Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Газпром-Медиа» стал единственным владельцем популярного телегида Технологии и медиа, 07:00 Число инфицированных COVID-19 в мире превысило 12 млн человек Общество, 06:58 Власти США решили казнить трех человек впервые более чем за 15 лет Общество, 06:43 Авен назвал неоправданными частые изменения в руководстве «Спартака» Спорт, 06:35 Великобритания продлила санкции в отношении убитого иранского генерала Политика, 06:08 Россия затопила космический корабль с МКС Общество, 06:04 Самолет выехал за пределы полосы на Курилах Общество, 05:42 WSJ узнала о расследовании ФБР в отношении бывшего советника Трампа Политика, 05:41 Губернатора Хабаровского края Сергея Фургала отправили в Москву Общество, 05:18 Сбербанк в полтора раза нарастил доходы от комиссий за денежные переводы Финансы, 05:02 МВД Сербии объяснило протесты против карантина попыткой захвата власти Политика, 04:59 В Словении сожгли деревянную статую Мелании Трамп близ ее родного города Общество, 04:51 Кадыров назвал убитого в Вене жертвой иностранных спецслужб Политика, 04:08 Появилось видео задержания губернатора Хабаровского края Общество, 04:00
Эксперты «Авито» заметили начавшийся рост цен на вторичное жилье в России
Жилье ,  
0 

Эксперты «Авито» заметили начавшийся рост цен на вторичное жилье в России

С начала 2019 года «квадрат» в регионах страны прибавляет в цене по 1% каждый месяц
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС
Фото: Денис Гришкин/Ведомости/ТАСС

Цены на вторичное жилье в России вступили в стадию стабильного роста: с начала 2019 года стоимость 1 кв. м в среднем по стране прибавляла 1% ежемесячно. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Тенденция к росту цен на вторичном рынке началась еще в прошлом году, несмотря на сокращение реальных доходов населения, напоминают аналитики «Авито». В первом квартале 2019 года 1 кв. м жилья в России вырос в цене на 8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, говорится в обзоре.

Лидерами роста цен на вторичное жилье стали Ленинградская область (14,5%), Татарстан (13,2%) и Иркутская область (11,2%). Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры: в Иркутской области — на 13,1%, в Ленинградской — на 16,5%, в Татарстане — на 17,4%, подсчитали эксперты.

В Москве 1 кв. м на вторичном рынке подорожал на 7,8%, до 208,1 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 13,1%, до 129,7 тыс. руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве по итогам первого квартала составила 7,8 млн руб., в Санкт-Петербурге — 4,8 млн руб.; двухкомнатной — 12,7 млн руб. и 8 млн руб. соответственно. Трехкомнатные квартиры достигли в цене 17,9 млн руб. в Москве и 11,8 млн руб. в Санкт-Петербурге, говорится в исследовании.

Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в крупнейших городах России

Город Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2018г. Цена 1 кв. м, 1-й кв. 2019г. Изменение в %
Казань 69,8 тыс. руб. 81,3 тыс. руб. 16,5%
Санкт-Петербург 114,7 тыс. руб. 129,7 тыс. руб. 13,1%
Новосибирск 62,6 тыс. руб. 70,6 тыс. руб. 12,8%
Уфа 64,9 тыс. руб. 71,3 тыс. руб. 9,9%
Красноярск 55,4 тыс. руб. 60,0 тыс. руб. 8,5%
Москва 193,1 тыс. руб. 208,1 тыс. руб. 7,8%
Воронеж 46,0 тыс. руб. 49,2 тыс. руб. 7%
Пермь 52,5 тыс. руб. 56,1 тыс. руб. 6,8%
Нижний Новгород 63,2 тыс. руб. 67,3 тыс. руб. 6,5%
Волгоград 47,2 тыс. руб. 49,9 тыс. руб. 5,7%
Омск 44,4 тыс. руб. 46,8 тыс. руб. 5,4%
Екатеринбург 70,7 тыс. руб. 74,2 тыс. руб. 4,9%
Ростов-на-Дону 58,0 тыс. руб. 60,3 тыс. руб. 4%
Самара 58,0 тыс. руб. 59,8 тыс. руб. 3%
Челябинск 40,8 тыс. руб. 41,1 тыс. руб. 0,9%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Снижение цен отмечено лишь в шести регионах, лидером среди них стала Тульская область, где вторичное жилье подешевело на 4,24%, отмечают в «Авито».

Ранее эксперты «Авито-Недвижимости» сообщали о начавшемся росте цен на первичном рынке России. В первом квартале 2019 года новостройки в стране подорожали в среднем на 10,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший рост цен на новое жилье отмечен в Кемеровской области (на 17%), Краснодарском крае (16%) и Татарстане (16%).