Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Нормандский контекст»: почему Путин согласился приехать в Париж 10:45, Мнение Все в парк: как разработчики VR задумались о днях рождения и корпоративах 10:45, PRO СМИ сообщили о признании Меркель Путина победителем на саммите в Париже 10:35, Политика На шоссе под Владивостоком столкнулось 48 машин 10:33, Общество СК огласил итоги расследования нападения на Памфилову 10:26, Общество Информационная опасность: как защитить себя и бизнес от киберпреступников 10:23, Quote Число визитов клиентов в отделения Сбербанка снизилось на 15% 10:23, Финансы Почему люксовый аутлет сократил число клиентов, и что из этого вышло 10:23, РБК и Открытие Эрнст признал ошибку в сюжете «Первого» о сбитом малайзийском Boeing 10:16, Политика Как «базарный» маркетплейс стал азиатским ИТ-феноменом 10:13, PRO Вратари Василевский и Бобровский признаны главными звездами матча НХЛ 10:10, Спорт В Саратовской области мужчина напал на полицейских с ножом 10:10, Общество Почему у Bitcoin нет шансов стать надежной валютой 10:05, Крипто Тренд будущего: почему совместное и вторичное потребление станет нормой 09:55, РБК и Райффайзенбанк Жители Бугенвиля проголосовали за независимость своего острова 09:52, Политика В России аренда места в коворкинге подешевела на 11% 09:52, Бизнес Синоптики предупредили москвичей о похолодании во второй половине недели 09:40, Общество СКР направил в суд дело украинского экс-министра обороны 09:35, Общество Дедушка убитой студентки РУДН сообщил об обстоятельствах ее смерти 09:30, Общество Открытый диалог с Германом Грефом 09:26, РБК и Сбербанк Первый Правительство отложило финансирование БАМа на 2020 год 09:16, Бизнес Кого из управленцев регионы переманивают к себе большими зарплатами 09:01, PRO Доллар, «Юнипро», «Татнефть»: за какими котировками следить сегодня 09:00, Quote Каждый третий россиянин совершал покупки через смартфон 09:00, Бизнес Зожник под шубой: новогодний тест 08:57, РБК и Huawei Российские боксеры отказались ехать на Олимпиаду без флага и гимна 08:49, Спорт В Канаде испытали первый в мире частный электросамолет 08:33, Общество Базовый набор вещей для автопутешествий. Инструкция 08:27, РБК и Subaru
В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья
Материалы по теме Названы округа Москвы с наибольшим числом вторичных квартир в продаже Цены на вторичные квартиры по всей России выросли на 6% с начала года В ближнем Подмосковье отмечен скачок цен на вторичное жилье
0
В Москве зафиксированы рекордно высокие с 1991 года цены вторичного жилья
Одновременно наблюдается очень малочисленное предложение, какого не было с 2006 года
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее. Кроме того, данный показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

До настоящего времени пиковой была отметка в 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м, зафиксированная в апреле 2015 года на фоне начавшегося обвала спроса. Тогда достигнутый ценовой рекорд стал «последним рывком» перед длительным периодом снижения стоимости, продлившимся почти три года. Перелом произошел в 2018 году, когда цены на вторичные квартиры в Москве снова пошли в рост, отмечают аналитики.

Рекордно высокая цена наблюдается на фоне ослабления покупательской активности и крайне малого предложения. Объем экспозиции на вторичном рынке в январе составил 18,8 тыс. квартир, последний раз такой низкий показатель фиксировали 13 лет назад — в начале 2006 года. Причем в сегменте массового жилья (до 15 млн руб. за квартиру) выставлено на продажу всего 9,08 тыс. объектов. Два года назад их было 23,6 тыс., то есть в 2,6 раза больше. Больше всего сократилось предложение в категории до 5 млн руб. — в 10,6 раза (с 1,4 тыс. до 132 лотов), говорится в обзоре.

В 2018 году был побит рекорд по уровню спроса на вторичное жилье в столице. По итогам 11 месяцев 2018 года этот показатель увеличился на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, показав максимальный прирост за три года.