Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России выросли почти на 10% за год

Аналитики отметили рост стоимости квартир во всех крупных российских городах
Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России выросла на 8,8% за год (с марта 2018-го по март 2019-го). Таким образом, средняя цена «квадрата» увеличилась за указанный период в среднем с 59,4 тыс. руб. до 64,6 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru, специалисты которого проследили годовую динамику цен в 76 городах с населением более 250 тыс. человек.

С марта 2018-го по март текущего года средние цены росли неравномерно. Наименьший их рост был отмечен в июне прошлого года (0,1% относительно прошлого месяца), а максимальный — в ноябре (2,8% относительно предыдущего месяца). Падение цен на вторичном рынке наблюдалось в сентябре (на 0,1%), в октябре цены остались на уровне сентября, говорится в исследовании.

Аналитики зафиксировали рост годовых цен во всех исследуемых городах, кроме Нижнего Тагила, где цена «квадрата» снизилась на уровне статистической погрешности — на 0,1%. По данным Domofond.ru, в 75 из 76 городов цены квартир на «вторичке» выросли в диапазоне от 1,1% до 17,2%. В 23 городах стоимость 1 кв. м увеличилась больше, чем в среднем по стране (выше 8,8%).

Сильнее всего цена 1 кв. м вторичных квартир выросла в Казани — на 17,2%, за ним следует Сочи — 14,9%, в тройке лидеров также Санкт-Петербург, где цена «квадрата» увеличилась на 13,7%. Среди российских городов наименьший рост цен аналитики компании отметили в Челябинске, Владикавказе и Калуге — 1,1%, 1,1 и 1,2 соответственно.

Динамика цен на вторичное жилье в городах России

Место Город Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г. Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г. Динамика за год
Города – лидеры по росту цен
1 Казань 70 536 82 674 17,2%
2 Сочи 103 150 118 511 14,9%
3 Санкт-Петербург 115 443 131 217 13,7%
4 Ставрополь 40 380 45 856 13,6%
5 Новосибирск 62 820 71 202 13,3%
Города с минимальным ростом
76 Нижний Тагил 36 860 36 838 -0,1%
75 Челябинск 40 802 41 233 1,1%
74 Владикавказ 41 649 42 114 1,1%
73 Калуга 56 909 57 595 1,2%
72 Саранск 47 502 48 152 1,4%

Таблица: Domofond.ru

Традиционно самая высокая стоимость «квадрата» среди российских городов — в Москве (211 тыс. руб.). Столица заняла 18-е место в рейтинге по росту цен на жилье (+10,1%). За ней следуют Санкт-Петербург (131,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Химки (124,7 тыс. руб.). Самые дешевые квартиры на вторичном рынке — в Магнитогорске (32,2 тыс. руб. за 1 кв.м), Нижнем Тагиле (36,8 тыс. руб.) и Брянске (38,5 тыс. руб.).

Покупка вторичной недвижимости: 6 важных особенностей

В конце прошлого года аналитики «Авито Недвижимости» отмечали, что стоимость вторичного жилья в большинстве российских городов достигла максимального уровня с 2015 года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 09 окт, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 09 окт, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 09 окт, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 09 окт, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 09 окт, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 09 окт, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 09 окт, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 09 окт, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 09 окт, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента