Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эвакуированные из Китая украинцы прибыли в санаторий на фоне протестов 21:48, Общество Теннисистка Рыбакина вышла в полуфинал турнира серии Premier в Дубае 21:41, Спорт Россия помешала турецкому наступлению в Идлибе 21:37, Политика МИД указал на рост проблем на Шпицбергене из-за отказа Осло от диалога 21:22, Политика Месси заявил о заинтересованности в возвращении Неймара в «Барселону» 21:19, Спорт Минпромторг предложил повысить налог на старые автомобили 21:05, Экономика Суд арестовал подозреваемых в подготовке теракта в Керчи подростков 21:05, Общество Банк «Траст» подал заявление о банкротстве «Открытие Холдинга» 21:00, Финансы Захарова прокомментировала санкции США против «дочки» «Роснефти» 20:54, Политика Группа ПИК застроит жильем территорию автокомбината на севере Москвы 20:49, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в получении взятки экс-помощницу Дворковича 20:46, Общество В мечети Лондона неизвестный ранил ножом мужчину 20:45, Общество СМИ узнали о расширении полномочий у пришедшего с Чайкой замгенпрокурора 20:35, Общество Новый конкурент для Ripple. Бразилия будет бороться с криптовалютами 20:28, Крипто Теннисист Медведев вышел в четвертьфинал турнира в Марселе 20:17, Спорт Суд в Москве арестовал гражданина США по делу о взятке 20:13, Общество Суд оставил под арестом обвиняемого в хищении замглавы Генштаба 20:13, Общество Драчев объявил состав сборной России по биатлону на эстафетные гонки 19:50, Спорт В МИД России опровергли обвинения Грузии в кибератаках 19:50, Политика В Татарстане задержали планировавших выехать в Сирию экстремистов 19:44, Общество Отец опроверг просьбы Шамсутдинова к сослуживцам избивать его 19:44, Общество Автобус насмерть сбил пожилую женщину на востоке Москвы 19:34, Общество Еврокомиссия не смогла определить правовой статус криптовалюты Facebook 19:31, Крипто Дело против Майкла Калви не отразилось на венчурных инвестициях в Россию 19:20, Технологии и медиа Российский венчурный рынок растет даже на фоне дела Калви 19:19, PRO На стройке дома в Москве произошли столкновения активистов с охранниками 19:18, Общество Черышев вошел в команду недели Лиги чемпионов 19:16, Спорт В Петербурге задержали сбежавшего подозреваемого в убийстве матери 19:16, Общество
Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве
Материалы по теме Эксперты заявили о снижении темпов роста цен на элитное жилье в мире Риелторы заметили рост инвестиций в элитное жилье из-за дедолларизации В Москве и Санкт-Петербурге снизились цены на элитное жилье
0
Аналитики заявили о двукратном росте спроса на элитное жилье в Москве
Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость высокобюджетных квартир и апартаментов в новостройках снизилась, сообщили эксперты
Фото: Метриум

В третьем квартале 2018 года в столице было продано 150 элитных квартир и апартаментов в элитных новостройках, что в два раза превышает показатель 2017 года, когда было реализовано 75 таких объектов. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум» в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Спрос вырос практически в одинаковой степени как на квартиры, так и на апартаменты элитного сегмента. Продажи квартир за год возросли на 88%, а апартаментов — на 108%. Однако в третьем квартале апартаментов было реализовано более чем в два раза больше, чем квартир: 106 против 45 объектов, следует из пресс-релиза.

В премиум-классе динамика продаж в этот период была не столь яркая, но тоже впечатляющая, отмечают эксперты. С июля по сентябрь продано 724 премиальных квартир и апартаментов, что на 43% больше, чем в третьем квартале 2017 года, когда было реализовано 508 таких объектов, отмечают аналитики.

Несмотря на более яркую динамику спроса на элитное жилье, в натуральном выражении премиальных квартир и апартаментов было продано почти в пять раз больше. Это связано с тем, что в представлении клиентской аудитории высокобюджетного жилья география расположения жилого комплекса теперь имеет более широкие границы чем раньше, когда на рынке были представлены только элитные новостройки, находящиеся исключительно в Центральном округе столицы, поясняют эксперты.

Несмотря на рост числа сделок, средняя стоимость купленных элитных и премиальных квартир и апартаментов в основном снизилась. Средний бюджет покупки элитной квартиры сократился за год со 110 млн до 101 млн руб., а элитных апартаментов — с 34 млн до 32 млн руб. В премиум-классе средняя цена приобретенной квартиры сократилась с 35 до 32 млн руб. Средние апартаменты этого сегмента в третьем квартале 2018 года покупатели заплатили 16 млн руб., тогда как год назад такой объект обошелся в 13 млн. руб., говорится в сообщении «Метриума».

В 2018 году российская столица заняла 13-е место в мире среди мегаполисов с самой дорогой недвижимостью. В среднем в столице за $1 млн можно приобрести 83 кв. м на рынке элитного жилья.