Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
РБК Тренды запускают третий сезон подкаста «Что изменилось?» Экономика инноваций, 12:00  Трейдер превратил $13 тыс. в $160 тыс. за одну сделку с криптовалютой Крипто, 11:57 Загитова и Медведева стали капитанами команд на «Кубке Первого канала» Спорт, 11:53 Акции Alibaba взлетели на 9% после появления Джека Ма на публике Инвестиции, 11:44 Hyundai показал новые фотографии самого дешевого кроссовера Авто, 11:41 Как Трамп попрощался с американцами. Полное видео Политика, 11:40 Эксперты обсудили особенности госрегулирования БАДов Партнерский материал, 11:38 В Москве открыли пункты вакцинации в «ДЕПО» и в трех больших ТЦ Общество, 11:32 Время эффективности: как продлить срок службы коммерческого транспорта РБК и Gazpromneft, 11:27 Попова заявила о тренде на снижение заболеваемости COVID-19 в России Общество, 11:27 В Англии вратарь забил гол от своих ворот. Видео Спорт, 11:25 Петербург второй день подряд обогнал Москву по новым заболевшим COVID Общество, 11:23 Как Трамп потерял поддержку некоторых республиканцев. Видео Политика, 11:22 Cобрания собственников жилья разрешили проводить через интернет Недвижимость, 11:18
В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья
 
0 

В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья

Одновременно наблюдается очень малочисленное предложение, какого не было с 2006 года
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее. Кроме того, данный показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

До настоящего времени пиковой была отметка в 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м, зафиксированная в апреле 2015 года на фоне начавшегося обвала спроса. Тогда достигнутый ценовой рекорд стал «последним рывком» перед длительным периодом снижения стоимости, продлившимся почти три года. Перелом произошел в 2018 году, когда цены на вторичные квартиры в Москве снова пошли в рост, отмечают аналитики.

Рекордно высокая цена наблюдается на фоне ослабления покупательской активности и крайне малого предложения. Объем экспозиции на вторичном рынке в январе составил 18,8 тыс. квартир, последний раз такой низкий показатель фиксировали 13 лет назад — в начале 2006 года. Причем в сегменте массового жилья (до 15 млн руб. за квартиру) выставлено на продажу всего 9,08 тыс. объектов. Два года назад их было 23,6 тыс., то есть в 2,6 раза больше. Больше всего сократилось предложение в категории до 5 млн руб. — в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до 132 лотов), говорится в обзоре.

В 2018 году был побит рекорд по уровню спроса на вторичное жилье в столице. По итогам 11 месяцев 2018 года этот показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показав максимальный прирост за три года.

Главное Найти квартиру Лента