Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали самые доходные для рантье города России
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали самые доходные для рантье города России

Бросить работу, не дожидаясь пенсии, смогут собственники арендных квартир в большинстве крупных городов
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС
Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС

Сдача в аренду однокомнатной квартиры или даже комнаты позволит сегодня владельцу бросить работу и не ждать выхода на пенсию в большинстве крупных городов России. Для этого не понадобится дополнительный доход. К такому выводу пришли аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир», сравнив ставки аренды жилья и прожиточный минимум в 69 крупных российских городов.

Основным условием исследования было наличие у собственника арендной квартиры (помимо основного места жительства), доход от которой должен быть на уровне прожиточного минимума в населенном пункте.

В 30 исследуемых городах прожить от сдачи квартиры в аренду можно, владея дополнительной однокомнатной квартирой, а в четырех — достаточно комнаты. Получать доход на уровне прожиточного минимума позволит сдача двушки в 31 городе, в четырех — трехкомнатной. В среднем по всем исследуемым населенным пунктам арендодатель после сдачи своей недвижимости получит сумму, превышающую прожиточный минимум примерно на 1–3 тыс. руб., подсчитали аналитики.

Не имея дополнительной квартиры и сдавая лишь комнату, прожить можно в Санкт-Петербурге, Севастополе, Симферополе и Сочи. В Москве сдача комнаты в аренду не позволит рантье лишь чуть-чуть дотянуть до этого показателя из-за самого высокого прожиточного минимума в столице, отмечается в исследовании «Мира квартир».

Хуже обстоит дело в региональных городах с высоким прожиточным минимумом. Например, в Якутске (второе место по прожиточному минимуму после столицы) прожить можно, лишь сдавая трехкомнатную квартиру. В Сургуте (третье место) нужно владеть арендной двушкой.

Какая недвижимость поможет прожить арендодателям в регионах

Город Прожиточный минимум Кол-во комнат
1 Москва 18 453 1
2 Якутск 17 586 3
3 Сургут 15 632 1
4 Мурманск 15 097 2
5 Хабаровск 13 807 2
6 Улан-Удэ 13 439 3
7 Московская область 13 146 1
8 Владивосток 13 054 1
9 Архангельск 13 011 2
10 Санкт-Петербург 11 868 комната
11 Томск 11 829 2
12 Калининград 11 710 1
13 Красноярск 11 693 2
14 Новосибирск 11 590 1
15 Вологда 11 578 2
16 Череповец 11 578 2
17 Тюмень 11 487 1
18 Чита 11 254 1
19 Тверь 11 050 1
20 Севастополь 11 020 комната

Таблица: «Мир Квартир»

Аналитики компании отмечают, что ситуация меняется не в лучшую сторону. Так, по их данным, стоимость прожиточного минимума выросла больше ставки аренды в 19 исследуемых городах. Если прошлым летом для существования без дополнительного дохода от сдачи трешки можно было прожить только в Мурманске, то этим летом уже в четырех городах (Якутск, Курган, Улан-Удэ).

«Количество городов, где пришла пора сменить однушку на двушку, достигло 15. Если эта тенденция получит развитие, владельцам однокомнатных квартир в любом городе России придется искать дополнительный заработок», — считает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 10:01
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Что такое новостройки бизнес-лайт — Леонид Вавилкин, Plus Development Город, 24 апр, 12:09
Ипотеку под 2% расширили на вторичку в новых регионах Деньги, 24 апр, 11:54
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на жилье за год Жилье, 24 апр, 10:23
4 прорывных решения: как новые технологии помогают продавать квартиры Жилье, 24 апр, 09:43
Росреестр зафиксировал новый рекорд по доле сделок с эскроу в Москве Жилье, 24 апр, 09:23
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
Главное Лента