Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чек-лист для бизнеса: какие возможности оптимизации вы упускаете РБК и Райффайзенбанк, 12:43 Памфилова выразила недоверие главе петербургского горизбиркома Общество, 12:41 Дзюба и Айртон стали номинантами на приз лучшему игроку сентября Спорт, 12:37 Путин предложил ввести в регионах должность главного лесного инспектора Общество, 12:31 IKEA выпустила текстиль для дома из выловленного в океане пластика Недвижимость, 12:30 Игорь Шехтерман — РБК: «Кризис подчеркнул важность устойчивого развития» Зеленая экономика, 12:30  Kia запустила в России производство нового внедорожника Авто, 12:24 Главу Минздрава Крыма уволили после критики работы министерства Политика, 12:22 Белорусские спортсмены поддержали задержанную баскетболистку Левченко Спорт, 12:22 Первые дебаты Трампа и Байдена. Фоторепортаж Общество, 12:20  Как вывести табак из тени: примеры из мировой практики Партнерский материал, 12:13 Задержали участвовавшую в протестах баскетболистку сборной Белоруссии Спорт, 12:12 Попова не увидела оснований для новых ограничений из-за COVID-19 Общество, 12:09 Посол Азербайджана назвал возможное признание Карабаха сожжением мостов Политика, 12:07
В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки на этапе котлована
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки на этапе котлована

Покупатели стараются минимизировать затраты, и многих не останавливает даже риск срыва сроков строительства
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Юрий Шестерин
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Юрий Шестерин

На первичном рынке Московского региона увеличился спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована или монтажа нижних этажей — за последние два года доля таких продаж впервые превысила половину. В первом квартале 2019 года 55% сделок пришлось на жилье на начальных стадиях готовности дома и только 24% — на высокой стадии готовности. Об этом говорится в обзоре онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Рост спроса на жилье на этапе котлована происходит на фоне роста цен на новостройки (почти на 10% за год) и уменьшения доходов населения. Таким образом, покупатели стараются минимизировать затраты на квартиры и многих не останавливает даже риск срыва сроков строительства, отмечают аналитики ЦИАН.

Обратная тенденция зафиксирована лишь в Новой Москве, где доля сделок с жильем на этапе котлована, наоборот, за год снизилась на 9%. Самый высокий спрос наблюдается в старых границах Москвы — там продажи в домах на этапе котлована за год выросли на 17%. На рынке Московской области после заметного увеличения спроса на готовое жилье в середине 2018 года, вызванного банкротством компании Urban Group, доля продаж в домах на стадии котлована вновь растет, указано в обзоре.

Переход рынка на проектное финансирование с 1 июля 2019 года может привести к сокращению различий в цене жилья на котловане и на высокой стадии строительства. В связи с этим приобретение жилья на котловане станет менее выгодной. Преимуществом покупки новостройки на ранних стадиях останется только широкий выбор квартир, считают аналитики.

Ранее Росреестр заявил о росте спроса на столичные новостройки с начала 2019 года. В первом квартале число сделок на первичном рынке жилья выросло на четверть (19,8 тыс.) относительно соответствующего периода прошлого года и стало почти в два раза больше, чем двумя годами ранее.

Главное Найти квартиру Лента