Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована
Жилье ,  
0 

В Москве вдвое выросло число квартир в продаже на этапе котлована

Застройщики ускоряют старт продаж в жилых комплексах, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу поправок в закон о дольщиках
Фото:  Холявчук Светлана/ТАСС
Фото: Холявчук Светлана/ТАСС

В июле — сентябре 2018 года объем предложения новостроек массового сегмента в Москве на начальном этапе строительства по сравнению с предыдущим кварталом вырос с 17% до 37%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Метриум».

Число квартир стандарт- и комфорт-класса, представленных в массовых жилых комплексах на нулевом цикле строительных работ, в третьем квартале выросло с 2,5 тыс. до 5,4 тыс. В последний раз столь высокая концентрация предложения первичного жилья на ранней стадии строительства наблюдалась в Москве два года назад. Во втором квартале 2016 года доля таких квартир достигала 39%. Затем этот показатель последовательно снижался, достигнув дна в третьем квартале 2017 года (12%), отмечают аналитики.

Столь резкое структурное изменение вызвано реформой долевого строительства. Застройщики ускоряют старт продаж в новостройках, чтобы успеть реализовать квартиры до вступления в силу 1 июля 2019 года новых поправок в закон о дольщиках, поясняют аналитики. За третий квартал 2018 года начались продажи в 16 жилых комплексах. Все это существенно повлияло на структуру предложения массовых новостроек Москвы по их уровню готовности, следует из пресс-релиза.

Что нужно знать о срывах сроков строительства дома: 8 фактов

Средний уровень стоимости не снизился из-за того, что на рынке появилось больше квартир на нулевом цикле строительных работ, как этого можно было ожидать. Напротив, средняя цена «квадрата» в новых ЖК за квартал выросла со 154,4 тыс. до 157,7 тыс. руб. (+2,2%), как и средняя стоимость квартиры — с 9,3 млн до 9,6 млн руб. (3,6%), говорится в сообщении.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Главное Лента