Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Прокуратура попросила на два года запретить Соболь выходить ночью из дома Политика, 18:44 Вышел новый трейлер «Вестсайдской истории» Стивена Спилберга Стиль, 18:44 Хоркина отметила не слишком щедрых судей в личном многоборье на Олимпиаде Спорт, 18:40 Попова заявила о более активной мутации COVID за последние полгода Общество, 18:36 Куда и сколько инвестирует сооснователь Genotek Артем Елмуратов РБК и Сбер, 18:29 Сборная России впервые за четыре дня осталась без золота Олимпиады Спорт, 18:29 Coca-Cola представит собственную коллекцию NFT Крипто, 18:28 Попова назвала локдаун не самым эффективным методом против пандемии Общество, 18:22 «Динамо» отказалось от команды ВХЛ и уволило гендиректора Спорт, 18:22 МВД заявило о росте числа конфликтов с участием иностранцев Общество, 18:18 Едем на пикник: генератор счастливых моментов в путешествиях РБК и Lexus, 18:05 Из-за лесного пожара в Анталье пострадали более 50 человек Общество, 17:51 СБУ заявила о задержании «агента ГРУ» Политика, 17:49 Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Москве впервые превысила ₽250 тыс. Недвижимость, 17:49
В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья
Жилье ,  
0 

В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья

Одновременно наблюдается очень малочисленное предложение, какого не было с 2006 года
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее. Кроме того, данный показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

До настоящего времени пиковой была отметка в 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м, зафиксированная в апреле 2015 года на фоне начавшегося обвала спроса. Тогда достигнутый ценовой рекорд стал «последним рывком» перед длительным периодом снижения стоимости, продлившимся почти три года. Перелом произошел в 2018 году, когда цены на вторичные квартиры в Москве снова пошли в рост, отмечают аналитики.

Рекордно высокая цена наблюдается на фоне ослабления покупательской активности и крайне малого предложения. Объем экспозиции на вторичном рынке в январе составил 18,8 тыс. квартир, последний раз такой низкий показатель фиксировали 13 лет назад — в начале 2006 года. Причем в сегменте массового жилья (до 15 млн руб. за квартиру) выставлено на продажу всего 9,08 тыс. объектов. Два года назад их было 23,6 тыс., то есть в 2,6 раза больше. Больше всего сократилось предложение в категории до 5 млн руб. — в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до 132 лотов), говорится в обзоре.

В 2018 году был побит рекорд по уровню спроса на вторичное жилье в столице. По итогам 11 месяцев 2018 года этот показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показав максимальный прирост за три года.

Главное Найти квартиру Лента