Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как устроены мобильные приложения для инвестирования РБК и Refinitiv, 06:14 Правительство предложило расширить доступ налоговиков к банковской тайне Финансы, 06:00 Модераторам президентских дебатов в США дадут право отключать микрофоны Политика, 05:55 Выживший при крушении Ан-26 под Харьковом сообщил новые детали катастрофы Общество, 05:54 Экстремальный тест-драйв: обзор авто от любителей активного отдыха РБК и Jeep, 05:15 РЖД покажет прототип нового плацкарта с длинными полками Общество, 05:06 Банки повысят комиссии за прием карт в интернете после отмены льгот ЦБ Финансы, 05:00 Токийская фондовая биржа приостановила работу из-за технического сбоя Финансы, 04:48 Познер назвал постыдными оскорбления Трампа и Байдена на дебатах Политика, 04:07 Успешные предприниматели из малого бизнеса — о преодолении гравитации РБК и Райффайзенбанк, 04:01 США не присоединятся к антибелорусским санкциям Британии и Канады Политика, 03:51 Семь человек пострадали при стрельбе на похоронах в Висконсине Общество, 03:36 Боеспособность России посчитали максимальной со времен холодной войны Политика, 03:05 Посольство США подтвердило гибель своей сотрудницы в Киеве Общество, 02:59
Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек
Жилье ,  
0 

Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек

В Москве и Сочи придется копить на новую «двушку» более 20 лет, в Севастополе — почти 19 лет
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

Москва, Сочи и Севастополь являются городами с самой низкой доступностью квартир на первичном рынке жилья. Об этом свидетельствуют данные исследования, проведенного девелоперской компанией «Талан» в 172 российских городах с населением свыше 100 тыс. человек (есть в распоряжении редакции).

Доступность жилья аналитики рассчитывали как период накопления денег на покупку стандартной «двушки» площадью 54 кв. м семьей из трех человек с двумя работающими и получающими среднюю для города зарплату. Учитывалась также доля дохода, которую семья может откладывать на покупку квартиры (не более 30%).

Дольше всех будут копить на квартиру в новостройке московские семьи. При средней зарплате 72,2 тыс. руб. в месяц и средней для 2018 года стоимости 1 кв. м 205,6 тыс. руб. период накопления составит 21,3 года, указано в исследовании.

На втором месте по недоступности новостроек находится Сочи. Там для накопления на квартиру семьям понадобится 20,7 года при средней зарплате 40,1 тыс. руб. и средней цене «квадрата» 110,6 тыс. руб. Третью строчку занимает Севастополь, где на новостройку придется копить 18,9 года при средней зарплате 27,4 тыс. руб. и средней цене 1 кв. м 69,1 тыс. руб., подсчитали аналитики.

В первую десятку городов с низкой доступностью новостроек вошли также Евпатория (период накопления 18,6 года), Санкт-Петербург (16 лет), Арзамас (14,6 года), Владивосток (13,8 года), Назрань (13,8 года), Керчь (13,7 года) и Реутов (13,5 года).

В то же время городами с самыми доступными новостройками, по данным аналитиков «Талана», стали Нефтеюганск, Новый Уренгой и Магнитогорск. Срок накопления семьей из трех человек на стандартную «двушку» в Нефтеюганске составляет 4,4 года при средней зарплате 74,4 тыс. руб. и средней цене «квадрата» на первичном рынке 43,5 тыс. руб. В Новом Уренгое семьи могут накопить на новую квартиру за 4,8 года при зарплате 102,5 тыс. руб. и цене 1 кв. м 65,3 тыс. руб. Семьям из Магнитогорска понадобится 5,3 года при зарплате 41,8 тыс. руб. и стоимости «квадрата» 29,5 тыс. руб., говорится в исследовании.

В десятку самых доступных городов для покупки квартир в новостройках вошли также Нижневартовск, Череповец, Ноябрьск, Сургут, Невинномысск, Ханты-Мансийск и Волгодонск.

Ранее эксперты «Мира квартир» рассказали о российских городах, где выгодно сдавать квартиры в аренду. Лидерами по доходности арендного жилья стали Череповец и Астрахань, где окупить покупку квартиры для последующей сдачи в аренду можно за 14 лет при годовой доходности около 7%. Сопоставимые показатели у Ульяновска, Саратова, Кемерова и Вологды. При этом курортные города России в первую пятерку не попали.

Главное Найти квартиру Лента