Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о снижении темпов роста цен на элитное жилье в мире
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о снижении темпов роста цен на элитное жилье в мире

Средние цены на высокобюджетную жилую недвижимость в мегаполисах мира выросли менее чем на 3% за год
Фото: Шарифулин Валерий/ТАСС
Фото: Шарифулин Валерий/ТАСС

Темпы роста стоимости элитного жилья в мире достигли рекордно низкого уровня с четвертого квартала 2012 года. Об этом сообщается в исследовании Prime Global Cities Index (есть в распоряжении редакции) международной консалтинговой компании Knight Frank. Эксперты проанализировали динамику цен на жилую недвижимость в 43 городах мира с третьего квартала 2017 года по аналогичный период 2018 года.

Стоимость элитного жилья выросла в 74% городов мира, что обусловлено перспективными рыночными прогнозами в первой половине 2018 года, а также ограниченным предложением элитных объектов недвижимости. При этом средний показатель за год увеличился всего на 2,7%, говорится в сообщении.

Первое место по росту цен занимает Сингапур (+13%), что обусловлено перспективными рыночными прогнозами в первой половине этого года, а также ограниченным предложением элитных объектов недвижимости. Значительный рост цен на высокобюджетную недвижимость зафиксирован в Эдинбурге и Мадриде — 10,6% и 10,1% соответственно. В Северной Америке наибольший рост стоимости дорогого жилья отмечен в Сан-Франциско (9,5% за год), говорится в исследовании.

В то же время есть и страны, в которых цены изменились в отрицательной динамике: в Лондоне показатель снизился на 2,9%, в Стокгольме — на 6,3%. В Лондоне цены на элитную недвижимость упали в связи с обстановкой вокруг Brexit. Тенденция спада усугубилась также ростом предложения в стране, поскольку часть домовладельцев пытались продать свою собственность после налоговых изменений, объясняют аналитики.

Российская столица занимает восьмую строчку рейтинга с годовым ростом стоимости элитного жилья в 7%. Санкт-Петербург расположился на 31-м месте (+0,4%). Рост средних цен в Москве объясняется выходом на рынок новых проектов с высокой ценой «квадрата» в топовых локациях. Увеличение цен в Санкт-Петербурге произошло из-за роста стадии готовности строящихся объектов, а также изменения структуры предложения в домах, введенных в эксплуатацию, следует из материалов компании Knight Frank.

В 2018 году Москва заняла 13-е место в мире среди мегаполисов с самой дорогой недвижимостью. В среднем в столице за $1 млн можно приобрести 83 «квадрата» на рынке элитной жилой недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
На западе Москвы стартовал первый проект девелопера Plato «Кутузов Сити»Город, 23 мая, 19:38
Семимесячный рост предложения арендного жилья в России сменился снижениемЖилье, 23 мая, 19:32
В «Домклик» оценили доходность долгосрочной и краткосрочной арендыДеньги, 23 мая, 18:46
В «Делайт Реалти» предложили новый подход при сделках с недвижимостьюНовости компаний, 23 мая, 18:32
Как 7 веков назад начиналась каменная Москва. Раннемосковское зодчествоДизайн, 23 мая, 17:44
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 23 мая, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 23 мая, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 23 мая, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 23 мая, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 23 мая, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 23 мая, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 23 мая, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Главное Лента