Лента новостей
Все новости Недвижимость
Степан Михалков: чем заняться зимой и куда поехать на машине 10:01, РБК и Dunlop Кабмин предложил обязать банки проверять клиентов по номеру телефона 09:48, Технологии и медиа Трамп заявил о симпатии к россиянам и назвал Клинтон сумасшедшей 09:28, Политика МЧС отчиталось о поиске пропавших после прорыва дамбы в Красноярском крае 09:17, Общество Что делать, если работа с документами отнимает кучу времени 08:40, РБК и Xerox На западе Москвы загорелся склад 08:27, Общество В Екатеринбурге оказавшиеся под завалами грунта рабочие погибли 08:23, Общество В Гидрометцентре объяснили аномально теплую осень в центре России 07:52, Общество В Китае произошел пожар на фабрике 06:49, Общество Врачи сообщили о состоянии пострадавших при ЧП с дамбой под Красноярском 06:35, Общество После прорыва дамбы в Красноярском крае задержали директора артели 06:31, Общество Глава Пентагона сообщил о переброске 1 тыс. военных из Сирии в Ирак 06:12, Политика «Колорадо» обыграл «Тампу» в матче НХЛ 05:41, Спорт Передача Гурьянова помогла «Далласу» одержать победу над «Филадельфией» 05:25, Спорт Трамп отказался от идеи проводить саммит G7 в своем гольф-клубе в Майами 05:20, Политика Силуанов заявил о способности России выдержать падение цен на нефть 04:58, Экономика На месте прорыва дамбы в Красноярском крае возобновили поисковую операцию 04:55, Общество Американские СМИ назвали «самый опасный военный корабль России» 04:34, Политика В столице Чили ввели комендантский час на фоне протестов 04:11, Общество В Анкаре заявили о планах разместить беженцев на сирийской границе 03:52, Политика Самолет австралийской авиакомпании побил рекорд беспосадочного перелета 03:02, Общество СМИ опубликовали письма Джонсона Туску об отсрочке Brexit 02:43, Политика Полиция в Барселоне начала применять резиновые пули 02:27, Политика Советник Эрдогана сообщил о договоренности о зоне безопасности в Сирии 01:49, Политика Президент Сербии Вучич по-русски поблагодарил Путина за поддержку страны 01:03, Политика Спецназ взял штурмом дом криминального авторитета в Красноярском крае 00:37, Общество В одном из вагонов поезда в Берлине произошел пожар 00:17, Общество Туск получил запрос властей Британии о переносе Brexit 00:11, Политика
Аналитики назвали самые дешевые направления Подмосковья для покупки дач
Материалы по теме Спрос на аренду дач в Подмосковье вырос на 100% из-за слабого рубля В России вырос спрос на услуги по строительству дач Аналитики зафиксировали рост стоимости новых дач в Москве и области
0
Аналитики назвали самые дешевые направления Подмосковья для покупки дач
Дорогие частные дома, а также летние дачи в садовых товариществах перестали пользоваться спросом среди покупателей

К самым дешевым направлениям для покупки частных домов традиционно относятся магистрали юго-востока и востока Подмосковья. Минимальный средний бюджет покупки коттеджа или дачи зафиксирован на Егорьевском шоссе — 5,4 млн руб. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений «Мир квартир», который проанализировал изменения цен домовладений (без учета элитных) на разных шоссе Московской области с начала года.

В тройку самых недорогих загородных направлений вошли Горьковское и Каширское шоссе, где средние цены на частные дома составляют 5,6 и 5,7 млн руб. соответственно. Четвертое место в рейтинге «Мира квартир» занимает Носовихинское шоссе (5,8 млн руб.), пятерку замыкает Новорязанское (6,1 млн руб.).

Самые высокие цены на частные дома традиционно отмечены на западных направлениях от Москвы. Даже без учета элитного сегмента средняя стоимость на Рублево-Успенском и Ильинском шоссе составляет 45,7 и 44,4 млн руб. соответственно. Третьей по дороговизне стало Осташковское шоссе — 27,9 млн руб., обогнав Новорижское — 22,5 млн руб.

Средняя стоимость домов на разных шоссе Подмосковья

Шоссе Средняя стоимость дома, руб. Прирост с начала года
1 Егорьевское 5 400 664 -4,5%
2 Горьковское 5 673 974 -6,1%
3 Каширское 5 746 380 2,5%
4 Носовихинское 5 872 396 -2,0%
5 Новорязанское 6 121 204 4,9%
6 Фряновское 6 874 265 -2,3%
7 Симферопольское 6 889 203 1,9%
8 Щелковское 7 037 954 -1,6%
9 Ленинградское 8 574 321 3,7%
10 Рогачевское 10 816 721 -4,9%
11 Дмитровское 11 274 853 4,6%
12 Ярославское 12 648 963 3,6%
13 Пятницкое 12 848 214 2,9%
14 Киевское 17 625 681 -4,1%
15 Волоколамское 19 564 205 -2,8%
16 Можайское 19 785 612 -3,7%
17 Минское 21 032 771 0,5%
18 Новорижское 22 538 744 3,7%
19 Осташковское 27 923 014 -1,6%
20 Ильинское 44438967 -7,8%
21 Рублево-Успенское 44438967 -7,8%

Таблица: «Мир квартир»

В целом по Подмосковью средняя стоимость частных домов вдоль крупных трасс, по данным «Мира квартир», составляет 15,4 млн руб. С января по август средние цены упали на 1%. Положительная коррекция отмечена на 9 из 21 исследуемого направления, отрицательная — на 12.

Сильнее всего падение цен аналитики с начала года зафиксировали на самых дорогих и дешевых направлениях: на Рублево-Успенском (-8,2%), Ильинском (-7,8%), Горьковском (-6,1%), Рогачевском (-4,9%) и Егорьевском (-4,5) шоссе. Наибольший рост цен отмечен на Новорязанском (+4,9%) и Дмитровском (+4,6%) шоссе. Заметно подросли в цене и дома на Новорижском и Ленинградском — 3,7%, на 3,6% подорожали дома на Ярославском шоссе.

Аналитики компании отмечают, что летний сезон не принес оживления — на рынке загородного жилья продолжается стагнация. «Практически встали продажи дорогих домов с высокой стоимостью обслуживания. Однако и самый бюджетный вариант — летний дом в СНТ на 6 сотках — окончательно перестал пользоваться популярностью. На относительно приемлемом уровне поддерживается спрос на объекты классов эконом и комфорт, подходящие для круглогодичного проживания», — говорит генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.