Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СК задержал экс-замглавы ФСИН Максименко Общество, 18:51 Банк «Россия» стал крупнейшим кредитором авиакомпании Utair Бизнес, 18:35 Власти сообщили о проверке избиения пациентки в Подмосковье Общество, 18:34 Прокурор попросил 16 лет колонии для украинского футболиста за шпионаж Спорт, 18:29 В Нагорный Карабах прибыла дополнительная группировка МЧС России Общество, 18:28 Собянин попросил не верить басням про коронавирус Общество, 18:20 «Биткоин улетит на луну». Роберт Кийосаки призвал покупать криптовалюту Крипто, 18:19 Как сыворотки помогают усовершенствовать уход за зрелой кожей лица 18:19 Кому нужны бульба-коины или как запускали Currency.com Крипто, 18:10 Юрист Депардье объяснил закрытие связанного с актером бизнеса Экономика, 18:10 Парламент Армении отказался отменить военное положение Политика, 18:05 УЕФА пожизненно отстранил сотрудника «Карабаха» за призыв к насилию Спорт, 18:03 В Минздраве допустили отмену тестирования на COVID перед госпитализацией Общество, 17:58 Глава МВД Украины выступил за введение локдауна на месяц Общество, 17:56
Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами
Жилье ,  
0 

Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами

Срок сдачи квартир был отложен более чем на год, а площадь квартир оказалась больше запланированной
Фото:Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

Орловский областной суд встал на сторону участника долевого строительства, который отказался принимать квартиру в новостройке из-за обнаруженных дефектов, сообщает «Российская газета». В жилом помещении отсутствовали розетки, а лоджия оказалась не застеклена.

Застройщик АО «Управление капитального строительства города Орла» планировал взыскать с местного жителя крупную неустойку за период спора. Предприятие подало иск с требованием выплатить штраф за неисполнение обязательств по приемке квартиры и за несвоевременное оформление права собственности. Однако суд посчитал, что мужчина действовал в своих интересах, не соглашаясь принимать некачественный товар. Его отказ был вызван виновными действиями застройщика, которые «выразились в допущении недостатков при строительстве объекта долевого строительства».

Сроки сдачи многоквартирного дома были нарушены, установил орловский суд. Завершить строительство должны были еще в конце 2015 года, но заселиться в новые квартиры покупатели смогли только в феврале 2016 года. Кроме того, в готовом объекте обнаружились отклонения — площадь некоторых квартир оказалась больше проектной. Застройщик предложил покупателям доплатить за лишние «квадраты», но на такие условия пошли не все.

В числе отказавшихся оказался и ответчик из Орла. Девелопер начислил ему неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. На тот момент суд признал требования строительной компании обоснованными, поскольку такое условие было прописано в ДДУ. По решению суда участник долевого строительства выплатил деньги, но отказался подписывать акт приемки до устранения всех дефектов. В мае 2016 года мужчина принял квартиру, но спустя 1,5 года девелопер подал очередной иск — за немотивированный отказ подписать акт приемки и за просрочку с регистрацией квартиры.

В июле 2017 года российский суд впервые принял положительное решение об изъятии ипотечного жилья из-за неуплаты коммунальных услуг. Жительница Омска, долг которой составил 1,75 млн руб., лишилась земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

Главное Найти квартиру Лента