Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил правительству разработать льготную ипотеку для молодежи Деньги, 18:23
«Сбер» расширил ипотеку без первоначального взноса Деньги, 17:30
На западе Москвы построят жилой комплекс с библиотеками и коворкингом Город, 15:37
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки Деньги, 14:41
Средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума Деньги, 13:39
Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы Жилье, 13:21
Новостройки в России за год подорожали почти на 30% Жилье, 12:15
«Авито Услуги» зафиксировали рост спроса на дизайн интерьеров Дизайн, 12:03
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 11:25
Какое жилье в центре Москвы можно купить за ₽10 млн или дешевле Жилье, 10:20
«Авито Недвижимость» запускает сервис по оценке бизнес-потенциала локаций Новости компаний, 10:00
Спрос на элитное загородное жилье в Подмосковье упал в два раза Загород, 09:53
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами
Жилье ,  
0 

Суд оправдал дольщика после отказа принимать квартиру с дефектами

Срок сдачи квартир был отложен более чем на год, а площадь квартир оказалась больше запланированной
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

Орловский областной суд встал на сторону участника долевого строительства, который отказался принимать квартиру в новостройке из-за обнаруженных дефектов, сообщает «Российская газета». В жилом помещении отсутствовали розетки, а лоджия оказалась не застеклена.

Застройщик АО «Управление капитального строительства города Орла» планировал взыскать с местного жителя крупную неустойку за период спора. Предприятие подало иск с требованием выплатить штраф за неисполнение обязательств по приемке квартиры и за несвоевременное оформление права собственности. Однако суд посчитал, что мужчина действовал в своих интересах, не соглашаясь принимать некачественный товар. Его отказ был вызван виновными действиями застройщика, которые «выразились в допущении недостатков при строительстве объекта долевого строительства».

Сроки сдачи многоквартирного дома были нарушены, установил орловский суд. Завершить строительство должны были еще в конце 2015 года, но заселиться в новые квартиры покупатели смогли только в феврале 2016 года. Кроме того, в готовом объекте обнаружились отклонения — площадь некоторых квартир оказалась больше проектной. Застройщик предложил покупателям доплатить за лишние «квадраты», но на такие условия пошли не все.

В числе отказавшихся оказался и ответчик из Орла. Девелопер начислил ему неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. На тот момент суд признал требования строительной компании обоснованными, поскольку такое условие было прописано в ДДУ. По решению суда участник долевого строительства выплатил деньги, но отказался подписывать акт приемки до устранения всех дефектов. В мае 2016 года мужчина принял квартиру, но спустя 1,5 года девелопер подал очередной иск — за немотивированный отказ подписать акт приемки и за просрочку с регистрацией квартиры.

В июле 2017 года российский суд впервые принял положительное решение об изъятии ипотечного жилья из-за неуплаты коммунальных услуг. Жительница Омска, долг которой составил 1,75 млн руб., лишилась земельного участка и 1/2 доли в праве собственности на жилой дом.

Главное Лента