Лента новостей
Все новости Недвижимость
В сенате США потребовали от Tesla переименовать термин «автопилот» 21:05, Технологии и медиа В Канаде нашли тело отца французских биатлонистов 21:01, Спорт Из Национального музея Словакии похитили монеты стоимостью более €1 млн 20:50, Общество Число погибших при землетрясении на востоке Турции увеличилось до 29 20:47, Общество В Калужской области перевернулся экскурсионный автобус с паломниками 20:31, Общество Медведев поздравил студентов с Татьяниным днем 20:24, Общество Синоптики оценили шансы зимы «отыграться» в феврале 20:17, Общество У госпитализированных в Иркутске жителей Китая не выявили коронавирус 20:08, Общество Саудовский фонд заинтересовался покупкой клуба чемпионата Англии 20:05, Спорт Помпео обвинил радиоведущую во лжи после вопросов про Украину 20:02, Общество Украина вступилась за Польшу и обвинила Россию в «краже» чужой истории 19:56, Политика В Москве спасатели достали застрявшую на четыре дня в шахте лифта кошку 19:49, Общество В Афганистане атаковали молдавский Ми-8 с украинским экипажем 19:42, Общество Стали известны имена наставников нового сезона «Голос. Дети» 19:26, Общество При пожаре во французском зоопарке погибли около 60 животных 19:25, Общество Как отметили китайский Новый год в разных странах. Фоторепортаж 19:20, Фотогалерея  Российские фигуристы выиграли третье золото на чемпионате Европы 19:07, Спорт Трутнев поручил принять меры защиты жителей от вируса на границе с Китаем 19:05, Общество Си Цзиньпин заявил об ускорении распространения нового коронавируса 19:01, Общество Сенаторы назвали слова Качиньского о репарациях «вызывающими отвращение» 18:58, Политика Серия сборной России по биатлону без медалей продлилась до 24 гонок 18:35, Спорт Экс-главу петербургского «Метростроя» отпустили под домашний арест 18:28, Общество У прилетевшего из Китая в Москву мальчика не обнаружили коронавирус 18:27, Общество Три человека пострадали в ДТП с десятью машинами в Оренбургской области 18:06, Общество СМИ сообщили о вернувшемся в Гродно самолете рейса Минск — Мюнхен 17:55, Общество Федерация гандбола России допустила совместное с Украиной проведение ЧЕ 17:53, Спорт Китай решил прекратить организацию групповых туров на фоне вспышки вируса 17:25, Общество Посольство сочло шпиономанией обвинения в адрес торгпредства в Японии 17:20, Общество
Залог квартиры при аренде предложили заменить страховым полисом
Материалы по теме Аналитики назвали регионы с наибольшим числом застрахованных домов Озвучен максимальный размер страховой выплаты при утрате жилья от ЧС В России появится национальная база страхования жилья
0
Залог квартиры при аренде предложили заменить страховым полисом
Залог за последний месяц проживания часто является барьером для широкой аудитории квартиросъемщиков и полностью не защищает имущество собственника, считают страховщики
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Нанимателям жилья предложили вместо залога за аренду квартиры страховой полис, который должен защитить имущество собственника от рисков, связанных со сдачей жилья внаем. Такой продукт разработали «ПИК-Аренда» и «АльфаСтрахование», сообщается в совместном пресс-релизе компаний.

Дорогостоящий залог за последний месяц проживания (так называемый страховой депозит), по оценке «ПИК-Аренды», является одним из наиболее значимых барьеров для большинства арендаторов жилья.

При этом залог не гарантирует полного покрытия расходов в случае возникновения бытовых конфликтов, порчи имущества, отделки квартиры, а также внезапного съезда жильца или задержки арендной платы, отмечается в совместном пресс-релизе. До 25% залогов не возвращается арендаторам по окончании срока действия договора без объективной причины.

Сейчас в Москве и ближайшем Подмосковье сдается около 700 тыс. квартир со средней арендной ставкой 38,5 тыс. руб. в месяц. Только в столичном регионе заморожено в залогах 27 млрд руб., из которых 6,7 млрд руб. владельцы жилья не вернут квартиросъемщикам.

По оценке страховщика, стоимость такого полиса может составить от 0,6 тыс. до 2,3 тыс. руб. в месяц. Оплачивать его можно ежемесячно или полностью. Таким образом, годовая страховка для арендатора обойдется от 7,9 тыс. до 27,6 тыс. руб. Сумма страхового покрытия начинается от 1 млн руб., что значительно превышает сумму среднего залога, говорится в пресс-релизе.

Комментарий риелтора: «Подойдет только тем, кто сдает квартиру официально»

Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России:

— Этот новый продукт подойдет только тем, кто сдает квартиру официально. Договор аренды заключается с пониманием того, что данный документ может быть предоставлен третьим лицам и согласован со страховщиком, от которых в свою очередь хотелось бы получить условия для этих договоров, понятные обеим сторонам и регулирующие новый продукт.

Сегодня на рынке аренды жилья страховой депозит — это эффективный и действенный механизм, который работает. Для того чтобы новый продукт был востребован, необходимо, чтобы он как минимум не уступал в эффективности страховому депозиту, а желательно даже превосходил его.

Девелоперская группа ПИК летом прошлого года запустила сервис по аренде недвижимости в Москве, который предоставляет услуги по сопровождению сделки до и после заселения жильцов.