Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрою предложили урегулировать рынок посуточной аренды жилья Жилье, 05 июн, 17:01
Суд разрешил расторгать договор аренды из-за тараканов в квартире Жилье, 05 июн, 16:39
«Домклик» сообщил о трех ипотечных рекордах Сбербанка в мае Деньги, 05 июн, 15:08
Доходность от сдачи квартиры в аренду перестала снижаться Деньги, 05 июн, 14:18
Москва выставит на торги участки под строительство частных домов Жилье, 05 июн, 13:33
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 05 июн, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 05 июн, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 05 июн, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 05 июн, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Застройщиков смогут кредитовать не более восьми банков
Город ,  
0 

Застройщиков смогут кредитовать не более восьми банков

Размер собственного капитала многих кредитных организаций недостаточен для обеспечения полного цикла реализации девелоперских проектов, считает эксперт
Фото: Пименов Роман/ТАСС
Фото: Пименов Роман/ТАСС

В текущих экономических условиях из 58 уполномоченных банков только не более восьми смогут предоставлять девелоперам проектное финансирование. С таким заявлением на круглом столе РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?» выступил генеральный директор ГК «А101» Сергей Качура.

Согласно нормативу Н6, общий объем кредитования одного заемщика или группы связанных сторон не может превышать 25% от собственного капитала банка, уточнил Качура. По его словам, размер собственного капитала многих кредитных организаций недостаточен для обеспечения полного цикла реализации девелоперских проектов.

Для того чтобы сохранить текущие объемы строительства в 80 млн «квадратов» жилья в год, банки должны иметь возможность финансировать строительную отрасль в объеме 3,2–4 трлн руб. ежегодно, отметил девелопер. Сергей Качура заявил, что необходимо расширить лимиты на строительную отрасль, а также оказать содействие девелоперам и банкам в создании внутри собственных структур компетенций в области проектного финансирования.

Система оценки рисков застройщиков, исходя из которой банки принимают решения о предоставлении финансирования строительным компаниям, может измениться в России, цитирует «РИА Новости» гендиректора госкомпании ДОМ.РФ Александа Плутника. Он пояснил, что сегодня данная система работает на основе нормативов, а в будущем будет ориентироваться на внутренние рейтинги девелоперских проектов.

Для дольщиков и застройщиков: что изменят поправки в 214-ФЗ

Ранее Центробанк заявил, что планирует изменить требования по оценке проектного финансирования, чтобы способствовать снижению ставки, под которую выдаются кредиты. Также ЦБ сообщил, что готовит изменения в свои инструкции, связанные с резервированием выдаваемых на строительство жилых комплексов средств.

Главное Лента