Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Иван Сафронов не признал свою вину в госизмене Общество, 17:09 Госдума приняла закон о присяге сотрудников Росгвардии Общество, 17:02 «Аэрофлот» увидел признаки контрабанды в перевозке животных из Китая Общество, 17:00 Почему состоятельные граждане не хотят больше быть онлайн Социальная экономика, 17:00  Минздрав назвал число заразившихся COVID-19 медиков Общество, 16:58 СМИ узнали о готовности Карреры вернуться в «Спартак» Спорт, 16:53 Woman Who Matters: Анна Рудакова — о рабочем графике, воспитании и детях РБК Стиль и Поклонная 9, 16:50 Пикеты в поддержку задержанного журналиста Ивана Сафронова. Фоторепортаж Общество, 16:45  Отели Петербурга в июне резко увеличили загрузку благодаря москвичам Бизнес, 16:39 Сафронова допросили в ФСБ в присутствии адвоката по назначению Общество, 16:28 В Минкомсвязи исключили обработку персональных данных больных COVID-19 Общество, 16:26 Власти Мельбурна снова ввели режим самоизоляции из-за коронавируса Общество, 16:21 Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 16:16 Задержанного по подозрению в госизмене Сафронова привезли в суд Общество, 16:12
Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России достигли трехлетнего максимума

Больше всего стоимость вторички выросла в Мурманской и Ленинградской областях, выяснили эксперты
Фото:  Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В декабре 2018 года стоимость вторичного жилья в большинстве российских городов достигла максимального уровня с 2015 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики онлайн-сервиса объявлений «Авито Недвижимость».

В декабре 2018 года в сравнении с декабрем 2017-го цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве увеличилась на 7,2% — до 204 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 11,3% (до 126 тыс. руб.). В Московской области рост составил 4,2% — до 82 тыс. руб., в Ленинградской области — 21,7% (65 тыс. руб.). В лидерах роста также Мурманская область, где стоимость 1 кв. м выросла на 43% — до 43 тыс. руб., и Якутия, где цена увеличилась на 13,4% — до 33 тыс. руб., отмечают эксперты.

При этом по итогам 2018 года средняя стоимость «квадрата» в стране выросла на 5% и составила 50,4 тыс. руб. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры — на 6,5%, стоимость трехкомнатных увеличилась на 5,8%, а стоимость однокомнатных — на 5%. Цены росли в течение всего года, но самый резкий скачок произошел в ноябре, после повышения ипотечных ставок. Обеспокоившись тем, что времена дешевых кредитов в скором времени могут закончиться, покупатели поторопились приобрести жилье на старых условиях, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году цены на вторичку продолжают расти, что также является следствием опасений по поводу дальнейшего удорожания ипотеки, прогнозируют аналитики. Рыночная ситуация в текущем году в первую очередь будет определяться условиями банков по жилищному кредитованию. Ужесточение условий выдачи кредитов или высокие проценты по ипотеке остановят рост цен, считают эксперты.

Как заработать на вторичном рынке жилья: 6 реальных способов

Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты рассказали о главных факторах, которые будут влиять на изменение стоимости жилья в российских городах в 2019 году. В их число входит переход на проектное финансирование и высокий спрос.