Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россия сократила вложения в госбумаги США до минимума c мая 2007 года 01:26, Экономика Появилось видео с места стрельбы на параде в Торонто 01:25, Общество La Vanguardia узнала причину смерти 14-летней россиянки в Испании 01:12, Общество Директор Фонда кино сообщил о нападении на него в Москве 00:46, Общество Во время стрельбы на параде в Торонто оказался премьер-министр Канады 00:21, Общество Росимущество ответило на претензии аудиторов по аренде земли в Москве 00:15, Экономика В УЕФА заявили о переговорах с «Газпромом» о спонсорстве вопреки санкциям 00:00, Спорт Во время чемпионского парада «Торонто Рэпторс» открыли стрельбу 17 июн, 23:55, Общество Два немецких НПЗ начали получать чистую нефть по «Дружбе» 17 июн, 23:47, Бизнес Суд на Кипре вновь заблокировал часть акций BelkaCar 17 июн, 23:37, Бизнес «Медуза» сообщила о допросе сотрудников издания по делу Голунова 17 июн, 23:15, Общество Власти предложили сделать исключение для Калининграда при изоляции Рунета 17 июн, 22:57, Технологии и медиа У лидера группы Megadeth диагностировали рак 17 июн, 22:54, Общество Бастрыкин поручил разобраться в нарушениях c лекарствами для льготников 17 июн, 22:50, Общество На проверку получивших ноль баллов на ЕГЭ работ отвели два дня 17 июн, 22:40, Общество Зеленский сравнил Крым и Донбасс с бикфордовым шнуром 17 июн, 22:23, Общество Постпред России в Вене назвал фейком слова США о ядерных испытаниях 17 июн, 22:22, Политика «Братья-мусульмане» назвали смерть экс-президента Египта убийством 17 июн, 22:16, Политика Киселев пообещал выплатить 2,6 млн руб. за реконструкцию виллы 17 июн, 22:02, Общество Во время учений НАТО в Польше загорелся лес 17 июн, 21:58, Общество Макрон выступил против выхода России из Совета Европы 17 июн, 21:55, Политика В МИД Украины предрекли «мрачный сценарий» газового кризиса из-за России 17 июн, 21:49, Экономика В работе сервиса Gmail произошел сбой 17 июн, 21:43, Технологии и медиа ООН назвала год падения численности населения России ниже 100 млн 17 июн, 21:36, Общество ООН опубликовала прогноз численности населения планеты к 2050 году 17 июн, 21:32, Общество Михаил Бабич сменил должность, но сохранил Белоруссию 17 июн, 21:26, Политика Из-за турбулентности на рейсе Приштина — Базель пострадали десять человек 17 июн, 21:25, Общество Российский легкоатлет получил четыре года дисквалификации за допинг 17 июн, 21:22, Спорт
Продажи малоэтажного жилья в Подмосковье упали почти на 40% за пять лет
Материалы по теме По цене квартиры: где и за сколько можно купить таунхаус в Подмосковье Малоэтажная Москва: 13 локаций, где можно жить с загородным комфортом Владельцы таунхаусов получат права жителей многоквартирных домов
0
Продажи малоэтажного жилья в Подмосковье упали почти на 40% за пять лет
Предложение в проектах МЖД при этом выросло на 26%, сегодня за пределами МКАД продается 8,7 тыс. квартир в малоэтажных домах
Фото: Татьяна Тимирханова/Интерпресс/ТАСС

Темпы продаж квартир в домах малоэтажного формата (МЖД) на загородном рынке Московской области за пять лет упали на 38%. Если раньше за квартал в среднем покупали 16 квартир в малоэтажках, сейчас — только десять. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Спрос на МЖД за указанный период времени снизился на 18%: если во втором квартале 2013 года было продано 1123 квартиры, то в том же отрезке 2018 года — лишь 916 объектов, свидетельствуют данные аналитиков.

Первые проекты МЖД привлекли внимание покупателей тем, что предлагали комфортное жилье по невысокой цене. Затем ценник стал расти, и покупатели не захотели переплачивать за нишевой продукт, отмечают аналитики.

«У малоэтажек есть своя специфика: например, в них отсутствуют лифты и мусоропроводы, что может осложнить жизнь некоторым группам покупателей. Также МЖД обычно уступают большим жилым комплексам в плане инфраструктуры, а ведь эти квартиры приобретают для постоянного проживания — в качестве сезонного жилья их берут крайне редко», — пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Дешевые предложения давно распроданы, отмечают эксперты. Изменилось и отношение покупателей: сейчас квартирами в МЖД интересуются не столько те, кто хочет сэкономить, сколько те, кто действительно хочет жить на природе в жилье городского формата, говорится в исследовании.

При этом за указанный период времени на 26% выросло предложение малоэтажного жилья за пределами МКАД — с 6,9 тыс. до 8,7 тыс. лотов. Эксперты объясняют это активным строительством таких домов в Новой Москве сразу после ее образования. Если в 2013 году доля малоэтажных домов в Троицко-Новомосковском округе составляла 20%, то к 2018-му — уже 34%. Основную часть предложения в этом сегменте составляют дома классов эконом и комфорт — за пять лет их доля выросла с 83% до 94%, говорится в обзоре.

Ранее эксперты «Инком-Недвижимости» отмечали снижение стоимости на все без исключения форматы загородного жилья в Подмосковье. Лидерами падения цен стали коттеджи (минус 16,9%, до 39,9 млн руб.). Малоэтажное жилье за год потеряло в цене 12,7% — сейчас оно предлагается в среднем за 4,8 млн руб. Стоимость дуплексов достигла 8,4 млн руб., снизившись на 12,5%. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости