Лента новостей
Все новости Недвижимость
Дача для миллениала 07:00, PRO Число жертв землетрясения на Филиппинах увеличилось до 11 человек 06:42, Общество СМИ узнали о готовящемся визите Трампа в Великобританию 06:14, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 06:06, РБК и Philips СМИ сообщили о прибытии во Владивосток сотрудников спецслужб КНДР 05:34, Политика Гол Овечкина не спас «Вашингтон» в матче с «Каролиной» 05:20, Общество В Мексике произошло землетрясение магнитудой 5,5 05:11, Общество CNN узнал об извещении властей Шри-Ланки по поводу готовящихся терактов 04:45, Общество СМИ объяснили покупку сети «О’Кей» интересами СП Сбербанка и «Яндекса» 04:19, Бизнес МИД Японии в ежегодном докладе отказался от фразы о возвращении Курил 03:43, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 03:20, РБК и Philips Число погибших при сходе оползня в Колумбии увеличилось до 20 03:08, Общество Спасатели локализовали пожар на складах в Ленинградской области 02:45, Общество СМИ сообщили о возгорании складов в Ленинградской области 02:26, Общество Армия Хафтара объявила о планах нового наступления на Триполи 02:14, Политика Тонны воды вылились из бассейна в небоскребе при землетрясении в Маниле 02:08, Общество Трамп заподозрил Джона Керри в незаконных контактах с Ираном 01:39, Политика Беглов предложил заново обсудить создание судебного квартала в Петербурге 01:33, Общество В КНДР подтвердили предстоящую встречу Ким Чен Ына с Путиным 01:13, Политика В Минобороны назвали Турцию «достойной восхищения» из-за покупок С-400 00:39, Политика Медведчук назвал главное условие поддержки Зеленского 00:20, Политика В Кувейте Матвиенко пообещали «хорошие новости» по осужденной россиянке 00:09, Общество Эксперты назвали основные сценарии выборов в Госдуму-2021 00:00, Политика США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» 22 апр, 23:49, Политика В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина 22 апр, 23:42, Общество Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания 22 апр, 23:31, Спорт Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма 22 апр, 23:28, Политика Украина нашла способ не повышать цены на газ после избрания президента 22 апр, 23:17, Экономика
Пенсионеры стали главными рантье в Москве
Материалы по теме Мошенники по объявлению: 6 самых распространенных ловушек для арендаторов Названы самые популярные районы среди арендаторов элитного жилья в Москве Риелторы назвали основных арендаторов комнат в Москве
0
Пенсионеры стали главными рантье в Москве
После повышения пенсионного возраста столичная недвижимость для многих стала основным источником дохода
Фото: Александр Щербак/ТАСС

В границах Старой Москвы растет предложение арендного жилья — только за март количество комнат, сдаваемых внаем, увеличилось на 28%, квартир — на 12%, а за последний год — на 32% и 43% соответственно. При этом основными рантье в столице являются пенсионеры: они составляют более половины (51%) всех арендодателей комнат и 35% — квартир, выяснили в компании «Инком-Недвижимость» (раньше такую статистику не вели).

Риелторы прогнозируют дальнейшее пополнение предложения арендного жилья в столице из-за повышения пенсионного возраста: теперь для многих москвичей сдача квартиры внаем — единственный источник дохода. При этом все чаще собственники стремятся сдать ее на летний сезон, а сами уезжают на дачу или к родственникам в другие регионы. Так, в «Инкоме» отмечают, что уже в марте стали активно поступать заявки на сдачу квартиры на теплый период — с мая по октябрь.

Таких владельцев не останавливает даже перспектива заметно потерять в деньгах: в случае, когда квартира сдается внаем на пять-шесть месяцев, ставка снижается в среднем на 10% по сравнению с долгосрочной арендой (от 11 месяцев), указывают в компании. Если жилье сдается на три месяца, стоимость аренды падает уже на 15–20%, а если на один-полтора месяца — то на 30% и более. Тем не менее аналитики ожидают, что этом году численность пенсионеров в составе сезонных наймодателей жилья вырастет с 55% до 60%.

Спрос на летнюю аренду московского жилья остается стабильно высоким: его формируют, как правило, иногородние и иностранные абитуриенты московских вузов (20%), а также те, кто приезжает в столицу в отпуск (31%) или на заработки (18%). Еще одна категория таких арендаторов — люди, приезжающие в Москву и временно снимающие недорогое жилье до покупки собственного (27%). Кроме того, сезонный наем востребован у москвичей, которые переезжают из своей квартиры на время ремонта (4%).

Ранее эксперты компании проанализировали структуру арендодателей столичного жилья, живущих за пределами Москвы. Выяснилось, что треть таких собственников составляют бывшие москвичи, которые временно или навсегда покинули столицу — чаще всего речь идет о пенсионерах, переезжающих за город или к родственникам в другие регионы страны. Еще 24% — арендодатели, которые уезжают в провинцию строить фермерский или иной бизнес. 19% составляют москвичи, покидающие столицу по семейным обстоятельствам, 17% — специалисты, получившие работу за границей. Наконец 5% — собственники, уехавшие за рубеж на учебу. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости