Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Москве предсказали минимальный ввод офисов за 15 лет
Деньги ,  
0 

Москве предсказали минимальный ввод офисов за 15 лет

За три квартала 2018 года в столице введено 94 тыс. кв. м офисов. По итогам года объем ввода составит 292 тыс. кв. м, прогнозируют в Colliers International
Фото: Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

По итогам 2018 года в Москве планируется ввести 292,4 тыс. кв. м офисов класса А и В. Такой прогноз содержится в аналитических материалах Colliers International. Аналитики компании называют этот объем минимальным за последние 15 лет. Предыдущий антирекорд был установлен в 2016 году, когда в столице ввели 362,9 тыс. кв. м офисов.

По итогам трех кварталов 2018 года в Москве в эксплуатацию было введено 94,5 тыс. кв. м офисных площадей классов А и B+/-, остальное планируется ввести в четвертом квартале. Однако часть заявленных проектов может быть перенесена на следующий год — в этом случае ввод ожидается еще меньше, говорится в отчете Colliers International. Низкие показатели аналитики объясняют приостановкой строительства ряда крупных объектов в 2015 году из-за обрушения рубля, удорожания кредитов и строительных материалов.

Аналитики ожидают восстановления объемов ввода офисов в Москве уже в ближайшие годы. Начиная с 2017-го девелоперы стали анонсировать планы по строительству новых объектов, реконструкции существующих, а некоторые из них заявляли о возобновлении строительства, ранее временно приостановленного. В ближайшие годы столичные девелоперы сосредоточатся на новом формате офисов «под клиента», уверены аналитики: такие объекты становятся все более востребованными у компаний. Сегодня совокупный объем подобных офисов в столице составляет, по оценкам Colliers International, около 700 тыс. кв. м.

Из-за низкого объема ввода в Москве уже наблюдается дефицит офисных помещений, преимущественно класса А: в Центральном деловом районе столицы по итогам третьего квартала доля незанятых площадей составила 5,5%, говорится в материалах Colliers International.

Консультанты и брокеры не впервые говорят о нарастающем дефиците новых офисных площадей. Ранее аналитики компании Knight Frank спрогнозировали, что по итогам 2018 года ввод офисных объектов в Москве опустится до рекордно низкого показателя — 250 тыс. кв. м, что станет минимальным показателем за десять лет.

Главное Лента