Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Институт имени Кобзона объяснил увольнение педагога за митинг моралью Политика, 20:25 СМИ-иноагентов оштрафовали на 1,1 млн руб. за отсутствие маркировки Технологии и медиа, 20:19 Стрелку Часов Судного дня оставили в 100 секундах от конца света Политика, 19:43 Путин возложил цветы к обелиску Ленинграда в Александровском саду Политика, 19:39 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 19:35 СМИ узнали о положительной допинг-пробе бегуна Шубенкова Спорт, 19:32 На iPhone и iPad обнаружили угрожающую держателям криптовалют уязвимость Крипто, 19:24 Адвокат сообщил о жалобе Шнурова в полицию на Пригожина Общество, 19:19 Матвиенко раскритиковала министра за молчание о «проблеме проблем» Общество, 19:02 В США из озера и реки достали 40 автомобилей. Фото Авто, 18:46 Как управлять климатом и качеством воздуха дома РБК Стиль и LG SIGNATURE, 18:45 Кравцов оценил возможность введения шестидневки в российских школах Общество, 18:43 Mediascope оценил российскую телеаудиторию последнего боя Макгрегора Спорт, 18:40 Гейтс предсказал следующую пандемию «в десятки раз хуже» COVID-19 Общество, 18:38
Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год
 
0 

Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год

Аналитики отметили рост стоимости квартир во всех крупных российских городах
Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России выросла на 8,8% за год (с марта 2018-го по март 2019-го). Таким образом, средняя цена «квадрата» увеличилась за указанный период в среднем с 59,4 тыс. руб. до 64,6 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, специалисты которого проследили годовую динамику цен в 76 городах с населением более 250 тыс. человек.

С марта 2018-го по март текущего года средние цены росли неравномерно. Наименьший их рост был отмечен в июне прошлого года (0,1% относительно прошлого месяца), а максимальный — в ноябре (2,8% относительно предыдущего месяца). Падение цен на вторичном рынке наблюдалось в сентябре (на 0,1%), в октябре цены остались на уровне сентября, говорится в исследовании.

Аналитики зафиксировали рост годовых цен во всех исследуемых городах, кроме Нижнего Тагила, где цена «квадрата» снизилась на уровне статистической погрешности — на 0,1%. По данным Domofond.ru, в 75 из 76 городов цены квартир на «вторичке» выросли в диапазоне от 1,1% до 17,2%. В 23 городах стоимость 1 кв. м увеличилась больше, чем в среднем по стране (выше 8,8%).

Сильнее всего цена 1 кв. м вторичных квартир выросла в Казани — на 17,2%, за ним следует Сочи — 14,9%, в тройке лидеров также Санкт-Петербург, где цена «квадрата» увеличилась на 13,7%. Среди российских городов наименьший рост цен аналитики компании отметили в Челябинске, Владикавказе и Калуге — 1,1%, 1,1 и 1,2 соответственно.

Динамика цен на вторичное жилье в городах России

Место Город Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г. Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г. Динамика за год
Города – лидеры по росту цен
1 Казань 70 536 82 674 17,2%
2 Сочи 103 150 118 511 14,9%
3 Санкт-Петербург 115 443 131 217 13,7%
4 Ставрополь 40 380 45 856 13,6%
5 Новосибирск 62 820 71 202 13,3%
Города с минимальным ростом
76 Нижний Тагил 36 860 36 838 -0,1%
75 Челябинск 40 802 41 233 1,1%
74 Владикавказ 41 649 42 114 1,1%
73 Калуга 56 909 57 595 1,2%
72 Саранск 47 502 48 152 1,4%

Таблица: Domofond.ru

Традиционно самая высокая стоимость «квадрата» среди российских городов — в Москве (211 тыс. руб.). Столица заняла 18-е место в рейтинге по росту цен на жилье (+10,1%). За ней следуют Санкт-Петербург (131,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Химки (124,7 тыс. руб.). Самые дешевые квартиры на вторичном рынке — в Магнитогорске (32,2 тыс. руб. за 1 кв.м), Нижнем Тагиле (36,8 тыс. руб.) и Брянске (38,5 тыс. руб.).

Покупка вторичной недвижимости: 6 важных особенностей

В конце прошлого года аналитики «Авито Недвижимости» отмечали, что стоимость вторичного жилья в большинстве российских городов достигла максимального уровня с 2015 года.

Главное Найти квартиру Лента