Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована

Застройщики ускоряют старт продаж в жилых комплексах, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу поправок в закон о дольщиках
Фото:  Холявчук Светлана/ТАСС
Фото: Холявчук Светлана/ТАСС

В июле — сентябре 2018 года объем предложения новостроек массового сегмента в Москве на начальном этапе строительства по сравнению с предыдущим кварталом вырос с 17% до 37%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Число квартир стандарт- и комфорт-класса, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ, в третьем квартале выросло с 2,5 тыс. до 5,4 тыс. В последний раз столь высокая концентрация предложения первичного жилья на ранней стадии строительства наблюдалась в Москве два года назад. Во втором квартале 2016 года доля таких квартир достигала 39%. Затем этот показатель последовательно снижался, достигнув дна в третьем квартале 2017 года (12%), отмечают аналитики.

Столь резкое структурное изменение вызвано реформой долевого строительства. Застройщики ускоряют старт продаж в новостройках, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу 1 июля 2019 года новых поправок в закон о дольщиках, поясняют аналитики. За третий квартал 2018 года начались продажи в 16 жилых комплексах. Все это существенно повлияло на структуру предложения массовых новостроек Москвы по их уровню готовности, следует из пресс-релиза.

Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов

Средний уровень стоимости не снизился из-за того, что на рынке появилось больше квартир на нулевом цикле строительных работ, как этого можно было ожидать. Напротив, средняя цена «квадрата» в новых ЖК за квартал выросла со 154,4 тыс. до 157,7 тыс. руб. (+2,2%), как и средняя стоимость квартиры — с 9,3 млн до 9,6 млн руб. (3,6%), говорится в сообщении.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что нужно знать о льготной ипотеке на новостройки. Ставки, банки, нюансы Жилье, 04 дек, 18:53
Россияне увеличили спрос на покупку жилья в Грузии Жилье, 04 дек, 16:33
Ефимов сообщил о выделении более 2 га на масштабные инвестпроекты Инвестиции в Москву, 04 дек, 14:08
Названы города с наибольшей разницей цен между новостройками и вторичкой Деньги, 04 дек, 13:22
ВТБ повысил прогноз по выдаче ипотеки в 2023 году Деньги, 04 дек, 13:13
Названы лидеры по объему строительства жилья в Москве Жилье, 04 дек, 11:38
Девелоперы и подрядчики объединились в клуб недвижимости «Движение» Новости компаний, 04 дек, 11:33
Какое жилье можно купить в Москве до ₽5 млн: реконструкция или студия Жилье, 04 дек, 11:05
Названы округа Подмосковья с максимальным ростом цен на дома Деньги, 04 дек, 10:30
Нейросеть вычислила города — лидеры по росту цен на жилье в ноябре Жилье, 04 дек, 09:30
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 01 дек, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 01 дек, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 01 дек, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 01 дек, 16:33
Главное Лента