Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ЦИАН назвали московские районы — лидеры по интересу к вторичному жилью Недвижимость, 18:08
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
На рынке Москвы сократилось число новостроек на стадии котлована
Жилье ,  
0 

На рынке Москвы сократилось число новостроек на стадии котлована

Предложение квартир в домах на начальной стадии строительства стало почти в пять раз меньше, чем два года назад
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

Доля новостроек, продаваемых в Москве на начальной стадии строительства, достигла самых низких за два года показателей. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на экспертов компании «Метриум Групп».

В октябре на московском первичном рынке продавалось 2,2 тыс. квартир в домах на начальной стадии строительной готовности — это только 10,7% от общего объема предложения. Год назад их доля составляла 33,5%, а в 2015 году — 47,6%, указано в сообщении.

Наибольшая доля квартир в новостройках в этом году представлена на стадии монтажа этажей — 9,1 тыс. (44,6%). Выросло число лотов, реализуемых на стадии отделочных работ: 6,4 тыс., или 31,2% от суммарного объема предложения против 11,9% за аналогичный период прошлого года. В домах, уже введенных в эксплуатацию, продавалось около 2,7 тыс. квартир — их доля составила 13,5% от общего предложение на рынке новостроек, подсчитали эксперты.

За последние два года доля новостроек, в которых идет возведение каркаса будущего здания, а также выполняются отделочные работы (то есть стадия строительной готовности от 30 до 70%), выросла более чем в два раза. При этом число квартир на этапе котлована сократилось почти в пять раз, говорится в статье.

Изменение структуры предложения эксперты объясняют уменьшением рисков для покупателей — они предпочитают подстраховаться и приобрести квартиру на более поздних этапах строительства, отметили аналитики.

Ранее сообщалось, что на рынке новостроек Москвы за год более чем в полтора раза выросла доля жилых комплексов, где предлагаются квартиры с отделкой: с 16% в 2016 году до 25% — в текущем. Изменились и покупательские предпочтения: три года назад квартирами с чистовой отделкой интересовались 20% потенциальных покупателей, а сегодня показатель приблизился к 70%.

Главное Лента