Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция Архангельска начала проверку из-за видео Варламова Общество, 22:49 WSJ узнала о планах Nordgold Мордашовых выйти на биржу в Лондоне Инвестиции, 22:28 От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 22:25 Речь Байдена на инаугурации президента США. Полное видео Политика, 22:10 Российские гандболисты потерпели первое поражение на чемпионате мира Спорт, 22:09 Власти Испании подтвердили гибель трех человек при взрыве в Мадриде Общество, 21:58 «Роскосмос» объяснил отключение системы получения кислорода на МКС Технологии и медиа, 21:51 Халка признали лучшим легионером в истории РПЛ Спорт, 21:50 Чубайс решил уйти со всех постов в РСПП Политика, 21:47 Байден сделал первую запись в президентском Twitter-аккаунте Политика, 21:29 Китай ввел санкции против соратников Трампа в день инаугурации Байдена Политика, 21:14 Россиянин Ахмедов одержал девятую победу в UFC Спорт, 21:04 В Казань через Владимир и Нижний: путешествуем с комфортом РБК и Geely, 20:51 Байден назвал своей целью объединение США Политика, 20:44
Москве предсказали минимальный ввод офисов за 15 лет
 
0 

Москве предсказали минимальный ввод офисов за 15 лет

За три квартала 2018 года в столице введено 94 тыс. кв. м офисов. По итогам года объем ввода составит 292 тыс. кв. м, прогнозируют в Colliers International
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

По итогам 2018 года в Москве планируется ввести 292,4 тыс. кв. м офисов класса А и В. Такой прогноз содержится в аналитических материалах Colliers International. Аналитики компании называют этот объем минимальным за последние 15 лет. Предыдущий антирекорд был установлен в 2016 году, когда в столице ввели 362,9 тыс. кв. м офисов.

По итогам трех кварталов 2018 года в Москве в эксплуатацию было введено 94,5 тыс. кв. м офисных площадей классов А и B+/-, остальное планируется ввести в четвертом квартале. Однако часть заявленных проектов может быть перенесена на следующий год — в этом случае ввод ожидается еще меньше, говорится в отчете Colliers International. Низкие показатели аналитики объясняют приостановкой строительства ряда крупных объектов в 2015 году из-за обрушения рубля, удорожания кредитов и строительных материалов.

Аналитики ожидают восстановления объемов ввода офисов в Москве уже в ближайшие годы. Начиная с 2017-го девелоперы стали анонсировать планы по строительству новых объектов, реконструкции существующих, а некоторые из них заявляли о возобновлении строительства, ранее временно приостановленного. В ближайшие годы столичные девелоперы сосредоточатся на новом формате офисов «под клиента», уверены аналитики: такие объекты становятся все более востребованными у компаний. Сегодня совокупный объем подобных офисов в столице составляет, по оценкам Colliers International, около 700 тыс. кв. м.

Из-за низкого объема ввода в Москве уже наблюдается дефицит офисных помещений, преимущественно класса А: в Центральном деловом районе столицы по итогам третьего квартала доля незанятых площадей составила 5,5%, говорится в материалах Colliers International.

Консультанты и брокеры не впервые говорят о нарастающем дефиците новых офисных площадей. Ранее аналитики компании Knight Frank спрогнозировали, что по итогам 2018 года ввод офисных объектов в Москве опустится до рекордно низкого показателя — 250 тыс. кв. м, что станет минимальным показателем за десять лет.

Главное Найти квартиру Лента