеджей уменьшились на 8%, а таунхаусы потеряли в цене 11% за этот же период. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости