Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Встреча президентов России и США на Женевском озере. Что важно знать Политика, 01:00 Чем запомнился четвертый день на Евро. Главное Спорт, 00:53 Байден назвал Путина «достойным соперником» Политика, 00:49 Испании не удалось обыграть Швецию в матче Евро Спорт, 00:32 Байден назвал условия вступления Украины в НАТО Политика, 00:29 В России началась короткая рабочая неделя Общество, 00:00 Что стало известно про пандемию из годовых данных Росстата по демографии Экономика, 00:00 Байден предупредил о последствиях смерти Навального в колонии Политика, 14 июн, 23:56 Эрдоган обозначил позицию Турции по С-400 после встречи с Байденом Политика, 14 июн, 23:52 Разворот на Ближний Восток: возможности для бизнеса в Катаре РБК и посольство Катара, 14 июн, 23:27 Блинкен согласился с позицией Путина по отношениям России и США Политика, 14 июн, 23:23 В сборной России отреагировали на обращение Бузовой к игрокам Спорт, 14 июн, 23:04 Число пострадавших при пожаре на АЗС в Новосибирске выросло до 35 человек Общество, 14 июн, 22:50 СК начал проверку по факту гибели охотника в Волгоградской области Общество, 14 июн, 22:38
Объем предложения в новостройках Москвы существенно сократился
Жилье ,  
0 

Объем предложения в новостройках Москвы существенно сократился

Риелторы говорят о росте цен, начавшемся из-за снижения числа продаваемых квартир
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

С начала января 2018 года количество выставленных на продажу квартир в новостройках Москвы сократилось на 22,5%, из них 9,1% приходится на июнь. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Сейчас на первичном рынке Москвы предлагается 76 проектов, в семи из них начались продажи в первом полугодии. Тем не менее за полгода объем предложения сократился почти на четверть, а в годовой динамике — на 31%. Сейчас в столице продаются 14,8 тыс. квартир в новостройках, рассказала генеральный директор «Метриума» Наталья Круглова.

Аналитики объясняют сокращение объема предложения несколькими причинами. Во-первых, перенесен старт продаж в нескольких жилых комплексах. Многие объекты успели получить разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, но в продажу еще не поступили. Во-вторых, изменился объем предложения в отдельных комплексах. Например, с реализации было снято около 600 квартир в одном из проектов за МКАД, и в июне это уменьшило всю выборку на 3,6%. В-третьих, покупательская активность выросла в 1,5 раза (на 45%), что обеспечило рост продаж, говорится в обзоре.

На фоне сокращения предложения наблюдается рост цен на квартиры: за полгода он составил 2,4% (до 154,6 тыс. руб. за 1 кв. м), при этом из них 1,7% обеспечил скачок в июне, отмечают эксперты «Метриума».

Многие столичные застройщики анонсировали также повышение цен с 1 июля. Однако, как считают авторы исследования, рост средней цены на рынке новостроек будет сдерживаться выходом новых проектов по стартовым ценам. Наиболее вероятными они считают ежемесячные колебания в среднем на уровне 0,6%, указано в обзоре.

В июне 2018 года в массовом сегменте жилья средняя стоимость квартиры составила 9,3 млн руб. Средняя цена студий составляет 4,9 млн руб., однокомнатных квартир — 6,4 млн руб., двухкомнатных — 9,4 млн руб., трехкомнатных — 12,8 млн руб., многокомнатных — 20,6 млн руб., отмечают аналитики.

Ранее аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН сообщали о росте цен на квартиры в новостройках столицы. Если в 2015–2017 годах девелоперам приходилось летом снижать цены и проводить сезонные скидки и акции, то в начале июля 2018-го застройщики подняли стоимость 1 кв. м в 38 новостройках.Только в двух проектах ЦИАН зафиксировал снижение стоимости.

Главное Найти квартиру Лента