Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума

Больше всего стоимость вторички выросла в Мурманской и Ленинградской областях, выяснили эксперты
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В декабре 2018 года стоимость вторичного жилья в большинстве российских городов достигла максимального уровня с 2015 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

В декабре 2018 года в сравнении с декабрем 2017-го цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве увеличилась на 7,2% — до 204 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 11,3% (до 126 тыс. руб.). В Московской области рост составил 4,2% — до 82 тыс. руб., в Ленинградской области — 21,7% (65 тыс. руб.). В лидерах роста также Мурманская область, где стоимость 1 кв. м выросла на 43% — до 43 тыс. руб., и Якутия, где цена увеличилась на 13,4% — до 33 тыс. руб., отмечают эксперты.

При этом по итогам 2018 года средняя стоимость «квадрата» в стране выросла на 5% и составила 50,4 тыс. руб. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — на 6,5%, стоимость трехкомнатных увеличилась на 5,8%, а стоимость однокомнатных — на 5%. Цены росли в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок. Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились приобрести жилье на старых условиях, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году цены на вторичку продолжают расти, что также является следствием опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки, прогнозируют аналитики. Рыночная ситуация в текущем году в первую очередь будет определяться условиями банков по жилищному кредитованию. Ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен, считают эксперты.

Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали о главных факторах, которые будут влиять на изменение стоимости жилья в российских городах в 2019 году. В их число входит переход на проектное финансирование и высокий спрос.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» отметили замедление темпов роста цен на новостройкиДеньги, 20 мая, 18:47
Аналитики отметили сокращение размера жилья в новостройках мегаполисовЖилье, 20 мая, 18:30
Госдума ограничила сделки с жильем переселенцам из ХерсонаЖилье, 20 мая, 18:23
В Госдуме назвали высокие ставки по ипотеке пропагандой чайлдфриДеньги, 20 мая, 16:34
В исторических зданиях МГУ на Моховой в Москве началась реставрацияГород, 20 мая, 16:08
Названы регионы с наибольшим числом отремонтированных домов в 2025 годуОтрасль, 20 мая, 15:12
Аналитики оценили объем сделок с помещениями стрит-ретейла в новостройкахДеньги, 20 мая, 14:52
Становятся дефицитом: в Москве резко упал выбор новостроек до ₽10 млнЖилье, 20 мая, 13:12
Какой дом можно построить по цене до ₽5 млн. Обзор типовых решенийЗагород, 20 мая, 13:08
Россиян предупредили о мошеннической схеме с отключением горячей водыЖилье, 20 мая, 12:22
Казань стала первой среди миллионников по росту цен на новостройкиЖилье, 20 мая, 11:33
Росреестр зафиксировал снижение спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 20 мая, 10:35
Как изменились предпочтения россиян для отдыха летом 2025 годаЖилье, 20 мая, 08:00
Росреестр уточнил размер штрафов для дачников за неосвоение участковДеньги, 19 мая, 18:22
Главное Лента