Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
На рынке Москвы сократилось число новостроек на стадии котлована
Жилье ,  
4 

На рынке Москвы сократилось число новостроек на стадии котлована

Предложение квартир в домах на начальной стадии строительства стало почти в пять раз меньше, чем два года назад
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Доля новостроек, продаваемых в Москве на начальной стадии строительства, достигла самых низких за два года показателей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов компании «Метриум Групп».

В октябре на московском первичном рынке продавалось 2,2 тыс. квартир в домах на начальной стадии строительной готовности — это только 10,7% от общего объема предложения. Год назад их доля составляла 33,5%, а в 2015 году — 47,6%, указано в сообщении.

Наибольшая доля квартир в новостройках в этом году представлена на стадии монтажа этажей — 9,1 тыс. (44,6%). Выросло число лотов, реализуемых на стадии отделочных работ: 6,4 тыс., или 31,2% от суммарного объема предложения против 11,9% за аналогичный период прошлого года. В домах, уже введенных в эксплуатацию, продавалось около 2,7 тыс. квартир — их доля составила 13,5% от общего предложение на рынке новостроек, подсчитали эксперты.

За последние два года доля новостроек, в которых идет возведение каркаса будущего здания, а также выполняются отделочные работы (то есть стадия строительной готовности от 30 до 70%), выросла более чем в два раза. При этом число квартир на этапе котлована сократилось почти в пять раз, говорится в статье.

Изменение структуры предложения эксперты объясняют уменьшением рисков для покупателей — они предпочитают подстраховаться и приобрести квартиру на более поздних этапах строительства, отметили аналитики.

Ранее сообщалось, что на рынке новостроек Москвы за год более чем в полтора раза выросла доля жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой: с 16% в 2016 году до 25% — в текущем. Изменились и покупательские предпочтения: три года назад квартирами с чистовой отделкой интересовались 20% потенциальных покупателей, а сегодня показатель приблизился к 70%.

Авторы
Лента новостей
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Бывший дом актрисы Джейн Фонды выставили на продажу за $11 млнДеньги, 11 апр, 11:58
Хамовники возглавили рейтинг районов Москвы по снижению цен на вторичкуЖилье, 11 апр, 11:37
Аналитики сообщили о росте цен на элитную недвижимость ПодмосковьяЗагород, 11 апр, 09:30
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в МосквеДеньги, 11 апр, 09:00
Росреестр разъяснил особенности ускоренной регистрации недвижимостиЖилье, 11 апр, 09:00
Путин отметил риск роста цен на жильеЖилье, 10 апр, 17:22
Росреестр назвал масштаб выдачи сельской ипотеки в России за пять летДеньги, 10 апр, 16:50
Каким будет 2025 год для рынка коммерческой недвижимости: цифры и трендыОтрасль, 10 апр, 16:39
В «Домклик» оценили рост выдачи ипотеки в марте 2025 годаДеньги, 10 апр, 16:04
«Дом.РФ» назвал долю россиян, живущих в стесненных условияхЖилье, 10 апр, 15:41
Главное Лента