Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована
Жилье ,  
1 

В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована

Застройщики ускоряют старт продаж в жилых комплексах, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу поправок в закон о дольщиках
Фото:  Холявчук Светлана/ТАСС
Фото: Холявчук Светлана/ТАСС

В июле — сентябре 2018 года объем предложения новостроек массового сегмента в Москве на начальном этапе строительства по сравнению с предыдущим кварталом вырос с 17% до 37%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Число квартир стандарт- и комфорт-класса, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ, в третьем квартале выросло с 2,5 тыс. до 5,4 тыс. В последний раз столь высокая концентрация предложения первичного жилья на ранней стадии строительства наблюдалась в Москве два года назад. Во втором квартале 2016 года доля таких квартир достигала 39%. Затем этот показатель последовательно снижался, достигнув дна в третьем квартале 2017 года (12%), отмечают аналитики.

Столь резкое структурное изменение вызвано реформой долевого строительства. Застройщики ускоряют старт продаж в новостройках, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу 1 июля 2019 года новых поправок в закон о дольщиках, поясняют аналитики. За третий квартал 2018 года начались продажи в 16 жилых комплексах. Все это существенно повлияло на структуру предложения массовых новостроек Москвы по их уровню готовности, следует из пресс-релиза.

Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов

Средний уровень стоимости не снизился из-за того, что на рынке появилось больше квартир на нулевом цикле строительных работ, как этого можно было ожидать. Напротив, средняя цена «квадрата» в новых ЖК за квартал выросла со 154,4 тыс. до 157,7 тыс. руб. (+2,2%), как и средняя стоимость квартиры — с 9,3 млн до 9,6 млн руб. (3,6%), говорится в сообщении.

Авторы
Лента новостей
Москва стала 170-й среди самых счастливых городов мираГород, 09 апр, 20:16
«Домклик» оценил популярность льготной ипотеки среди россиян в мартеДеньги, 09 апр, 19:11
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал почти вдвоеДеньги, 09 апр, 17:01
Аренда на майские праздники: спрос и цены выше, свободных мест все меньшеЖилье, 09 апр, 16:36
ГД одобрила в первом чтении правила содержания лифтов в новостройкахОтрасль, 09 апр, 16:24
Набиуллина заявила об отсутствии пузыря на рынке ипотекиДеньги, 09 апр, 15:13
Бывшую квартиру Мика Джаггера в Лондоне выставили на продажу за £5,5 млнДеньги, 09 апр, 12:35
Красивые заборы: 7 идей с фото, их плюсы и минусыЗагород, 09 апр, 11:30
Названы города-миллионники с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 09 апр, 10:45
₽1,5 млн и больше: как сэкономить на строительстве частного домаЗагород, 09 апр, 09:43
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 09 апр, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Главное Лента