Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минэкономразвития раскритиковало порядок перевода апартаментов в жилье
Жилье ,  
0 

Минэкономразвития раскритиковало порядок перевода апартаментов в жилье

Необходимый механизм уже определен российским законодательством, считают в министерстве
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Минэкономразвития не поддержало предлагаемую депутатами схему перевода апартаментов в жилые помещения. Согласно проекту закона, изменять их статус планируется по специальным правилам, установленным для каждого субъекта — без учета федерального законодательства, пишут «Известия».

В июне 2018 года депутат Александр Сидякин внес на рассмотрение в Госдуму законопроект, в пояснительной записке к которому говорится, что высокая доля апартаментов не отвечает требованиям, необходимым для смены их статуса. Чиновник предложил установить в каждом субъекте особые временные правила, по которым уже построенные нежилые здания можно будет приравнять к жилью. Согласно его подсчетам, в апартаментах на данный момент проживают около 150 тыс. семей.

В Минэкономразвития уверены, что введение различных условий и порядка осуществления такого перевода в разных субъектах России недопустимо. По словам представителей ведомства, законодательством уже определен порядок действий, необходимых для перевода нежилых помещений в жилые. В частности, там прописаны санитарно-эпидемиологические нормы и требования к безопасности помещений. Юридически апартаменты не являются жильем, поэтому люди не смогут там прописаться. Вместе с тем такие объекты часто не обеспечены социальной инфраструктурой.

Еще одна причина, по которой министерство не одобрило депутатскую инициативу, касается дальнейшего оборота земельного участка под многофункциональным зданием. В документе оговаривается, что такая земля не является общедомовой собственностью. Кроме того, в нем не решены вопросы налогообложения апартаментов. При этом оно существенно отличается от налогообложения жилых помещений. Все замечания уже переданы в Минстрой России, который готовит официальный отзыв правительства, сообщили «Известиям» в МЭР.

В марте Минстрой опубликовал проект закона, согласно которому в России должна появиться возможность временной регистрации в апартаментах. В апреле 2018 года руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что приравнять апартаменты к жилью будет невозможно даже в том случае, если в них разрешат регистрацию. Потребительские качества апартаментов снижены, объяснил Тимофеев.

По данным «Инком-Недвижимости», порядка 70% покупателей апартаментов в московских новостройках — люди в возрасте от 28 до 35 лет. При этом москвичи составляют только около трети от общего числа покупателей, остальные — иностранцы или жители других российских городов, работающие в столичных филиалах своих компаний.

Авторы
Лента новостей
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 28 апр, 13:33
Главное Лента