Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04
В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки на этапе котлована
Жилье ,  
0 

В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки на этапе котлована

Покупатели стараются минимизировать затраты, и многих не останавливает даже риск срыва сроков строительства
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Юрий Шестерин
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Юрий Шестерин

На первичном рынке Московского региона увеличился спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована или монтажа нижних этажей — за последние два года доля таких продаж впервые превысила половину. В первом квартале 2019 года 55% сделок пришлось на жилье на начальных стадиях готовности дома и только 24% — на высокой стадии готовности. Об этом говорится в обзоре онлайн-сервиса объявлений ЦИАН (есть в редакции).

Рост спроса на жилье на этапе котлована происходит на фоне роста цен на новостройки (почти на 10% за год) и уменьшения доходов населения. Таким образом, покупатели стараются минимизировать затраты на квартиры и многих не останавливает даже риск срыва сроков строительства, отмечают аналитики ЦИАН.

Обратная тенденция зафиксирована лишь в Новой Москве, где доля сделок с жильем на этапе котлована, наоборот, за год снизилась на 9%. Самый высокий спрос наблюдается в старых границах Москвы — там продажи в домах на этапе котлована за год выросли на 17%. На рынке Московской области после заметного увеличения спроса на готовое жилье в середине 2018 года, вызванного банкротством компании Urban Group, доля продаж в домах на стадии котлована вновь растет, указано в обзоре.

Переход рынка на проектное финансирование с 1 июля 2019 года может привести к сокращению различий в цене жилья на котловане и на высокой стадии строительства. В связи с этим приобретение жилья на котловане станет менее выгодной. Преимуществом покупки новостройки на ранних стадиях останется только широкий выбор квартир, считают аналитики.

Ранее Росреестр заявил о росте спроса на столичные новостройки с начала 2019 года. В первом квартале число сделок на первичном рынке жилья выросло на четверть (19,8 тыс.) относительно соответствующего периода прошлого года и стало почти в два раза больше, чем двумя годами ранее.

Главное Найти квартиру Лента