Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Минэкономразвития раскритиковало порядок перевода апартаментов в жилье
Жилье ,  
0 

Минэкономразвития раскритиковало порядок перевода апартаментов в жилье

Необходимый механизм уже определен российским законодательством, считают в министерстве
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Минэкономразвития не поддержало предлагаемую депутатами схему перевода апартаментов в жилые помещения. Согласно проекту закона, изменять их статус планируется по специальным правилам, установленным для каждого субъекта — без учета федерального законодательства, пишут «Известия».

В июне 2018 года депутат Александр Сидякин внес на рассмотрение в Госдуму законопроект, в пояснительной записке к которому говорится, что высокая доля апартаментов не отвечает требованиям, необходимым для смены их статуса. Чиновник предложил установить в каждом субъекте особые временные правила, по которым уже построенные нежилые здания можно будет приравнять к жилью. Согласно его подсчетам, в апартаментах на данный момент проживают около 150 тыс. семей.

В Минэкономразвития уверены, что введение различных условий и порядка осуществления такого перевода в разных субъектах России недопустимо. По словам представителей ведомства, законодательством уже определен порядок действий, необходимых для перевода нежилых помещений в жилые. В частности, там прописаны санитарно-эпидемиологические нормы и требования к безопасности помещений. Юридически апартаменты не являются жильем, поэтому люди не смогут там прописаться. Вместе с тем такие объекты часто не обеспечены социальной инфраструктурой.

Еще одна причина, по которой министерство не одобрило депутатскую инициативу, касается дальнейшего оборота земельного участка под многофункциональным зданием. В документе оговаривается, что такая земля не является общедомовой собственностью. Кроме того, в нем не решены вопросы налогообложения апартаментов. При этом оно существенно отличается от налогообложения жилых помещений. Все замечания уже переданы в Минстрой России, который готовит официальный отзыв правительства, сообщили «Известиям» в МЭР.

В марте Минстрой опубликовал проект закона, согласно которому в России должна появиться возможность временной регистрации в апартаментах. В апреле 2018 года руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев заявил, что приравнять апартаменты к жилью будет невозможно даже в том случае, если в них разрешат регистрацию. Потребительские качества апартаментов снижены, объяснил Тимофеев.

По данным «Инком-Недвижимости», порядка 70% покупателей апартаментов в московских новостройках — люди в возрасте от 28 до 35 лет. При этом москвичи составляют только около трети от общего числа покупателей, остальные — иностранцы или жители других российских городов, работающие в столичных филиалах своих компаний.

Главное Найти квартиру Лента