Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье сократились площади квартир в новостройках
Жилье ,  
0 

В Подмосковье сократились площади квартир в новостройках

Снижение среднего метража жилья с 51 кв. м до 47 кв. м связано с возросшей популярностью небольших по площади квартир, считают эксперты
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Светлана Холявчук
Фото: ИТАР-ТАСС/Интерпресс/Светлана Холявчук

Средняя площадь квартир в новостройках Подмосковья сократилась с 51,5 кв. м в 2014 году до 47 кв. м в 2017-м. Об этом говорится в обзоре Ассоциации застройщиков Московской области, поступившем в редакцию.

Средний метраж однокомнатных квартир в домах на первичном рынке Подмосковья сегодня составляет 35 кв. м, двухкомнатных — 57 кв. м, трехкомнатных — 78 кв. м, четырехкомнатных — 96 кв. м. Минимальные площади квартир в областных новостройках — 18–19 кв. м, подсчитали эксперты.

Основная причина снижения общего метража подмосковного жилья, по мнению авторов обзора, заключается в том, что на рынке набирают популярность квартиры редких форматов, предполагающие небольшую квадратуру, которую можно компенсировать за счет высоких потолков (3,2 и 3,6 м), панорамных балконов или лоджий.

Наиболее популярны среди покупателей квартиры-студии от 26 кв. м, однокомнатные квартиры площадью 35–38 кв. м и 40–42 кв. м, двухкомнатные квартиры площадью 64–67 кв. м, отмечают аналитики ассоциации.

Средняя стоимость предложения на первичном рынке Московской области в 2017 году стабилизировалась на уровне 83 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена реальных сделок с новостройками в третьем квартале 2017 года составила 78,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Дисконт на первичном рынке сегодня в среднем 6% от цены предложения.

Площадь квартир в новостройках классов эконом и комфорт в Москве также сократилась за последние три года, сообщали ранее аналитики компании «Метриум Групп». Двухкомнатные квартиры уменьшились на 18,4%, до 42,2 кв. м, «трешки» — на 15,5%, до 62,4 кв. м. Кроме того, в 2017 году на рынке появились студии площадью 17,5 кв. м. Прежние минимальные размеры (30–31 кв. м) остались только у однокомнатных квартир.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» передаст инвесторам 18 памятников архитектуры для восстановленияГород, 09 окт, 17:36
Как выбрать газовую колонку: 7 главных характеристик и советы экспертовДом, 09 окт, 17:31
«Домклик» назвал стоимость трех самых дорогих квартир в РоссииЖилье, 09 окт, 16:10
В Москве обновили Кадашевскую набережную. Какой она сталаГород, 09 окт, 15:00
Дэвид и Виктория Бекхэм собрались купить дом в Майами-Бич за $80 млнДеньги, 09 окт, 12:27
Антитренды в дизайне интерьера — 2025: букле, монохром и черная фурнитураДизайн, 09 окт, 12:19
Инвестиционный потенциал офисов: как заработать до 12% годовыхДеньги, 09 окт, 11:26
Аккредитив при сделках с жильем: процедура, плюсы и минусыЖилье, 09 окт, 10:56
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 09 окт, 10:08
Маткапитал-2024: как потратить ₽833 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 08 окт, 16:42
Все о налоге на имущество физлиц в 2024 году: когда и сколько платитьДеньги, 08 окт, 16:17
Как спустить воздух из батареи: пошаговая инструкция и советы мастераДом, 08 окт, 16:10
Аналитики назвали минимальную сумму для покупки жилья в МосквеЖилье, 08 окт, 15:02
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкойНовостройки, 08 окт, 13:35
Главное Лента