Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заметили резкий рост спроса на дешевые апартаменты в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили резкий рост спроса на дешевые апартаменты в Москве

В третьем квартале московские апартаменты комфорт-класса продавались лучше классических квартир
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov / Global Look Press

Спрос на апартаменты в массовых новостройках Москвы вырос в третьем квартале на 45% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. При этом продажи классических квартир массового сегмента увеличились менее значительно — на 30%. Такую тенденцию заметили аналитики агентства недвижимости «Метриум».

На рынке новостроек Москвы в реализации находится 24 комплекса с апартаментами. Классических новостроек комфорт-класса, по данным «Метриума», около 90 комплексов. Средняя стоимость апартаментов составила 5,4 млн руб. в третьем квартале. При этом квартира того же класса в среднем обошлась покупателю в 7,9 млн руб., то есть на 32% дороже.

«На рынке новостроек есть клиенты, готовые приобретать жилье данного формата, несмотря на его юридическую специфику. Конечно, ими движет соображение выгоды, потому что апартаменты значительно дешевле. Учитывая рост ставок по ипотеке, в будущем интерес к массовым апартаментам возрастет благодаря их доступным ценам», — рассказала управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая.

Апартаменты юридические представляют собой коммерческий формат недвижимости, они возводятся на землях, жилая застройка на которых запрещена. Де-факто апартаменты используются для проживания. Как правило, стоимость апартаментов ниже традиционных квартир на 5–20%. Однако эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и налоги на апартаменты — выше.

Минстрой России разрабатывал законопроект, предоставляющий возможность регистрации в апартаментах. Однако осенью 2018 года Госдума отказалась рассматривать вопрос о жилом статусе этого формата недвижимости.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили снижение цен на жилье в Москве за летоЖилье, 17:54
Названы города Подмосковья с самым подешевевшим жильем в 2024 годуЖилье, 15:55
Сам себе дизайнер: 7 программ для дизайна интерьераДизайн, 15:52
Аналитики назвали города, обогнавшие Москву по ценам на посуточную арендуДеньги, 15:16
ВТБ назвал регионы с самыми доступными новостройками и готовым жильемЖилье, 14:06
Названы районы Москвы, где аренда за месяц подорожала на четверть и вышеЖилье, 13:20
Как досрочно поставить дом на капремонт: 10 шаговЖилье, 12:47
«Домклик» оценил спрос на жилье в Москве и Центральном федеральном округеДеньги, 11:16
«Дом.РФ» отметил резкую активизацию выхода на рынок нового жильяОтрасль, 10:29
Арктическая ипотека: как новая программа изменит жизнь в ЗаполярьеЖилье, 10:21
Названы районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми новостройкамиЖилье, 09:08
Наталья Потамианос, «Лемана ПРО» — о драйверах строительного рынкаОтрасль, 09 сен, 19:47
В Москве выставили на торги 13-комнатную квартиру за ₽47 млнГород, 09 сен, 18:12
В Москве опробуют способы снижения шума от строекОтрасль, 09 сен, 17:04
Главное Лента