Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы подмосковные направления с наибольшим приростом цен на дома Недвижимость, 17:03 ФАС предложила упростить рефинансирование ипотеки в России Недвижимость, 16:07 Набиуллина рассказала о рекордном росте цен на жилье в России Недвижимость, 14:57 Аэрофотостройка: как дроны меняют работу на стройках Недвижимость, 14:28 Google купит офис в Нью-Йорке за $2,1 млрд Недвижимость, 12:17 ЖК «Павелецкая Сити» представили в Музее русского импрессионизма Недвижимость, 11:11 Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 10:26 Как купить недвижимость за криптовалюту Недвижимость, 09:50 ВТБ зафиксировал двукратный рост спроса на семейную ипотеку Недвижимость, 09:30 Правительство выделит дополнительное финансирование на льготную ипотеку Недвижимость, 21 сен, 19:10 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 21 сен, 18:23 В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 21 сен, 17:23 Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 21 сен, 14:31 Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону Недвижимость, 21 сен, 14:11
Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек
Жилье ,  
0 

Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек

В Москве и Сочи придется копить на новую «двушку» более 20 лет, в Севастополе — почти 19 лет
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Москва, Сочи и Севастополь являются городами с самой низкой доступностью квартир на первичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного девелоперской компанией «Талан» в 172 российских городах с населением свыше 100 тыс. человек (есть в распоряжении редакции).

Доступность жилья аналитики рассчитывали как период накопления денег на покупку стандартной «двушки» площадью 54 кв. м семьей из трех человек с двумя работающими и получающими среднюю для города зарплату. Учитывалась также доля дохода, которую семья может откладывать на покупку квартиры (не более 30%).

Дольше всех будут копить на квартиру в новостройке московские семьи. При средней зарплате 72,2 тыс. руб. в месяц и средней для 2018 года стоимости 1 кв. м 205,6 тыс. руб. период накопления составит 21,3 года, указано в исследовании.

На втором месте по недоступности новостроек находится Сочи. Там для накопления на квартиру семьям понадобится 20,7 года при средней зарплате 40,1 тыс. руб. и средней цене «квадрата» 110,6 тыс. руб. Третью строчку занимает Севастополь, где на новостройку придется копить 18,9 года при средней зарплате 27,4 тыс. руб. и средней цене 1 кв. м 69,1 тыс. руб., подсчитали аналитики.

В первую десятку городов с низкой доступностью новостроек вошли также Евпатория (период накопления 18,6 года), Санкт-Петербург (16 лет), Арзамас (14,6 года), Владивосток (13,8 года), Назрань (13,8 года), Керчь (13,7 года) и Реутов (13,5 года).

В то же время городами с самыми доступными новостройками, по данным аналитиков «Талана», стали Нефтеюганск, Новый Уренгой и Магнитогорск. Срок накопления семьей из трех человек на стандартную «двушку» в Нефтеюганске составляет 4,4 года при средней зарплате 74,4 тыс. руб. и средней цене «квадрата» на первичном рынке 43,5 тыс. руб. В Новом Уренгое семьи могут накопить на новую квартиру за 4,8 года при зарплате 102,5 тыс. руб. и цене 1 кв. м 65,3 тыс. руб. Семьям из Магнитогорска понадобится 5,3 года при зарплате 41,8 тыс. руб. и стоимости «квадрата» 29,5 тыс. руб., говорится в исследовании.

В десятку самых доступных городов для покупки квартир в новостройках вошли также Нижневартовск, Череповец, Ноябрьск, Сургут, Невинномысск, Ханты-Мансийск и Волгодонск.

Ранее эксперты «Мира квартир» рассказали о российских городах, где выгодно сдавать квартиры в аренду. Лидерами по доходности арендного жилья стали Череповец и Астрахань, где окупить покупку квартиры для последующей сдачи в аренду можно за 14 лет при годовой доходности около 7%. Сопоставимые показатели у Ульяновска, Саратова, Кемерова и Вологды. При этом курортные города России в первую пятерку не попали.

Главное Найти квартиру Лента