Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Павел Те спрогнозировал удорожание жилья после перехода на эскроу-счета
Жилье ,  
0 

Павел Те спрогнозировал удорожание жилья после перехода на эскроу-счета

Глава Capital Group заявил, что поправки в закон о долевом строительстве ударят по девелоперским компаниям и спровоцируют рост цен на недвижимость
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

После перехода на эскроу-счета квадратный метр жилья подорожает в среднем на 15–20% вне зависимости от класса жилого проекта. Такой прогноз сделал председатель совета директоров компании Capital Group Павел Те, подводя итоги года работы компании. По его словам, цены на недвижимость будут подниматься постепенно в течение следующих нескольких лет.

Готовящиеся поправки в законодательство, по мнению девелопера, ударят по строительным и девелоперским компаниям. «Для инвестора самое главное — правила игры, которые понятны. Срок осуществления каждого проекта — от трех до восьми лет. И мы должны понимать, что будет происходить с законодательством в этот период. Чтобы вы понимали: в этом году мы не заложили ни одного квадратного метра, потому что непонятно, как завтра будут развиваться отношения между государством и инвесторами», — рассказал Павел Те журналистам.

Глава Capital Group также добавил, что сегодня у банков нет компетенции проверять застройщиков, для этого им придется нанимать профессиональных консультантов. «От реформы в выигрыше останутся только банки, потому что они на протяжении всего периода осуществления проекта будут пользоваться деньгами, которые им принесли дольщики», — отметил Те. При этом он подчеркнул, что застройщики поддерживают стремление властей защитить дольщиков, однако «непонятен подход к решению этого вопроса».

Павел Те не первый представитель отрасли, кто критикует поправки в закон о долевом строительстве в нынешнем виде. Ранее Клуб инвесторов Москвы, куда входят крупнейшие столичные застройщики, подготовил замечания и дополнения к пакету поправок в закон о долевом строительстве, которые сейчас рассматриваются Госдумой.

В июле 2018 года в России начали действовать поправки в закон о дольщиках, ужесточающие регулирование строительства жилья. С 1 июля 2019 года российские девелоперы смогут привлекать средства от дольщиков не напрямую, а только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

В начале декабря в Госдуме подготовили новые поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым продажи квартир в новостройках по эскроу-счетам станут обязательными не только для новых проектов, но и для домов, уже строящихся в настоящий момент.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Главное Лента