Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье сократились площади квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

В Подмосковье сократились площади квартир в новостройках

Снижение среднего метража жилья с 51 кв. м до 47 кв. м связано с возросшей популярностью небольших по площади квартир, считают эксперты
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Светлана Холявчук
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Светлана Холявчук

Средняя площадь квартир в новостройках Подмосковья сократилась с 51,5 кв. м в 2014 году до 47 кв. м в 2017-м. Об этом говорится в обзоре Ассоциации застройщиков Московской области, поступившем в редакцию.

Средний метраж однокомнатных квартир в домах на первичном рынке Подмосковья сегодня составляет 35 кв. м, двухкомнатных — 57 кв. м, трехкомнатных — 78 кв. м, четырехкомнатных — 96 кв. м. Минимальные площади квартир в областных новостройках — 18–19 кв. м, подсчитали эксперты.

Основная причина снижения общего метража подмосковного жилья, по мнению авторов обзора, заключается в том, что на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру, которую можно компенсировать за счет высоких потолков (3,2 и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий.

Наиболее популярны среди покупателей квартиры-студии от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35–38 кв. м и 40–42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью 64–67 кв. м, отмечают аналитики ассоциации.

Средняя стоимость предложения на первичном рынке Московской области в 2017 году стабилизировалась на уровне 83 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена реальных сделок с новостройками в третьем квартале 2017 года составила 78,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Дисконт на первичном рынке сегодня в среднем 6% от цены предложения.

Площадь квартир в новостройках классов эконом и комфорт в Москве также сократилась за последние три года, сообщали ранее аналитики компании «Метриум Групп». Двухкомнатные квартиры уменьшились на 18,4%, до 42,2 кв. м, «трешки» — на 15,5%, до 62,4 кв. м. Кроме того, в 2017 году на рынке появились студии площадью 17,5 кв. м. Прежние минимальные размеры (30–31 кв. м) остались только у однокомнатных квартир.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о двух рекордах по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 09:25
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 28 мая, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 28 мая, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 28 мая, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 28 мая, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 28 мая, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 28 мая, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 28 мая, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 28 мая, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 28 мая, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 28 мая, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 28 мая, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 28 мая, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Главное Лента