Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве

Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость высокобюджетных квартир и апартаментов в новостройках снизилась, сообщили эксперты
Фото: Метриум
Фото: Метриум

В третьем квартале 2018 года в столице было продано 150 элитных квартир и апартаментов в элитных новостройках, что в два раза превышает показатель 2017 года, когда было реализовано 75 таких объектов. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Спрос вырос практически в одинаковой степени как на квартиры, так и на апартаменты элитного сегмента. Продажи квартир за год возросли на 88%, а апартаментов — на 108%. Однако в третьем квартале апартаментов было реализовано более чем в два раза больше, чем квартир: 106 против 45 объектов, следует из пресс-релиза.

В премиум-классе динамика продаж в этот период была не столь яркая, но тоже впечатляющая, отмечают эксперты. С июля по сентябрь продано 724 премиальных квартир и апартаментов, что на 43% больше, чем в третьем квартале 2017 года, когда было реализовано 508 таких объектов, отмечают аналитики.

Несмотря на более яркую динамику спроса на элитное жилье, в натуральном выражении премиальных квартир и апартаментов было продано почти в пять раз больше. Это связано с тем, что в представлении клиентской аудитории высокобюджетного жилья география расположения жилого комплекса теперь имеет более широкие границы чем раньше, когда на рынке были представлены только элитные новостройки, находящиеся исключительно в Центральном округе столицы, поясняют эксперты.

Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость купленных элитных и премиальных квартир и апартаментов в основном снизилась. Средний бюджет покупки элитной квартиры сократился за год со 110 млн до 101 млн руб., а элитных апартаментов — с 34 млн до 32 млн руб. В премиум-классе средняя цена приобретенной квартиры сократилась с 35 до 32 млн руб. Средние апартаменты этого сегмента в третьем квартале 2018 года покупатели заплатили 16 млн руб., тогда как год назад такой объект обошелся в 13 млн. руб., говорится в сообщении «Метриума».

В 2018 году российская столица заняла 13-е место в мире среди мегаполисов с самой дорогой недвижимостью. В среднем в столице за $1 млн можно приобрести 83 кв. м на рынке элитного жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента