Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пенсионеры стали главными рантье в Москве
Жилье ,  
0 

Пенсионеры стали главными рантье в Москве

После повышения пенсионного возраста столичная недвижимость для многих стала основным источником дохода
Фото: Александр Щербак/ТАСС
Фото: Александр Щербак/ТАСС

В границах Старой Москвы растет предложение арендного жилья — только за март количество комнат, сдаваемых внаем, увеличилось на 28%, квартир — на 12%, а за последний год — на 32% и 43% соответственно. При этом основными рантье в столице являются пенсионеры: они составляют более половины (51%) всех арендодателей комнат и 35% — квартир, выяснили в компании «Инком-Недвижимость» (раньше такую статистику не вели).

Риелторы прогнозируют дальнейшее пополнение предложения арендного жилья в столице из-за повышения пенсионного возраста: теперь для многих москвичей сдача квартиры внаем — единственный источник дохода. При этом все чаще собственники стремятся сдать ее на летний сезон, а сами уезжают на дачу или к родственникам в другие регионы. Так, в «Инкоме» отмечают, что уже в марте стали активно поступать заявки на сдачу квартиры на теплый период — с мая по октябрь.

Таких владельцев не останавливает даже перспектива заметно потерять в деньгах: в случае, когда квартира сдается внаем на пять-шесть месяцев, ставка снижается в среднем на 10% по сравнению с долгосрочной арендой (от 11 месяцев), указывают в компании. Если жилье сдается на три месяца, стоимость аренды падает уже на 15–20%, а если на один-полтора месяца — то на 30% и более. Тем не менее аналитики ожидают, что этом году численность пенсионеров в составе сезонных наймодателей жилья вырастет с 55% до 60%.

Спрос на летнюю аренду московского жилья остается стабильно высоким: его формируют, как правило, иногородние и иностранные абитуриенты московских вузов (20%), а также те, кто приезжает в столицу в отпуск (31%) или на заработки (18%). Еще одна категория таких арендаторов — люди, приезжающие в Москву и временно снимающие недорогое жилье до покупки собственного (27%). Кроме того, сезонный наем востребован у москвичей, которые переезжают из своей квартиры на время ремонта (4%).

Ранее эксперты компании проанализировали структуру арендодателей столичного жилья, живущих за пределами Москвы. Выяснилось, что треть таких собственников составляют бывшие москвичи, которые временно или навсегда покинули столицу — чаще всего речь идет о пенсионерах, переезжающих за город или к родственникам в другие регионы страны. Еще 24% — арендодатели, которые уезжают в провинцию строить фермерский или иной бизнес. 19% составляют москвичи, покидающие столицу по семейным обстоятельствам, 17% — специалисты, получившие работу за границей. Наконец 5% — собственники, уехавшие за рубеж на учебу.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12:56
«Сбер» и ВТБ отменили комиссии при выдаче льготной ипотекиДеньги, 12:10
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в МосквеЖилье, 11:30
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье в апрелеЖилье, 10:30
Наталья Фролова, City&Malls — как продавать дизайн и мебель в 2025 годуДизайн, 10:00
Россияне рассказали, какие ремонтные работы доверят профессионаламЖилье, 09:00
Назван район Москвы, где цены на новостройки в апреле выросли в 2 разаЖилье, 11 мая, 10:00
Как не получить штраф за отдых на даче в 2025 году. Пройдите тестЗагород, 10 мая, 10:30
Землеройка: как выглядит и как избавиться от животного на огородеЗагород, 10 мая, 09:03
Аналитики зафиксировали рост спроса на элитные квартиры в Москве на третьЖилье, 09 мая, 10:00
В России резко вырос спрос на благоустройство и озеленение участковЗагород, 08 мая, 11:00
Владимиро-суздальское зодчество: история и главные памятники архитектурыДизайн, 08 мая, 10:00
Город выставил на аукцион участки под частное жилье в Новой МосквеГород, 07 мая, 17:03
В Москве заработал сервис с графиком отключения горячей воды в домахГород, 07 мая, 15:59
Главное Лента