Лента новостей
Все новости Недвижимость
Росгвардия уволила отказавшего из-за обеда в помощи сотрудника 16:43, Общество Явка на выборах президента Абхазии превысила 39% 16:18, Политика Рогозин оценил готовность экипажа к перестыковке «Союза» с МКС 16:12, Общество В Театре Ермоловой опровергли сообщение о госпитализации Меньшикова 16:05, Общество Трамп сообщил о работе над вопросом о возвращении России в G7 15:56, Политика Власти Британии допустили отказ от ограничений на жидкости в аэропортах 15:53, Общество Зеленский сообщил о вкладе украинцев в штурм Дюнкерка и покорение космоса 15:39, Политика Макрон сообщил о совместном обсуждении иранского досье лидерами G7 15:25, Политика Хаджимба проголосовал на выборах президента Абхазии 15:21, Политика Джонсон сообщил о возросших шансах заключить сделку по Brexit 15:16, Политика Полиция Гонконга впервые применила водометы против протестующих 15:08, Общество Сборная России выиграла золото на ЧМ по гребле на каноэ 15:07, Спорт СМИ сообщили о гибели режиссера «Закона каменных джунглей» Игоря Хомского 14:58, Общество Трамп назвал Бориса Джонсона подходящим человеком для Brexit 14:42, Политика СК начал проверку данных об отказе врачей в помощи пациентке в Тюмени 14:13, Общество Трамп и Абэ поспорили о ракетных испытаниях КНДР 14:00, Политика Кит Харингтон получил роль в новом фильме Marvel 13:48, Общество Автомобильный мост обвалился в Харькове 13:31, Общество СМИ узнали об отказе бывшего игрока «Барселоны» перейти в «Спартак» 13:18, Спорт Первый президент Украины заявил об ошибке в тексте гимна страны 13:13, Политика Ливан заявил о нарушении воздушного пространства израильским истребителем 13:03, Общество Супруга актера Мамонова сообщила о его самочувствии после инфаркта 12:30, Общество В аудиозаписи с оскорбляющей тулунцев чиновницей нашли признаки монтажа 12:11, Общество На свадьбах в двух ресторанах Якутска отравились 36 человек 12:01, Общество AFP узнало позицию лидеров G7 по вопросу возвращения России 11:50, Политика Работа репортера: 13 лет в профессии, восемь ноутбуков, три диктофона 11:45, РБК и ASUS В Москве из коттеджа пенсионера похитили 14 млн руб. 11:35, Общество В Чувашии пять человек погибли в ДТП с двумя автомобилями 11:31, Общество
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
Материалы по теме Дом вместо дачи: что изменит новый закон о садовых товариществах Дачи больше нет: новый закон изменит жизнь владельцев загородного жилья Взносы дачников переведут на безналичный расчет
0
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
Новый статус дач, налоги, регистрация и другие нововведения, о которых следует напомнить
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.

Редакция «РБК-Недвижимости» собрала пять важных нововведений, которые отразятся на большинстве собственников дач в России.

Новый статус дачи

С 1 января 2019 года земельные участки будут делиться на садовые и огородные. По сути, новый закон отменяет понятие дачи и приравнивает ее к частным домам, которые обычно строятся в организованных коттеджных поселках на землях для индивидуального жилищного строительства. Это даст возможность собственникам садовых участков возводить на них капитальные дома для круглогодичного проживания. На огородных участках, которые выделялись для ведения подсобного хозяйства, допускаются, как и ранее, только хозяйственные постройки (без фундамента) — летние домики, сараи и другие некапитальные строения.

Регистрация

В капитальных домах теперь можно получить постоянную регистрацию. Такое нововведение коснется и тех, кто живет постоянно на даче (при условии, что она пригодна для круглогодичного проживания) даже вне населенного пункта. Это облегчит возможность пользоваться всей социальной инфраструктурой — прикрепиться к местной поликлинике, записать детей в детсад или школу.

Дачная амнистия

В минувшем марте дачная амнистия была продлена на два года. Закон позволяет собственникам в упрощенном порядке зарегистрировать права собственности на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. Для этого не потребуется предоставлять разрешение на строительство и ввод частного дома в эксплуатацию.

Налоги

Сейчас налогом облагаются земельные участки и дачные дома, находящиеся на них, кроме хозяйственных построек (сараев, веранд, бань и т. д.). Однако в Налоговый кодекс готовятся поправки, которые предусматривают санкции для владельцев незарегистрированных построек на дачных и садовых участках. Поправки пока не приняты, но в случае их принятия собственникам таких построек грозит земельный налог в двойном размере. Власти планируют пойти на этот шаг для увеличения собираемости налогов. Чтобы не столкнуться с неприятностью, достаточно поставить недвижимость на кадастровый учет.

Межевание

На кадастровых картах России сложилась ситуация, когда границы участков не установлены или накладываются друг на друга. Теперь документ не должен носить формальный характер, как это часто делалось раньше. Без актуальных данных в кадастровом паспорте Росреестр не зарегистрирует переход права собственности. Это значит, что продать или передать по наследству земельный участок будет невозможно без проведения межевания границ земельных участков. Часто такая проблема возникает с земельными участками, которые были оформлены до 2000 года. Тогда была создана единая система кадастрового учета в России. Участок можно найти на публичной кадастровой карте и проверить актуальность данных. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости